Абаренов Виктор Евгеньевич

Дело № 2-139/2019

УИД: 33RS0002-01-2018-004617-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владимир 11 февраля 2019 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Стеций С.Н.,

при секретаре Федотовой К.М.,

с участием:

истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <...> гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на 0,714 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 905 кв.м, расположенных по адресу: <...>, в прядке наследования.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дед ФИО13

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками, расположенного на земельном участке, площадью 905 кв.м, по адресу: <...>. Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ, выданному государственным нотариусом Владимирской нотариальной конторы ФИО14, наследниками в равных частях к указанному имуществу являлись: жена – ФИО15, дети – ФИО30 Леонид, Дмитрий, Вячеслав, ФИО9 и Евгений, по 0,143 доли, и внучка ФИО16 – 0,142 доли.

ФИО17 в ноябре 1943 года пропал без вести.

О судьбе ФИО16 также ничего не известно.

ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ. После него осталось наследство в виде 0,143 доли в праве собственности на спорный жилой дом. Наследником по закону первой очереди на его имущество являлись его дочери: ФИО6 (ФИО30) И.Д., ФИО2 (Абренова) Ю.Д., и его сыновья: ФИО7 и ФИО19 В течение шести месяцев ...

...после смерти ФИО18 заявления о принятии наследства нотариусу наследники не подавали. Наследственное дело не заводилось.

ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ. После чего осталось наследство в виде 0,143 доли в собственности на спорный жилой дом. Наследником по закону первой очереди на его имущество являлись его дочь – ФИО21 и его сын ФИО22 В течение шести месяцев после смерти ФИО20 заявления о принятии наследства нотариусу наследники не подавали, наследственное дело после его смерти не заводилось.

ФИО23 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после его смерти заведено первой Владимирской государственной нотариальной конторой в ноябре 1982 года и в настоящее время находится в производстве нотариуса нотариального округа <...> ФИО24 Наследниками ФИО23 по закону первой очереди являлись сыновья: ФИО5 (ответчик) и ФИО25 (умер ДД.ММ.ГГГГ), супруга ФИО26 (умерла ДД.ММ.ГГГГ). В наследственную массу спорное имущество не входило.

ФИО27 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ. наследственное дело после его смерти заведено первой Владимирской государственной нотариальной конторой и в настоящее время находится в производстве нотариуса нотариального округа <...> ФИО24 После смерти ФИО27 открылось наследство в виде 0,143 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного на земельном участке, площадью 905 кв.м, по адресу: <...>. Наследниками в равных частях к указанному имуществу по ? (0,036) доли являлись: жена ФИО1, дети: ФИО3 (истец) и ФИО4 (ответчик), мать ФИО15

ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после её смерти заведено первой Владимирской государственной нотариальной конторой, и в настоящее время находится в производстве нотариуса нотариального округа <...> ФИО24 После её смерти открылось наследство в виде 0,178 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного на земельном участке, площадью 905 кв.м, по адресу: <...>. Наследниками к указанному имуществу в равных долях по 0,089 доли являлись: внуки – ФИО3 (истец) и ФИО4 (ответчик).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО28 подарила своему сыну ФИО3 (истцу) принадлежащие ей на праве собственности 0,036 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного на земельном участке, площадью 905 кв.м, по адресу: <...>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (ответчик) подарил своему брату ФИО3 (истцу) принадлежащие ему на праве собственности 0,125 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного на земельном участке, площадью 905 кв.м, по адресу: <...>.

В настоящее время за истцом ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности на 0,286 доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке, площадью 905 кв.м, по адресу: <...>.

Истец ФИО3 родился, вырос и проживает в настоящее время в указанном доме. Иные лица на дом не претендуют, поскольку в 50-х годах данный дом сгорел и его восстанавливали за свой счет родители истца. Также более 50 лет истец осуществляет необходимые затраты на обслуживание дома.

Таким образом, истец считает, что он вступил во владение наследственным имуществом наследодателей, то есть фактически принял наследство.

Истец ФИО3 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, пояснил, что право собственности на спорный дом возникло на основании ст.546 ГК РСФСР. Он является наследником второй очереди.

Согласно земельной записи на право пользования землей, находящейся в городской черте <...> от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок был предоставлен его деду – ФИО13 в бессрочное пользование (вид пользования – право дореволюционной постройки). В последующем согласно плану на спорный участок – участок земли по <...> дому ### предоставлен в пользование ФИО15, ФИО30 Дмитрия, Вячеслава, ФИО9, Леонида, Евгения Николаевичей. На протяжении всего времени проживания в доме он оплачивает земельный налог.

Ответчик ФИО4 исковые требования признал в полном объеме, подтвердил все изложенные истцом обстоятельства.

Ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От ответчиков поступили заявления о признании иска в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации <...> в судебное заседание не явился. ФИО29, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просила рассмотреть дело без участия администрации, рассмотрение спора оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Судом установлено, что изложенные в исковом заявлении факты подтверждаются материалами дела и не оспаривались ответчиками.

Так, материалами дела подтверждается, что жилой <...> в <...> принадлежал ФИО13, после смерти которого, согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Владимирской нотариальной конторы ФИО14, в равных долях перешел в собственность: жене – ФИО15, детям – ФИО30 Леониду, Дмитрию, Вячеславу, ФИО9 и Евгению по 0,143 доли, и внучке ФИО16 – 0,142 доли.

Указанных наследников в живых в настоящее время не имеется. О судьбе ФИО16 неизвестно с 1941 года.

В настоящее время собственником 0,284 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом является ФИО3, что подтверждается договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что оставшиеся другие 0,714 доли ФИО3 принял фактически. ФИО3 на протяжении более 50 лет проживает в данном доме, следит за его техническим состоянием, несет бремя расходов.

Иных наследников, заявляющих свои права на спорный дом, не имеется.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.

Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, положения которой применяются к сделкам, совершенным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком.

Аналогичное положение содержит и пункт 3 ст.552 ГК РФ, в соответствии с которым при продаже недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона ###-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно земельной записи на право пользования землею, находящейся в городской черте <...> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, деду истца, был предоставлен земельный участок в бессрочное пользование (вид пользования - право дореволюционной постройки).

В последующем согласно плану на спорный участок - участок земли по улице 16 - го октября дому ### предоставлен в пользование ФИО15, ФИО30: Дмитрия, Вячеслава, ФИО9, Леонида, Евгения Николаевичей.

Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, который он унаследовал после смерти своего деда, бабушки и братьев, основаны на законе.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что согласие с настоящим иском не противоречит действующему законодательству, не нарушает права третьих лиц, суд считает возможным принять согласие ответчиков с иском.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 0,714 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 33:22:024211:80, а также на земельный участок, площадью 905 кв.м, с кадастровым номером 33:22:024211:144, расположенных по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья С.Н. Стеций

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.02.2019

Председательствующий судья С.Н. Стеций