Абасова Патимат Абдуллаевна

Дело № 2-45/2025 (2-780/2024;)

УИД 05RS0005-01-2024-000830-63

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 мая 2025г. г.Буйнакск

Буйнакский городской суд в составе председательствующего судьи Амирханова Р.А., с участием истца Абасовой П.А., ее представителя- адвоката Магомедрасуловой Н.З., ответчика Гаджиевой З.А. и ее представителя – адвоката Гебековой У.Н., при секретаре судебного заседания Абдулаевой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абасовой Патимат Абдуллаевны и Абасова Абдуллы Абдулгамидовича к Гаджиевой Заире Абдулгамидовне, ООО «Автосервис» и Джанчаеву Нажмутдину Ибрагимовичу о взыскании неосновательного обогащения, признании сделок недействительными и истребовании имущества из чужого незаконного владения

УСТАНОВИЛ:

В ходе судебного заседания стороны обратились с письменным заявлением о заключении мирового соглашения и прекращения производство по делу на следующих условиях:

Гаджиева Заира Абдулгамидовна признает исковые требования Абасовой П. в интересах Абасова А. о признании недействительным Решения Правления автогаражного кооператива ООО «Автосервис» № 24 от 2022 г. о переоформлении капитального гаражного строения из кирпича, расположенного на территории автокооператива, находящегося в МКР Дружба по ул.Железнодорожная, сектор №3 М29, и обязуется переоформить указанное автогаражное строение на Абасова Абдуллу Абдулгамидовича в срок до 31 мая 2025 года.

2.Гаджиева Заира Абдулгамидовна признает исковые требования Абасовой П. в интересах Абасова А. о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 637 ООО рублей, а также процентов за пользование денежными средствами, и обязуется выплатить 1 800 ООО (один миллион восемьсот тысяч) рублей Абасову Абдулле Абдулгамидовичу в следующем порядке: 1 ООО ООО (один миллион) рублей Гаджиева Заира Абдулгамидовна выплачив...

...ает Абасовой Патимат Абдуллаевне наличными денежными средствами 22 мая 2025 г., оставшиеся денежные средства в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей обязуется перевести на лицевой счет Абасова Абдуллы Абдулгамидовича в срок до 31 июня 2025 года по следующим реквизитам: Номер счета: 40817810960320308970, Банк получателя Ставропольское отделение № 5230 ПАО Сбербанк, БИК 040702615, Корр. Счет 30101810907020000615, ИНН 770783893, КПП 057243001, ОКПО 02755027, ОГРН 1027700132195.

3.Абасова Патимат Абдуллаевна отказывается от исковых требований к Гаджиевой Заире Абдулгамидовне о признании договора купли-продажи транспортного средства РЕНО Меган с государственным регистрационным номером Н762КС05, заключенного между Абасовым Абдуллой Абдулгамидовичем и Джачаевым Нажмудином

Ибрагимовичем и согласна получить от Гаджиевой З.А. денежные средства в размере 1800000 (один миллион) рублей в сроки, указанные в пункте 2 настоящего соглашения.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 134, 221 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе ответчиком ООО «Автосервис» и Джачаева Н.И., руководствуясь ст.ст.39, 173 и 220 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Абасовой Патимат Абдуллаевной с одной стороны и Гаджиевой Заирой Абдулгамидовной с другой стороны, согласно которой:

Гаджиева Заира Абдулгамидовна признает исковые требования Абасовой П. в интересах Абасова А. о признании недействительным Решения Правления автогаражного кооператива ООО «Автосервис» № 24 от 2022 г. о переоформлении капитального гаражного строения из кирпича, расположенного на территории автокооператива, находящегося в МКР Дружба по ул.Железнодорожная, сектор №3 М29, и обязуется переоформить указанное автогаражное строение на Абасова Абдуллу Абдулгамидовича в срок до 31 мая 2025 года.

Гаджиева Заира Абдулгамидовна признает исковые требования Абасовой П. в интересах Абасова А. о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 637 ООО рублей, а также процентов за пользование денежными средствами, и обязуется выплатить 1 800 ООО (один миллион восемьсот тысяч) рублей Абасову Абдулле Абдулгамидовичу в следующем порядке: 1 ООО ООО (один миллион) рублей Гаджиева Заира Абдулгамидовна выплачивает Абасовой Патимат Абдуллаевне наличными денежными средствами 22 мая 2025 г., оставшиеся денежные средства в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей обязуется перевести на лицевой счет Абасова Абдуллы Абдулгамидовича в срок до 31 июня 2025 года по следующим реквизитам: Номер счета: 40817810960320308970, Банк получателя Ставропольское отделение № 5230 ПАО Сбербанк, БИК 040702615, Корр. Счет 30101810907020000615, ИНН 770783893, КПП 057243001, ОКПО 02755027, ОГРН 1027700132195.

Абасова Патимат Абдуллаевна отказывается от исковых требований к Гаджиевой Заире Абдулгамидовне о признании договора купли-продажи транспортного средства РЕНО Меган с государственным регистрационным номером Н762КС05, заключенного между Абасовым Абдуллой Абдулгамидовичем и Джачаевым Нажмудином

Ибрагимовичем и согласна получить от Гаджиевой З.А. денежные средства в размере 1800000 (один миллион) рублей в сроки, указанные в пункте 2 настоящего соглашения.

При неисполнении сторонами условий мирового соглашения, указанных в заявлении об утверждении мирового соглашения, стороны обязуется согласно Гражданскому процессуальному Кодексу РФ принять меры для принудительного исполнения его условий.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение сторон в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РД в течение 15 дней со дня его провозглашения.

Судья Р.А.Амирханов

Материал № М-1389/2024

Гражданское дело №

УИД 05RS0№-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Газаралиева Ф.Э.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ФИО3 (паспорт серии 82 00 №) к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, литер «Б».

Снять ФИО1, ФИО4, ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, литер «Б»..

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об ...

...отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Составление мотивированного решения суда отложить на срок не более пяти дней.

Председательствующий Ф.Э. Газаралиев

Материал № М-1389/2024

Гражданское дело №

УИД 05RS0№-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Газаралиева Ф.Э.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО4, ФИО2

о признании ФИО1, ФИО4, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> литер «Б»;

о снятии с регистрационного учета ФИО1, ФИО4, ФИО2 по адресу: <адрес>, литер «Б».

В обоснование исковых требований истцом указано, что она является собственником 1/6 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, литер «Б», в котором зарегистрированы ответчики. Ответчики были лишь формально зарегистрированы по данному адресу и фактически тамне проживают. Она как собственник домовладения вынуждена нести все расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг за ответчиков, которые фактически там не проживают.

Стороны по делу, надлежаще извещенные о дате, месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились. Заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не поступило, о причине неявки суд не уведомили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, поскольку они извещены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В то же время, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литер «Б», что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л. д. 14 - 19).

Регистрация ответчика ФИО7 по адресу: <адрес>, <адрес>, подтверждается выпиской из домовой книги (л. д. 15).

Ответчики в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживают, регистрация по указанному адресу носит формальный характер, сохранение которой является обременением прав собственника жилого помещения в виде увеличения размера оплаты за коммунальные услуги.

Принимая во внимание вышеизложенные фактические обстоятельства дела, волеизъявление собственника жилого помещения, направленное, как следует из иска, на признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в связи с фактическим непроживанием ответчиков по указанному адресу, а также учитывая приведенные положения законодательства, суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения права пользования вышеуказанным жилым помещением за ответчиками не имеется.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание положения ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, с учетом признания ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчики подлежат также снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, литер «Б».

Таким образом, настоящее судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, по вступлении его в законную силу, будет являться самостоятельным и самодостаточным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 (паспорт серии 82 00 №) к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, литер «Б».

Снять ФИО1, ФИО4, ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, литер «Б»..

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ф.Э. Газаралиев

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ