Абелькенова Амина Кулахметовна

Дело № 2-855/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2018 года Октябрьский районный суд г. Омска в составе

председательствующего Быкова А.В.,

при секретаре Карагусовой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску Абелькеновой А.К. к Круч Н.Б. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Абелькенова А.К. обратилась в суд с иском к Круч Н.Б. о признании ее утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанной квартиры, которую приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Круч Н.Б. Однако в данной квартире до настоящего времени продолжает быть зарегистрированной Круч Н.Б., чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Абелькенова А.К. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Круч Н.Б. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительству.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации), сообщения, доставленные по названным адрес...

...ам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно ч.1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а в силу п. 68 Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области, Круч Н.Б. зарегистрирована по адресу: <адрес>

Судебные повестки с уведомлением о дате и месте судебного разбирательства направлены ответчику по месту её регистрации.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. Истец против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства не возражала.

Третье лицо - Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Омского отделения № 8634 в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, ставит их на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При этом, согласно положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела установлено, что Абелькенова А.К. приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года (при ипотеке в силу закона), заключенному с Круч Н.Б., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Указанная квартира принадлежала Круч Н.Б. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г. № № выданного нотариусом Щербакульского нотариального округа Омской области Деминой Л.Г.

В настоящее время право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленной суду выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно п. 3.4. указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года Круч Н.Б. обязалась сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект.

Вместе с тем, из представленной суду копии финансового лицевого счета № 33317100022 от 06.03.2018 года следует, что в принадлежащей истцу квартире, расположенной по адресу: г. Омск, улица Пархоменко, дом 14, квартира 2 до настоящего времени Круч Н.Б. сохраняет регистрацию.

Фактически Круч Н.Б. в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, что было подтверждено в настоящем судебном заседании пояснениями истца и свидетеля Кулешовой Л.А.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 235 ГК РФ).

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые Абелькеновой А.К. подлежащими удовлетворению, поскольку сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Руководствуясь ст., ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Круч Н.Б. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения, с соблюдением требований ст. 242 ГПК РФ.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: п/п А.В. Быков

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласовано__________________________А.В.Быков