Абдусаттаров Хусанбой Абдусалиевич

УИД 63RS0010-03-2024-000422-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Шентала 9 сентября 2024 года

Исаклинский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Алферовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3-329/2024 по иску Абдусаттарова Х.А. к Касирову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Абдусаттаров Х.А. обратился в суд с иском к Касирову А.В. прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что с 2020 года имеет в собственности индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. В нем зарегистрирован Касиров А.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., но фактически не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме создает препятствие по распоряжению указанным жилым домом, а также создает дополнительные затраты по оплате коммунальных платежей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Абдусаттаров Х.А. просил прекратить право Касирова А.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Абдусаттаров Х.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Касиров А.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, однако судебная корре...

...спонденция была возвращена за истечением срока хранения, что в силу ст. 165.1 ГК РФ свидетельствует о надлежащем извещении.

Третье лицо – ОМВД России по Исаклинскому району Самарской области, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что Абдусаттаров Х.А. является собственником <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке МП О МВД России по Исаклинскому району Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Абдусаттарову Х.А., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Касиров А.В., ДД.ММ.ГГГГ.р.

Судом установлено, что ответчик по адресу: <адрес>, не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в доме нет, членом семьи истца не является, регистрация по данному адресу носит формальный характер. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а также учитывая, что регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истца как собственника, последний лишен возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Абдусаттарова Х.А. следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абдусаттарова Х.А. к Касирову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право Касирова А.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., (паспорт серии №), пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Касирова А.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., (паспорт серии №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Исаклинский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Исаклинский районный суд Самарской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2024