Абросимова Валентина Никодимовна

Дело № 2-264/2024 (12RS0009-01-2024-000385-41)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 сентября 2024 г. пос. Морки

Моркинский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Лапшиной Т.И.,

при секретаре судебного заседания Корольковой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абросимова В.И. к Шиньшинской сельской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл, СПК Сельскохозяйственной артели «Передовик», Абросимовой В,Н. о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Истец Абросимов В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Шиньшинской сельской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл, СПК Сельскохозяйственной артели «Передовик» и Абросимовой В.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

В обоснование своих требований указал, что в 1986 г. колхоз им.<адрес> предоставил ему <адрес> Республики Марий Эл как молодому специалисту-шоферу. В 1992 г. он выкупил ее за 10000 руб. без оформления надлежащих документов. Ответчица Абросимова В.Н., супруга истца, которая также проживает в спорной квартире, не желает в настоящее время оформлять квартиру в свою собственность. Земельный участок с кадастровым номером № под спорной квартирой оформлен истцом в собственность. С 1992 истец считает себя собственниками спорной квартиры, добросовестно и непрерывно владеет ею и самостоятельно несет расходы по ее содержанию и желают оформить квартиру в свою собственность, однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорную квартиру он зарегистрировать право собственности в ор...

...ганах государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним не может, поэтому обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

Истец Абросимов В.И. на судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Шиньшинской сельской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл Иванова П.С. на судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о признании исковых требований в полном объеме и о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика СПК Сельскохозяйственная артель «Передовик» Моркинского района Республики Марий Эл Игнатьев Ю.А. на судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о признании исковых требований в полном объеме и о рассмотрении дела без его участия.

Ответчица Абросимова В.Н. на судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. Представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, и о рассмотрении дела без ее участия.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, что им сделано в письменном заявлении.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По настоящему делу суд препятствий для принятия признания иска не установил. Последствия принятия признания иска ответчикам разъяснены.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Следовательно, за истцом подлежит закреплению его право собственности, возникшее на спорную квартиру.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст.9 Федерального Закона в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав могут являться вступившие в законную силу судебные акты (ст. 14)

Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, решение суда о признании права собственности истца на квартиру подлежит безусловному исполнению и является самостоятельным основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права на указанное имущество.

Руководствуясь ст.197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Принять признание ответчиками Шиньшинской сельской администрацией Моркинского муниципального района Республики Марий Эл, СПК Сельскохозяйственной артелью «Передовик», Абросимовой В,Н. исковых требований Абросимова В.И. о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

Исковое заявление Абросимова В.И. к Шиньшинской сельской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл, СПК Сельскохозяйственной артели «Передовик», Абросимовой В,Н. о признании права собственности на <адрес> Республики Марий Эл в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности Абросимова В.И. (ИНН №) на <адрес> Республики Марий Эл, общей площадью 79,2 кв.м в порядке приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием постановки на кадастровый учет, государственной регистрации права Абросимова В.И. на <адрес> Республики Марий Эл и внесения записи об этом в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение в месячный срок может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Моркинский районный суд Республики Марий Эл.

Председательствующий

Судья Т.И.Лапшина

Дело № 2-987/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2014 года пос.Медведево

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

Председательствующего судьи Ильина Е.В.,

При секретаре судебного заседания Видякиной А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абросимовой В.Н. к Ивановой Е.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Абросимова В.Н. обратилась в суд с иском к Ивановой Е.И. о признании прекратившей права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ... ..., ..., ..., ..., и снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование требований указала, что она является собственником вышеуказанного жилого дома и земельного участка, приобретенного по договору купли-продажи от <...> года с ФИО2, в котором также была зарегистрирована Иванова Е.И., которая, согласно п.5 Договора, должна была освободить жилой дом в течение 30 дней с момента подписания договора. Истица неоднократно обращалась к ответчице с просьбой о снятии с регистрационного учета, однако по сегодняшний день этого сделано не было, указанное нарушает права истицы как собственника помещения.

Истец Абросимова В.Н., в судебном заседании требования поддержала, пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении.

Ответчик Иванова Е.И. в судебном заседании пояснила, что дом, в котором она зарегистрировалась, – это дом её родителей. Её признали принявшей наследство и прописали в нём, затем появилась племянница с ...

...завещанием, которая также вступила в наследство.

Представитель Отделения Управления федеральной миграционной службы России по Республике Марий Эл в Медведевском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно показаниям свидетеля ФИО7, её мать Иванова Е.И. решила вступить в наследство после смерти своей матери ФИО8, решением суда её (Иванову Е.И.) признали принявшей наследство, затем появился иной наследник с завещанием, когда дом продавали, ответчику об этом известно не было.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы настоящего дела, материалы гражданских дел: № ..., суд приходит к следующему.

В ст. 209 ГК РФ указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из норм, содержащихся в ст. 288 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Абросимова В.Н. приобрела в собственность жилой дом, общей площадью 23,7 кв.м., и земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., на основании договора купли-продажи от <...> года года, заключенного с ФИО2 (л.д. 5).

На момент заключения договора купли-продажи жилого дома в нём была зарегистрирована Иванова Е.И., в п.5 договора указана обязанность Ивановой Е.И. об освобождении жилого дома в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора.

<...> года Абросимова В.Н. зарегистрировала свое право собственности на спорное жилое помещение и земельный участок, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ..., 12-МР № ... (л.д. 3,4), однако ответчик, с регистрационного учета в срок, установленный договором купли-продажи, не снялась.

Вместе с тем из материалов дела также установлено следующее.

Решением Медведевского районного суда от <...> года по делу № ... установлен факт принятия Ивановой Е.И. наследства, открывшегося после смерти ФИО9

Из представленной копии домовой книги следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., также были зарегистрированы: ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО12 ФИО12

Решением Медведевского районного суда от <...> года по делу № ... удовлетворено исковое заявление Ивановой Е.И. о выселении из указанного жилого дома и снятии с регистрационного учета ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО12, ФИО12 Данное решение не обжаловалось сторонами.

Между тем кассационным определением от <...> года решение Медведевского районного суда от <...> года г., которым суд установил факт принятия Ивановой Е.И. наследства, отменено, дело направлено на новое рассмотрение.

Несмотря на вышеуказанные обстоятельства, <...> года Иванова Е.И. на основании недействующего решения суда, вселилась в жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., ..., ..., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6-8), получив свидетельство о праве на наследство и в последующем зарегистрировав свое право собственности, что следует из пояснений самой Ивановой Е.И., а также из ответа администрации МО «Пекшиксолинское сельское поселение».

Определением Медведевского районного суда от <...> года по делу № ... заявление Ивановой Е.И. об установлении факта принятия наследства оставлено без рассмотрения, поскольку судом установлено наличие спора о праве.

В последующем в 2012 году Иванова Е.И. вновь обратилась в суд с иском к ФИО13 об установлении факта принятия ею наследства на жилой дом и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, участвующая при рассмотрении дела в качестве третьего лица ФИО2 также обратилась с самостоятельными исковыми требованиями к Ивановой Е.И. об установлении факта принятия ФИО14 наследства, открывшегося после смерти ФИО9; включении в состав наследства ФИО14 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ...; установления факта принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО14

Решением Медведевского районного суда от <...> года по делу № ... в удовлетворении требований Ивановой Е.И. отказано в полном объеме, а исковые требования ФИО2 удовлетворены. Апелляционным определением от <...> года решение Медведевского районного суда оставлено без изменения.

Таким образом, из вышеприведенных судебных решений следует, что единственным наследником имущества по завещанию являлась дочь ФИО9 - ФИО14, после смерти, которой наследником является – ФИО2

С учетом изложенного, суд приходит к убеждению, что ответчица вселилась и зарегистрировалась в жилом ... в д. ..., по недействующему решению суда, установившему факт принятия ею наследства, которое было отменено.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом доме не может быть признана законной.

С момента перехода права собственности на жилое помещение по адресу: ... ..., ..., ..., ... Абросимовой В.Н. у ответчика прекращается право пользования вышеуказанным жилым помещением, так как ответчик членом семьи собственника не является, совместно с истцом не проживает, какого-либо соглашения с истцом о пользовании жилым помещением не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

Довод ответчика о том, что ей некуда прописываться, поэтому она не снимается с регистрационного учета, является несостоятельным.

Свидетельство о регистрации государственного права собственности Ивановой Е.И. погашено, что подтверждается пояснениями ответчицы.

Факт того, что свидетельство о праве на наследство Ивановой Е.И., открывшегося после смерти ФИО9, не признано недействительным, для разрешения данного спора не имеет значения, поскольку единственным наследником, принявшим наследство, признанным судом, являлась ФИО2, которая после оформления своих прав продала жилой дом и земельный участок истице.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, гражданин снимается с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Абросимовой В.Н.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Иванову Е.И., <...> года года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ..., д. ..., ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.В. Ильин

Мотивированное решение составлено

04 августа 2014 года.