Абманов Николай Владимирович

Дело № 2-585/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 марта 2016 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе

Председательствующего – судьи Красикова С.И.

при секретаре: Красильниковой Е.Ю.

с участием представителя истца - Кудрицкой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску Абманова Николая Владимировича к Садовому некоммерческому товариществу «Энергетик-2», Администрации города Щелкино, о признании права собственности на садовый дом,-

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на садовый дом. Свои требования истец мотивирует тем, что с 1987 года является членом СВТ «Энергетик-2» и в его собственности находится садовый участок № площадью 800 кв.м., на котором им был построен садовый домик. Решением исполнительного комитета Щелкинского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было оформлено право собственности на садовый дом, расположенный на участке, однако не выдано свидетельство о праве собственности и не зарегистрировано право собственности на данное имущество. Данное обстоятельство в настоящее время не позволяет истцу зарегистрировать право собственности на садовый дом по нормам законодательства РФ.

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя. Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить...

....

Представитель ответчика СНТ «Энергетик-2» в судебное заседание не явился, был надлежащим обраом своевременно извещен о времени и месте проведения судебного заседания. Возражений на иск не предоставил.

От ответчика Администрации <адрес> поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, иск признают в полном объеме.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы данного гражданского дела и дав оценку доказательствам в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно имеющейся в материалах гражданского дела копии паспорта гражданина Российской Федерации, выданного ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой, Абманов Николай Владимирович является гражданином Российской Федерации, зарегистрирован по адресу: РК, <адрес> (л.д. 3). Из предоставленной суду копии членской книжки следует, что истец с мая 1987 года является членом СВТ «Энергетик-2»участок № площадью 800 кв.м. (л.д. 4-5). Право собственности на земельный участок №, расположенный в АРК, <адрес>, Щелкинский городской совет, за пределами населенного пункта, СВТ «Энергетик-2» площадью 0,0800 га, принадлежит Абманову Н.В. на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом Госкомзема в <адрес> АРК (л.д. 6) Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, право собственности на земельный участок зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №; кадастровый номер <данные изъяты>

Согласно имеющейся в материалах дела копии решения № исполнительного комитета Щелкинского городского совета <адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было оформлено право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: АР Крым, <адрес>, СВТ «Энергетик-2», участок № на территории Щелкинского городского совета (л.д. 9). Уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, истец был предупрежден о приостановлении государственной регистрации его права собственности на садовый дом в связи с непредоставлением истцом оригинала правоустанавливающего документа на данное имущество (л.д. 21-22).

Суд учитывает, что на момент принятия исполнительным комитетом Щелкинского городского совета решения № от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении за истцом права собственности на спорный садовый дом на территории Республики Крым действовало законодательство Украины. С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию прав на объекты недвижимости на территории Республики Крым осуществляли органы Укргосреестра, которые прекратили внесение сведений в Государственный реестр прав на недвижимое имущество на территории Республики Крым с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Государственного Совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О независимости Крыма» было предусмотрено прекращение деятельности государственных органов Украины, расположенных на территории Республики Крым, в том числе и органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Таким образом, суд считает, что у истца отсутствовала возможность провести государственную регистрацию права на садовый дом в соответствии с нормами законодательства Украины.

С ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 23 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополь применяются законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На территории Республики Крым государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и его территориальные отделения.

Учитывая то, что Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым истцу было отказано в проведении государственной регистрации права на недвижимое имущество – садовый дом, суд считает, что его право собственности на указанное имущество нарушено и подлежит судебной защите.

В силу части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание этого права.

Таким образом, доводы истца нашли свое полное подтверждение в судебном заседании и суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 6,12,56,57 194-199 ГПК РФ, Суд, -

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Абмановым Николаем Владимировичем право собственности на двухэтажный садовый дом площадью 60,8 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Щелкинский городской совет, СВТ «Энергетик-2», участок № (пятьсот девяносто семь).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым Российской Федерации в апелляционном порядке в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.И.Красиков