Аббасова Елена Павловна

Дело № 2- 653/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Волковой С.Г.,

при секретаре Акбердиевой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске Республики Коми 21 июня 2013 года гражданское дело по исковому заявлению Аббасовой Е.П. к Аббасову А.З. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Аббасова Е.П. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РК ... снятии с регистрационного учета по указанному адресу, обосновывая свои требования тем, что с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. состояла в браке с ответчиком, в дд.мм.гггг. на состав семьи из трех человек (включая совместного несовершеннолетнего ребенка), было предоставлено жилое помещение по адресу: ..., в дд.мм.гггг.. ответчик ушел из семьи, забрал свои вещи, переехал на другое постоянное место жительства и больше в квартиру не вселялся, квартплату он не оплачивал, добровольно сняться регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебное заседание истица, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явилась.

Представитель истицы Папаха П.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивала, пояснила, что истица - ее дочь, а ответчик - бывший зять, в дд.мм.гггг.. ответчик ушел из семьи к другой женщине, забрал свои вещи из квартиры и больше не приходил, после решения суда дд.мм.гггг.. истица давала ответчику ключи от квартиры, ответчик в квартиру всел...

...иться не пытался, его проживанию в квартире никто не препятствовал, за квартиру он все это время не платил.

Ответчик в судебном заседании с требованиями не согласился, пояснил, что когда уходил из квартиры забрал только диван и свои личные вещи, примерно в дд.мм.гггг. оплачивал задолженность по квартире в размере ... руб., истец в квартиру его не пускала, в дд.мм.гггг. он обращался в суд с иском о вселении, было вынесено решение суда о вселении, он пошел в квартиру со своими ключами, которые не подошли к замку, он разозлился, бросил ключи в почтовый ящик и больше в квартиру не приходил, не пытался вселиться, так как у него не было ключей, к судебным приставам для принудительного исполнения решения суда он не обращался и самостоятельно с тех пор вселиться в жилое помещение не пытался. С момента оплаты задолженности в дд.мм.гггг.. в размере ... руб. он больше квартплату не оплачивал, так как он обращался в ЖКХ, чтобы им разделили счета, но ему отказали в устной форме, в суд по вопросу оплаты квартиры он не обращался, с истицей у них была устная договоренность, о том, что он не мешает ей жить, а она несет все расходы по спорной квартире, расходы по содержанию и ремонту спорной квартиры в течение этого времени он также не нес. Другого жилья он не имеет, ему необходима регистрация по месту жительства, вселяться в спорную квартиру он не намерен, так как в ней проживает истица, их совместный сын и ребенок истицы.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора - УФМС по РК, ООО «УГИЦ» и Администрации МО ГО Усинск, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ООО «УГИЦ» и Администрация МО ГО «Усинск» просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей. От Администрации МО ГО «Усинск» поступил мотивированный отзыв по предъявленным исковым требованиям, согласно которого спорное жилое помещение по адресу: ... является муниципальной собственностью, было предоставлено Аббасову А.З. на основании ордера № от дд.мм.гггг., совместно с нанимателем были вселены члены его семьи - Аббасова Е.П. - жена, А. - сын, принятие решения по делу оставляют на усмотрение суда.

Заслушав объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Квартира № ... РК предоставлена на основании ордера № от дд.мм.гггг. Аббасову А.З, в качестве членов семьи в ордере указаны сын Никита, жена Аббасова Е.П.

Согласно копии поквартирной карточки ООО «УГИЦ» в настоящее время в квартире зарегистрированы истец Аббасова Е.П., ответчик Аббасов А.З., и А. (сын).

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ в

ременное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» даны следующие разъяснения.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик выехал из жилого помещения в дд.мм.гггг.., брак между сторонами расторгнут дд.мм.гггг., в дд.мм.гггг.. ответчик обращался в суд с иском о вселении в спорное жилое помещение и решением Усинского федерального городского суда РК от дд.мм.гггг. был вселен в жилое помещение, при этом, после вынесения решения суда фактически в жилое помещение не вселялся, доказательств того, что истица препятствовала ему во вселении в жилое помещение суду не предоставлено, к судебным приставам ответчик для принудительного исполнения решения суда также не обращался, каких-либо самостоятельных попыток вселения в жилое помещение также не предпринимал, изложенное в совокупности свидетельствует об отсутствии у него реальных намерений вселиться в жилое помещение и об отсутствии препятствий для такого вселения.

В судебном заседании ответчик пояснил, что не согласен с требованиями истицы в связи с отсутствием у него иного жилого помещения и желанием сохранить регистрацию по месту жительства.

Также в судебном заседании установлено, что с дд.мм.гггг. ответчик не несет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных платежей, расходов на поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии.

В период после решения суда дд.мм.гггг.., то есть более ... лет, ответчик не обращался за защитой своих прав на проживание в жилом помещении в том числе и в судебном порядке, доказательств того, что выезд носил вынужденный характер, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, каким-либо иным образом ограничивали его права суду не предоставлено, кроме того заняв пассивную позицию в отношении своего права на проживание в жилом помещении, ответчик полностью отказался от выполнения обязанностей по договору социального найма, не оплачивал квартплату, не участвовала в расходах на содержание жилого помещения.

Изложенное свидетельствует о добровольном отказе Аббасова А.З. от своих прав и обязанностей по договору социального найма, его отсутствие в жилом помещении носит постоянный и длительный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, в связи с чем, в силу положений ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ требование о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил).

Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» также установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

Таким образом, в связи с признанием Аббасова А.З., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РК ... он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Аббасовой Е.П. к Аббасову А.З. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Аббасова А. З. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ... снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2013г.

Председательствующий -

С.Г. Волкова