Абсаламов Артур Солтансаидович

Дело № 2-557/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2016 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Серовой Т.Е.,

при секретаре Идрисовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Уренгойжилсервис» к Мустапаевой С.А., Мустапаевой Г.Ю., Мустапаевой М.Ю., Мусаевой А.А., Абдуллаевой А.М., Абсаламову А.С., Абсаламовой З.Н., Мустапаеву А.Ю., Бектимировой С.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что 19 мая 2008 года общим собранием собственников помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, была выбрана в качестве управляющей организации ОАО «Уренгойжилсервис». На основании данного протокола Истец предоставляет жилищно-коммунальные услуги гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Собственником <адрес> указанного дома является Мустапаева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также по данному адресу проживают: Мустапаева Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мустапаева М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мусаева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуллаева А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абсаламов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абсаламова З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мустапаев А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бектимирова С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ОАО «Уренгойжилсервис» свои обязательства по оказанию жилищно-коммунальных услуг выполняет добросовестно и в полном объеме. Ответчик вносит оплату за оказанные коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме. Задолженность Мустапаевой С.А. по состоянию на июнь 2014 года ...

...составляет 345 604 рубля 345 604 рубля 65 копеек. Период задолженности составляет 27 месяцев за период с марта 2012 года по май 2014 года. Сумма начисленных пени составляет 53 425 рублей 57 копеек. Общая сумма задолженности 399 030 рублей 22 копейки. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Истец просит суд взыскать с Ответчиков солидарно указанные суммы задолженности, а также сумму госпошлины, оплаченной при подаче иска в размере 7 190 рублей 30 копеек.

Заочным решением Новоуренгойского городского суда от 02 сентября 2014 года исковые требования ОАО «Уренгойжилсервис» были удовлетворены.

Определением суда от 19 января 2016 года по заявлению ответчиков Мусаевой А.А., Мусаевой А.М. заочное решение отменено в связи с их ненадлежащим извещением о дне судебного заседания.

При новом рассмотрении дела представитель истца Баянова А.И., действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики Мусаева А.А. и Мусаева А.М. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в иске отказать.

Представитель ответчиков Мусаевой А.А. и Мусаевой А.М. адвокат Батлук А.В., действующий на основании ордера, поддержал доводы своих доверителей, просил отказать в иске о взыскании с них коммунальных платежей, т.к. истцом не доказан факт их проживания в <адрес>. Его доверители по указанному адресу не проживают, членами семьи Мустапаевой С.А. не являются. Они только зарегистрированы по указанному адресу.

Ответчик Мустапаева С.А. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что задолженность по оплате за коммунальные услуги образовалась из-за тяжелого финансового положения. В настоящее время она вместе со всеми членами семьи намерена погашать задолженность. Подтвердила, что Мусаева А.А. и Мусаева А.М. не являются членами ее семьи, а только зарегистрированы в ее квартире.

Ответчики Мустапаева С.А., Мустапаева Г.Ю., Мустапаева М.Ю., Абсаламов А.С., Абсаламова З.Н., Мустапаев А.Ю., Бектемирова С.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, отзыв на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании решения общего собрания от 19 мая 2008 года, проведенного в форме заочного голосования, собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в качестве управляющей организации выбрано ОАО «Уренгойжилсервис», которым оказываются коммунальные услуги в виде содержания и текущего ремонта, теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, утилизации мусора (л.д. 29-31).

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в АО «Уренгойжилсервис».

Из материалов дела следует, что в <адрес> по <адрес> зарегистрированы: Мустапаева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник, Абсаламов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник, Бектимирова С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник, Мустапаев А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник, Мустапаева Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник, Мустапаева М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник, Абдуллаева А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – родственница (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ с убытием в г. Нефтеюганск), ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук, Абсаламова З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сноха, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка, Мусаева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – родственница, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – родственница (л.д. 32).

Согласно расчету, представленному истцом, ответчик Мустапаева С.А. имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2011 года по май 2014 года в размере 345 604 рубля 65 копеек, размер пени за период с 05.04.2011 года по 21.06.2014 года составляет 53 425 рублей 27 копеек (л.д. 43-44, 34-38).

Данный расчет сомнений не вызывает, ответчики его не оспаривают, и суд принимает его за основу при вынесении решения.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Так, доводы ответчиков Мусаевой А.А., Мусаевой А.М. о том, что в спорной квартире проживают 14 человек являются необоснованными, поскольку согласно представленной справке ОАО «УЖК» от 10.06.2013 г. по адресу: <адрес>, зарегистрировано 12 человек, иных данных сторонами суду не представлено.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

За несовершеннолетних Абсаламова Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных в спорном жилом помещении, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в силу ст. ст. 64, 80 СК РФ несут их родители Абсаламов А.С., Бектемирова С.Ю., Мустапаева М.Ю.

Таким образом, ответчиками по указанному исковому заявлению выступают 9 совершеннолетних граждан, зарегистрированных в спорном жилом помещении.

Доводы ответчиков Мусаевой А.А. и Мусаевой А.М. о том, что они не должны оплачивать коммунальные услуги, начисленные с учетом их проживания в квартире по адресу: <адрес>, в связи с тем, что с 01.01.2006 года по 06.05.2014 года фактически проживали и оплачивали жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, суд признает не состоятельными.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 ( п. п. 86-91 ) установлено, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, осуществляется в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета. При этом не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Как установлено в судебном заседании ответчики Мусаева А.А. и Мусаева А.М. с заявлением о перерасчете оплаты коммунальных услуг в обслуживающую организацию не обращались, документы, подтверждающие факт их непроживания в спорном жилом помещении, не представляли.

При указанных обстоятельствах оснований для освобождения их от уплаты коммунальных услуг не имеется.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчики Мусаева А.А. и Мусаева А.М. не являются членами семьи собственника жилого помещения Мустапаевой С.А., следовательно, они не могут нести солидарную ответственность за неуплату коммунальных услуг.

Учитывая, что в спорном жилом помещении зарегистрированы 12 человек, сумма задолженности должна быть распределена по указанному количеству проживающих. Поскольку семья Мусаевых состоит из 2х человек, сумма задолженности, выпадающая на их долю будет составлять 57600,78 руб. ( (345 604, 65 руб.:12) х 2), оставшуюся часть задолженности в сумме 288 003,87 руб. (345 604, 65 руб. -57600,78 руб.) должна оплачивать семья Мустапаевой С.А..

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ввиду несвоевременной оплаты ответчиками коммунальных услуг в пользу истца следует взыскать пени.

Пропорционально определенным долям в задолженности, должны быть оплачены и пени.

Семья Мусаевых обязана выплатить 8 904, 22 руб. (53 425, 57 руб.:12) х 2); семья Мустапаевой С.А. - 44 521,05 руб. (53 425, 57 руб.- 8 904, 22 руб.)

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в долевом порядке в пользу истца подлежит взысканию также уплаченная последним при подаче иска государственная пошлина в размере 7 190 рублей 30 копеек: с Мусаевых А.А. и Мусаевой А.М. -1198руб. 38 коп.; с Мустапаевой С.А. и членов ее семьи -5 991 руб. 92 коп..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Мустапаевой С.А., Абсаламова А.С., Бектимировой С.Ю., Мустапаева А.Ю., Мустапаевой Г.Ю., Мустапаевой М.Ю., Абсаламова З.Н. в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Уренгойжилсервис» 1улюкв задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 288 003,87 руб., пени в размере 44 521, 05 руб., в возврат госпошлины 5 991 руб. 92 коп.

Взыскать с Мусаевой А.А., Мусаевой (Абдуллаевой) А.М. в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Уренгойжилсервис» 1улюкв задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 57600,78 руб., пени в размере 8904,22 руб., в возврат госпошлины 1198руб. 38 коп.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья: Т.Е. Серова