Абдрахманов Мирбек Абдыманапович

Дело № 2-539/19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Можга УР 05 апреля 2019 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,

при секретаре Трефиловой Е.В.,

с участием:

помощника Можгинского межрайонного прокурора Котышевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябова Евгения Сергеевича к Абдрахманову Мирбеку Абдыманаповичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Рябов Е.С. обратился в суд с иском к Абдрахманову М.А.о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании договора купли-продажи от 02.09.2005 истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <***>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике от 29.09.2005 №***, а также записью №*** в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. С 07 октября 2008 года по настоящее время ответчик Абдрахманов М.А. зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном помещении. С 01 декабря 2008 года ответчик сменил место жительства и в настоящее время фактическое его местонахождение неизвестно, членом семьи истца ответчик не является. В связи с чем, истец просит признать Абдрахманова М.А. утратившим право пользования жилого помещения, расположенного по адресу<***>.

В судебное заседание истец Рябов Е.С., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился по неизвестной суду причине, о расс...

...мотрении дела в свое отсутствие не просил, уважительных причин неявки суду не представил.

Ответчик Абдрахманов М.А.в судебное заседание также не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Рассмотрев материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что производство по делу подлежит прекращению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст.134 настоящего Кодекса.

В соответствии с вышеуказанной нормой, заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, в том числе, если в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Как усматривается из материалов дела, на день рассмотрения дела истец не является собственником спорного жилого помещения, поскольку 07.03.2019 заключил договор купли – продажи указанной квартиры с Ф.О.Г., за которой 12.03.2019 в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности.

Таким образом, суд считает, что имеются основания для прекращения производства по делу.

В соответствии со ст.221 ГПК РФ, при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 221, 222, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Производство по делу по исковому заявлению Рябова Евгения Сергеевича к Абдрахманову Мирбеку Абдыманаповичу о признании утратившим право пользования жилым помещением прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 15 дней со дня его вынесения через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий судья- Н.Н.Смагина

Дело № 2-645/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга Удмуртской Республики 07 мая 2019 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,

при секретаре Зубковой М.С.,

с участием:

помощника Можгинского межрайонного прокурора Котышевой А.А.,

истца Филатовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филатовой Ольги Григорьевны к Абдрахманову Мирбеку Абдыманаповичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Филатова О.Г. обратилась в суд с иском к Абдрахманову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 07 марта 2019 года приобрела у Р.Е.С. жилое помещение по адресу: <***>. Впоследствии выяснилось, что в указанном доме был зарегистрирован ответчик Абдрахманов М.А., дд.мм.гггг года рождения, уроженец <***>. На момент приобретения истцом спорного жилого дома ответчик в спорном доме не проживал, его вещей в доме нет, фактические место жительства ответчика истцу неизвестно, членом семьи истца ответчик не является.

В судебном заседании истец исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Абдрахманов М.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Судебная повестка, направленная по месту регистрации ответчика, возвращена отделением почт...

...овой связи за истечением срока хранения. Данное обстоятельство позволяет суду считать, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 07 марта 2019 года на основании договора купли-продажи Филатова О.Г. приобрела у Р.Е.С. в собственность двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <***>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.03.2019.

Согласно п. 1.5. договора купли-продажи указано, что продавец гарантирует, что до заключения договора вышеуказанное имущество никому не продано, не подарено, не заложено, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременено, других лиц, обладающих правом пользования указанным имуществом, не имеется.

Из копии домовой книги усматривается, что по вышеуказанному адресу с 07.10.2008 зарегистрирован ответчик Абдрахманов М.А., дд.мм.гггг года рождения, сохраняющий регистрацию до настоящего времени.

Согласно ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ответчик Абдрахманов М.А. в спорном жилом помещении не проживает, к членам семьи собственника не относится, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, однако до настоящего времени ответчик продолжает сохранять регистрацию.

Вместе с тем, наличие регистрации в жилом помещении не предоставляет ответчику право пользования жилым помещением, так как регистрация является лишь административным актом.

В подтверждение доводов истца в судебном заседании были допрошены свидетели М.В.Х., М.О.Ю..

Так, свидетель М.В.Х. суду показала, что её сын Р.Е.С., который в настоящее время проживает в <данные изъяты>, продал квартиру по адресу: <***>, истцу. Ответчик Абдрахманов М.А. по указанному адресу был зарегистрирован сыном, в связи с тем, что в <***>, где он работал, получить регистрацию было сложно. Проживал по данному адресу около двух недель, после чего уехал, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. После того, как сына забрали на службу в армию, связь с ответчиком у него пропала.

Свидетель М.О.Ю. суду дал аналогичные показания показаниям свидетеля М.В.Х., дополнительно пояснил, что ответчика по адресу: <***>, ни разу не видел.

С учетом изложенного, суд считает, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, <***>, не имеется, в связи с чем требование истца о признании Абдрахманова М.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» основанием для снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда о признании ответчика, утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <***>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Филатовой Ольги Григорьевны к Абдрахманову Мирбеку Абдыманаповичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Абдрахманова Мирбека Абдыманаповича, дд.мм.гггг года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий судья- Н.Н. Смагина