Абдулхаков Насрулло Баргочиевич

Дело № 2-2774/18

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга, в составе председательствующего судьи Хайровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Щербининой В.А.,

с участием ответчика Абдулхакова Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к Абдулхакову Насрулло Баргочиевичу о возложении обязанности по совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК РЭМП Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к Абдулхакову Н.Б. о возложении обязанности по совершению действий по восстановлению системы отопления в первоначальное состояние.

В обоснование требований истец указал, что многоквартирный жилой *** в *** находится под управлением ООО «УК РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола от 05.02.2007. При строительстве данного дома, согласно технической документации, в доме установлены стальные трубы отопления. В ходе осмотров общего имущества многоквартирного дома установлено, что в квартире № *** указанного дома произведено самовольное переоборудование системы отопления: в кухне и в комнате подводка и перемычка к чугунным радиаторам выполнена их металлопластиковой трубы без отсекающих вентилей с заужением диаметра труб, что в силу требований действующего законодательства является недопустимым и влечет нарушение безопасности и непрерывности потребления тепловой энергии. При первоначальной застройке дома предусмотрены и установлены стальные трубы системы отопления, диаметр 57, диаметр стояков 20, прибор отопления чугунный радиатор. Собственником данного жилого помещения является ответчик. В адрес ответчика направлены предписания с требованиями предоставить согласованный проект и разрешительную документацию на перепланировку, а также требования восстановить сист...

...ему отопления в первоначальное состояние. Данные требования ответчиком не исполнены. На основании изложенного истец просит возложить на ответчика обязанность восстановить в жилом помещении систему отопления в первоначальное состояние: выполнить замену приборов отопления – подводки к нагревательным приборам выполнить из стальных водогазороводных тркб ГОСТ 3262-75 с установкой запорно- регулирующей арматуры, не допуская уменьшения диаметра стояков, до запорно-регулирующей арматуры выполнить перемычку.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и времени судебного заседания извещен в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайство об отложении слушания дела не заявлял.

Ответчик в судебном заседании требования признал в полном объеме.

Суд, с учетом мнения ответчика, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса (пункт 1).

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (пункт 3).

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом № *** в *** находится под управлением ООО «УК РЭМП Железнодорожного района», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования, от 05.02.2007 (л.д. 20). Собственником жилого помещения – квартира № *** в указанном доме является ответчик, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 40, 41).

Сотрудниками ООО «УК РЭМП Железнодорожного района» в ходе осмотра общедомового имущества установлено, что в квартире № *** произведено переустройство системы отопления. В результате переустройства произведено самовольное переоборудование системы отопления: в кухне и в комнате подводка и перемычка к чугунным радиаторам выполнена их металлопластиковой трубы без отсекающих вентилей с заужением диаметра труб.

Согласно положениям Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (пункт 1.7.1).

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (пункт 1.7.2).

В силу пунктов 6, 10 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска занесено в протокол судебного заседания, ответчику судом разъяснены последствия признания иска.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку требования, заявленные истцом, являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению, что подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд с данным иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

Поскольку требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» удовлетворить.

Возложить на Абдулхакова Насруло Баргочиевича обязанность восстановить в квартире № *** в *** систему отопления путем разработки проекта, выполнения подводки к нагревательным приборам из стальных водогазопроводных труб ГОСТ 3262-75 с установкой на них запорно-регулирующей арматуры, не допуская уменьшения диаметра стояков, до запорно-регулирующей арматуры выполнить перемычку в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с Абдулхакова Насруло Баргочиевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Г.С. Хайрова

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Сысертский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре ФИО31, с участием истца ФИО30, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №40817810604900317040 по иску ФИО30 к ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО2, ФИО18, Халилову ФИО3, ФИО4, ФИО20, ФИО5, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО6, ФИО7, ФИО25, ФИО26, ФИО8, ФИО9, Исмоилову Мухамадякубу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с указанным иском в обоснование своих требований ссылается на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики, которые обещали сняться с регистрационного учета сразу после того, как трудоустроятся и найдут постоянное жилье. Ответчики в жилое помещение по месту регистрации не вселялись, не проживали в нем, их вещей в жилом доме нет, договор найма с истцом не заключали, расходов по содержанию жилья не несли и не несут. Также ответчики не являются членами семьи истца. Место фактического проживания ответчиков неизвестно. Их регистрация препятствует в полной мере реализовывать права собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании истец Бударина И.В., ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы, исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, имеющимися в мат...

...ериалах дела. По месту регистрации по адресу: <адрес> ответчики не проживают. Направленная судом корреспонденция вернулась в суд с отметкой «За истечением срока хранения».

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом мнения истца, суд определил дело рассмотреть при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с положением ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истцу Будариной И.В. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке в доме по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики: ФИО10 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО13 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО14 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО15 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО16 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО17 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО18 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), Халилов ФИО3 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО19 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО20 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО21 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО22 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО23 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО24 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО25 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО26 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ). ФИО8 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), Исмоилов Мухамадякуб (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите.

Как установлено судом, ответчики фактически не проживали и не проживают в указанном жилом доме, никакие расходы по оплате жилья, коммунальных услуг не несут, договор найма жилого помещения с истцом не заключали, членами семьи истца не являются, их вещей в доме нет. Ответчики своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета препятствует реализации прав собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО30 к ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО2, ФИО18, Халилову ФИО3, ФИО4, ФИО20, ФИО5, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО6, ФИО7, ФИО25, ФИО26, ФИО8, ФИО9, Исмоилову Мухамадякубу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать:

Махмадова ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Эшбаева ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Эшбекова ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Муродова ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Бабаеву ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Исмаилову ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Шовузарбова ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Алиева ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Бекетову ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Халилова ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Юлдашова ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Сулайманову ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Медведевских ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Нишанова ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Ибрагимова ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Тохирова ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Душа ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Мардонова ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Латипова ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Абдулхакова ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Горват ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Павленко ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Исмоилова Мухамадякуба, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Разъяснить Будариной ФИО33, что основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков является вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: А.С. Мурашов