Абрашова Евдокия Никитична

2-15/12

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Судья Железнодорожного районного суда <адрес> Шереметьева Н.Ю.,

при секретаре ФИО10

с участием представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску, действующего на основании доверенности, и третьего лица – ФИО12,

представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску, действующего на основании ордера – ФИО11,

ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО7 к ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, о прекращении права пользования жилым помещением и признании не приобретшей права пользования жилым помещением и по встречному иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира № 4 в доме № 6 по <адрес>, в которой зарегистрированы она (истица), ее сын ФИО23, дочь ФИО12, внук ФИО22, правнучка ФИО5, 2011 года рождения.

Ответчик ФИО22 был вселен в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника. Однако, прожив полтора года в спорной квартире ответчик зарегистрировал брак и выехал из спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, где проживает постоянно и в настоящее время со свое...

...й семьёй.

Поскольку семейные отношения с ответчиком ФИО13 у истицы прекращены, членом её семьи он не является, бремя по содержанию квартиры не несёт, а его несовершеннолетняя дочь ФИО5, 2011 года рождения, никогда в спорной квартире не проживала и, учитывая, что её право пользования в данном случае производно от права пользования отца, полагает, что право пользования спорной квартирой ФИО1 и его несовершеннолетней дочери ФИО5 подлежит прекращению.

Просит суд прекратить право пользования ФИО1, 1980 года рождения, и ФИО3, 2011 года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Также просит взыскать с ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя по составлению искового заявления в размере 2000 рублей.

ФИО22 обратился в суд со встречным исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении.

В обосновании заявленных требований указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: <адрес>, собственником которой является его бабушка – ФИО2 В августе 2004 года он зарегистрировал брак с ФИО14 Члены его семьи не приняли супругу, отношения с бабушкой, дядей и матерью испортились, в связи с чем, в конце 2005 года он был вынужден выехать из спорной квартиры, забрав свои личные вещи. Неоднократно пытался вернуться в квартиру, однако ответчик ему постоянно препятствовала. Вместе с тем, от права пользования квартирой не отказывался и регулярно продолжал передавать собственнику квартиры деньги на оплату своей доли коммунальных услуг. В мае 2011 года он зарегистрировал в квартире младшую дочь – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, и с этого времени оплачивает свою часть коммунальных платежей самостоятельно.

С 2009 года ответчица, а также ФИО23 и ФИО12 выехали из спорной квартиры и стали проживать в <адрес>. При этом спорную квартиру ответчица стала сдавать квартирантам. На просьбу о вселении в квартиру, ответчица пояснила, что готова пойти на это, если он будет платить около 9 000 рублей в месяц. Другого жилья в собственности или в пользовании на основании договора найма у него нет, на иждивении находятся трое несовершеннолетних детей.

Просит суд обязать ФИО4 устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, путем передачи комплекта ключей от входной двери в квартиру и вселении в данное жилое помещение. Обязать ответчика не чинить в будущем препятствий в пользовании указанной квартирой.

В ходе судебного рассмотрения представитель истца по первоначальному иску уточнила исковые требования первоначального иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, указав, что поскольку несовершеннолетняя ФИО5, 2011 года рождения, проживает совместно со своими родителями по адресу: <адрес>, и в спорную квартиру никогда не вселялась и не проживала, просит признать несовершеннолетнюю ФИО5 – не приобретшей права пользования спорным жилым помещением. Также просит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску, действующего на основании доверенности, ФИО12 исковые требования поддержала, встречный иск не признала,

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску – ФИО22 исковые требования ФИО25 не признал, встречный иск поддержал.

Третье лицо – ФИО12 полагает, что первоначальные исковые требования подлежат удовлетворению, в удовлетворении встречных исковых требований – отказать.

Третье лицо - ФИО23 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица – органа опеки и попечительства, в суд не явился, в представленном заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> – в суд не явился, в представленном суду заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, третьего лица ФИО12, свидетелей ФИО18, ФИО19, ФИО15, исследовав материалы дела, суд находит первоначальные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования не обоснованы и удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником и зарегистрирована в двухкомнатной квартире, общей площадью 46,9 кв.м, жилой 30,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру были вселены и зарегистрированы сын истицы ФИО23, дочь истицы ФИО12, внук истицы (ответчик по первоначальному иску) ФИО22.

ФИО22 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истицы ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 зарегистрировал брак с ФИО16.

В конце 2005 года ФИО22 забрал свои вещи из спорной квартиры и переехал по месту жительства своей супруги ФИО24 В.А по адресу: <адрес>, где проживает со своей семьей и в настоящее время.

С указанного времени стороны прекратили совместное проживание, ведение общего хозяйства, ответчик по первоначальному иску прекратил пользование спорной квартирой.

ДД.ММ.ГГГГ у супругов ФИО17 и В.А. родилась дочь ФИО24 Виктория, ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 установил отцовство ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетние дети проживают и зарегистрированы по месту жительства своих родителей по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ у супругов ФИО17 и В.А. родилась дочь ФИО5. ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал свою несовершеннолетнюю дочь ФИО5 в <адрес>. При этом, несовершеннолетняя ФИО5 никогда в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в нём, с рождения по настоящее время проживает в квартире по месту жительства своих родителей по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 и ФИО12 проживают в д. Сергиевка № <адрес>.

Одновременно установлено, что зарегистрированный и проживающий в спорной квартире ФИО23 (сын истицы) является инвали<адрес> группы и состоит на диспансерном учете в Рязанском областном клиническом противотуберкулезном диспансере, в связи с наличием у него тяжелой формы хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и кроме пояснений сторон подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права серии 62 МГ № 128680, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> регистрационной палатой; справкой ООО УО «Скопы» от ДД.ММ.ГГГГ; справкой ООО «ГУЖК <адрес>» от 1йДД.ММ.ГГГГ; справкой № 14 ГУЗ «РОКПД», справкой выданной главой муниципального образования Аделинского сельского поселения Шиловского муниципального района <адрес>; повторным свидетельством о заключении брака 1-ОБ № 631686, выданным ДД.ММ.ГГГГ управлением ЗАГС <адрес> территориальное структурное подразделение № 1 <адрес>; свидетельством об установлении отцовства 1-ОБ № 518204, выданным ДД.ММ.ГГГГ сектором ЗАГС № 2 <адрес> свидетельством о рождении 1-ОБ № 720992, выданным ДД.ММ.ГГГГ сектором ЗАГС № 2 <адрес>; свидетельством о рождении 1-ОБ № 622584?выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным структурным подразделением № 2 <адрес>; свидетельством о рождении 1-ОБ № 730259, выданным сектором ЗАГС № 2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; пояснениями свидетелей ФИО18, ФИО19.

Так свидетель ФИО18, соседка ФИО2 пояснила, что в 2004 году ФИО2 вместе с сыном, дочерью и внуком ФИО21 стали проживать в спорной квартире. Затем внук женился и, прожив вместе со своей супругой около года в квартире № 4 <адрес>, переехал жить в другое место, к теще. С этого времени, она не видела, чтобы ФИО22 со своей семьей жил вместе с ФИО2, его вещей в спорной квартире нет, в квартире находятся вещи истицы и её детей ФИО23 и ФИО12

Свидетель ФИО19 пояснила, что с конца 2009 года состоит в гражданском браке с сыном истицы ФИО23 и проживает в <адрес>. С этого времени ФИО22 в квартире не проживал, вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивал.

Оснований сомневаться в показаниях свидетелей у суда не имеется, они предупреждены об уголовной ответственности, их показания не противоречат пояснениям сторон, материалам дела.

Из представленных суду стороной истца по первоначальному иску платежных квитанций следует, что ФИО2 оплачиваются коммунальные услуги, что подтверждает доводы стороны истца о том, что ФИО22 участия в расходах по содержанию спорного жилого помещения не принимает.

Доводы ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО1 о том, что он оплачивает коммунальные услуги по спорному жилому помещению, суд не принимает во внимание, поскольку в судебное заседание представлены квитанции по оплате коммунальных услуг лишь за период с мая 2011 по сентябрь 2011 года, при этом оплата за май 2011 года произведена ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента фактического возникновения жилищного спора.

Доводы ФИО1 о том, что в 2009 году поссорившись с женой, он около двух месяцев проживал в спорной квартире, суд не может принять во внимание, поскольку данное обстоятельство не подтверждает наличия семейных отношений между сторонами.

Таким образом, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности и в отдельности, суд приходит к выводу, что ФИО22, ответчик по первоначальному иску, был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника и приобрел право пользования указанным жилым помещением. В настоящее время ответчик перестал быть членом семьи собственника, поскольку с конца 2005 года семейные отношения между ними прекращены, с этого же времени совместно с истицей не проживает. Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось, в связи с чем, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется и в силу п.4 ст. 31 ЖК РФ должно быть прекращено.

То обстоятельство, что у ФИО1 отсутствует право собственности на иное жилое помещение, само по себе не свидетельствует о сохранении у него права на проживание в спорной квартире.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в судебном заседании не установлено.

Как установлено выше, несовершеннолетняя ФИО5 никогда в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в нём, с рождения по настоящее время проживает в квартире по месту жительства своих родителей по адресу: <адрес>.

В силу ст. 20 СК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста, признается место жительства их родителей.

Факт регистрации несовершеннолетней ФИО5 в спорной квартире не является основанием для приобретения права пользования жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь. В силу жилищного законодательства возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

При таких обстоятельствах требования истицы по первоначальному иску о признании несовершеннолетней ФИО5 не приобретшей права пользования спорным жилым помещением также подлежат удовлетворению.

Рассматривая встречные исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, суд приходит к следующему.

То обстоятельство, что ФИО22 не отказывался от права пользования спорной квартирой, а не может проживать в ней из-за конфликтных отношений с собственником и то, что ему чинились препятствия в пользовании квартирой, суд не принимает во внимание.

В судебном заседании ФИО22 пояснил, что неоднократно обращался к матери ФИО12 и дяде ФИО23 с просьбой разрешить проживать в спорном жилом помещении со своей семьей, однако получал отказ.

Однако, каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинимых ответчицей ФИО2 препятствиях ФИО1 в пользовании, во вселении в спорную квартиру, суду не представлено.

Доводы ФИО1 о том, что за ФИО2 все решения принимают дядя ФИО23 и его мать ФИО12, а так же о том, что в настоящее время в спорной квартире проживают квартиранты, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку правового значения при разрешении данного спора не имеют.

Показания свидетеля ФИО15, суд также не принимает во внимание, поскольку они не подтверждают факт того, что собственником ФИО20 чинились препятствия в пользовании и во вселении в спорную квартиру.

Следовательно, в удовлетворении заявленных ФИО17 требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в <адрес>, следует отказать.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика по первоначальному иску в пользу истца по первоначальному иску подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных размерах.

Учитывая характер данного спора, обстоятельства дела, длительность его рассмотрения, степень участия представителя истицы в судебных заседаниях, суд полагает возможным взыскать с ФИО20 в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей и расходы по составлению искового заявления в размере 2000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 к ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, о прекращении права пользования жилым помещением и признании не приобретшим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право ФИО1 на пользование жилым помещением – квартирой 4 <адрес>.

Признать несовершеннолетнюю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением - квартирой 4 <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО7 расходы по составлению искового заявления в размере 2 000 (Две тысячи) рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 400 (Четыреста) рублей, а всего 12 400 (Двенадцать тысяч четыреста) рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд <адрес>

Судья