Абдуганиева Барно Аскаровна

Дело № 2-894/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 27 мая 2021 года

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Дугиной И.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Кемерово Максимова Н.Ю.,

при секретаре Зеленской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдугиниева С.Ю. к Абдугиниевой Б.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Абдугиниев С.Ю. обратился в суд с иском к Абдугиниевой Б.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... Абдугиниеву Б.А. **.**,** года рождения, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования искового заявления мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован по адресу ..., собственником указанного помещения является истец, на основании договора купли- продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от **.**,**, номер регистрации № ** от **.**,**, что также подтверждается выпиской из ЕГРН. Истец и ответчик являются супругами, брак зарегистрирован **.**,** на территории респ. Таджикистан. **.**,** между супругами заключен брачный договор, зарегистрированный в реестре за № ** и удостоверенный нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области СНА, определяющий правовой режим имущества супругов. В соответствии с п.2.1 указанного договора, приобретенное супругами в период брака недвижимое имущество, в том числе квартиры, гаражи, жилые дома и т.д., являются в период брака и в случае его расторжения собственностью того супруга, на имя которого недвижимое имущество приобретено и не может быть признано совместной собственностью (п.3.1. договора). В **.**,** отношения между сторонами испортились, ответчик выехал на другое постоянно...

...е место жительства, не сообщив истцу новый адрес и номер телефона, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, ключи от квартиры отдала в день отъезда. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом семьи истца. В тоже время на истца в связи с регистрацией ответчика начисляются коммунальные платежи, которые оплачивает истцом, чем нарушаются его права.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Абдуганиева Б.А. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д.21 адресная справка), конверты вернулись в суд, поскольку место жительство ответчика неизвестно, то суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ответчика, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Еренская И.В., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № ** от **.**,** и удостоверения № ** от **.**,** (л.д.45), исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Третье лицо- Отдел по вопросам миграции ОП "Ленинский" УМВД России по г. Кемерово, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлением просило рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.43), по делу представлены возражения (л.д.34-35).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ИЭФ оглы на вопросы суда пояснил, что истцом знаком около 10 лет, дружат. Когда с ним познакомился, он был женат. В гостях у истца был. Истец и ответчик проживали в доме напротив его дома, часто приходил в гости. Какой-то период проживал у него около двух лет назад, после того, как ответчик уехала. Проживал у истца с марта 2018 по зиму 2020 г. за это время ответчик в квартире не появлялась, в квартире личных вещей ответчика не видел.

Свидетель БСР на вопросы суда пояснил, что истец приходится ему дядей, с которым проживает с 2016 год. Проживал, когда ещё супруга вместе с истцом жила. Ответчик проживала до 2018 г., потом она уехала, об этом ему сказал дядя. Вещей ответчика в квартире нет.

Выслушав участников процесса, свидетелей, выслушав заключение прокурора, который полагал, что требования истцов являются законными и обоснованными, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством того, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Согласно действующему законодательству, Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 - П (п.2) регистрация по какому-то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со ст. 40 СК РФ, брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Согласно ч. 1 ст. 41 СК РФ, брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

В силу ст. 42 СК РФ, брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности зарегистрировано **.**,** за номером № ** (л.д.8-11).

Согласно справке, выданной ООО «УК «Жилищник» от **.**,** по адресу ... зарегистрирована Абдугиниев С.Ю., а также Абдуганиева Б.А. (жена) **.**,** года рождения с **.**,** по настоящее время (л.д.13).

**.**,** между Абдуганиевым С.Ю. и Абдуганиевой Б.А. был заключен брачный договор, по условиям которого: имущество наждитое супругами во время брака, является в период брака общей совместной собственностью супругов, за исключением имущества, лично принадлежащего по закону одному из супругов, а также за исключением случаев предусмотренных в настоящем договоре (п.1.1). Согласно п.2.1 указанного брачного договора: приобретенное супругами в период брака недвижимое имущество, в том числе квартиры, гаражи, жилые дома и т.д. являются в период брака и в случае расторжения брака собственностью того супруга, на имя которого недвижимое имущество приобретено (л.д.14-15).

Доказательств того, что брачный договор признан недействительной сделкой, не представлено, брачный договор не оспорен.

Суд находит установленных по делу обстоятельств достаточными для рассмотрения настоящего гражданского дела по существу заявленных требований.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах по делу, с учетом анализа представленных суду относимых, допустимых и достоверных доказательств, суд находит доказанным, что ответчик Абдуганиева Б.А. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Нахождение ответчика Абдуганиевой Ю.А. на регистрационном учете в спорной квартире ущемляет права собственника на свободное распоряжение, владение и пользование спорным жилым помещением, что является правовым основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик Абдуганиева Б.А., состояла на регистрационном учете в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако в настоящий момент отношения брачные отношения между сторонами прекратились. Так как истец вынужден нести за ответчика дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, чем нарушаются его права как собственника жилого помещения, а регистрация сама по себе право ответчика на жилое помещение не порождает, требование о признании Абдуганиевойй Б.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Что касается требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета, суд считает необходимым в этой части истцу отказать по следующим основаниям.

В соответствии с п.«е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ № ** от **.**,**, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку вступившее в законную силу судебное постановление о признании ответчика Абдугиниевой Б.А. утратившей право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета, то какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абдугиниева С.Ю. к Абдугиниевой Б.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Абдугиниеву Б.А. , **.**,** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: И.Н. Дугина

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2021.