Абильзаде Наби Алахверди

Дело № 2-465/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2018 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе

судьи Стахневой И.М.,

при секретаре ФИО7,

с участием представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора мены квартиры на жилой дом от 11.11.1993 года. 22.02.2002 года она зарегистрировала в данном жилом помещении своего знакомого ФИО3 оглы. Постоянная регистрация нужна была ему для трудоустройства на работу. В заявлении на регистрацию она указала срок – 1 год. По истечении года с момента регистрации, она неоднократно просила ФИО3 оглы выписаться из указанного жилого помещения, он обещал, что снимется с регистрационного учета, однако до настоящего времени не сделал этого. Ответчик не проживает в данном жилом помещении, его личных вещей в доме не имеется.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, не возражал против ...

...рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 оглы о времени и месте судебного заседания извещался по адресу, указанному в иске, судебное извещение вернулось с отметкой «Истек срок хранения».

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2. ст.30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец приобрела жилой дом по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> на основании договора мены квартиры на жилой дом от 11.11.1993 года, заключенного с ФИО9 (л.д. 11,12).

Как усматривается из копии домовой книги ФИО3 оглы зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с 22.02.2002 года (л.д. 13-25), что подтверждается также сведениями ОАСР УМВ УМВД России по Камчатскому краю от 10.11.2017 года (л.д. 31).

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у него права на жилое помещение, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.

Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ФИО3 оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> – является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку истец является собственником данного жилого помещения, ответчик в данном жилом помещении не проживает, родственником истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, значится только зарегистрированным, чем нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.01.2018 года.

Судья подпись И.М. Стахнева

Копия верна И.М. Стахнева