Абсалямов Ильназ Ишьярович

Дело №2-334/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

с.Зилаир 25.07.2019 г.

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе судьи Туленкова С.Н.,

при секретаре Илембетовой Г.Р.,

с участием истца Султангареева Д.Г., его представителя Баймуратова Г.А., участвующего на основании письменного заявления истца Султангареева Д.Г.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Султангареева Даяна Габидулловича к администрации сельского поселения Юлдыбаевский сельсовет МР Зилаирский район РБ, Абсалямову Ишьяру Зияевичу, Абсалямовой Ильгизе Салаватовне, ФИО5, ФИО6, ФИО7

- о прекращении права собственности Абсалямова И.З., Абсалямовой И.С., Абсалямова И.И., Абсалямова А.И., Абсалямова Р.И. на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, <адрес>;

- о признании права собственности за Султангареевым Д.Г. на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, <адрес>,

установил:

Султангареев Д.Г. обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к администрации СП Юлдыбаевский сельсовет МР Зилаирский район РБ, Абсалямову И.З., Абсалямовой И.С., Абсалямову И.И., Абсалямову А.И., Абсалямову Р.И. с указанными выше требованиями, указав, что 03 марта 2017 года он по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка купил у продавцов Абсалямова И.З., Абсалямовой И.С., действующей за себя и за несовершеннолетних детей жилой дом общей площадью 35,3 кв.м. и земельный участок площадью 2267 кв.м. по адресу: РБ, <адрес> за 380 000 руб. договор составлен нотариусом. Истец обратился в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Однако регистрация не осуществлена, поскольку кадастровые номера земельного участка и адреса нахождения объекта недвижимости не соответствуют с правоустанавливающими документами. Управлением Росреестра семье Абсалямовых ошибочно был зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером № расположенный под жилым ...

...домом, принадлежащим ФИО9 Постановлением СП Юлдыбаевский сельсовет №52 от 18.10.2018г. земельному участку с кадастровым номером № с площадью 2237 кв.м. присвоен адрес: <адрес>. согласно справки администрации СП Юлдыбаевский сельсовет от 10.06.2019, земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровым номером № находится по документам за Абсалямовым И.З., фактически владелец ФИО9 Жилой дом по адресу: <адрес> на балансе СП Юлдыбаевский сельсовет не состоит, изменение адреса и перенумерации не было. Истец просит прекратить право собственности Абсалямовых на вышеуказанное недвижимое имущество, исключить записи в ЕГРП и признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу <адрес>.

Истец Султангареев Д.Г. уточненные исковые требования поддержал полностью, доводы, указанные в исковом заявлении подтвердил. Судебные расходы не желает взыскивать с ответчика.

Представитель истца Баймуратов Г.А. в судебном заседании уточненные исковые требования Султангареева Д.Г. поддержал полностью, приведя те же доводы, что истец.

Представитель ответчика - администрации СП Юлдыбаевский сельсовет Исякаев Ю.Г. надлежаще извещенный в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования Султангареева Д.Г. признает полностью, возражений не имеет.

Представитель администрации СП Юлдыбаевский сельсовет Волобуева О.А. (доверенность в деле) в судебном заседании заявлением администрации СП Юлдыбаевский с\с о признании исковых требований, согласилась, дополнила, что допущена кадастровая ошибка.

Ответчики Абсалямов И.З., Абсалямова И.С., действующая за себя и за несовершеннолетних детей Абсалямова И.И., Абсалямова А.И., Абсалямова Р.И. исковые требования Султангареева Д.Г. признали полностью, последствия признании иска им разъяснены и понятны, о чем предоставили письменные заявления.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиками - Сельское поселение Юлдыбаевский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан в лице главы Исякаева Ю.Г., Абсалямовым И.З., Абсалямовой И.С., действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей исковых требований Султангареева Д.Г. не противоречит закону, так как право собственности Султангареева Д.Г. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> возникло на основании договора купли-продажи. Права и законные интересы других лиц признанием иска не нарушаются.

На основании изложенного, суд принимает признание ответчиками - Сельское поселение Юлдыбаевский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан в лице главы Исякаева Ю.Г., Абсалямовым И.З., Абсалямовой И.С., действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей исковых требований Султангареева Д.Г.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчикам - Сельское поселение Юлдыбаевский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан в лице главы Исякаева Ю.Г., Абсалямову И.З., Абсалямовой И.С., действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

В соответствии со ст.198 ч.4 абз.2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования Султангареева Д.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности Абсалямова Ишьяра Зияевича, Абсалямовой Ильгизы Салаватовны, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером № и на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Абсалямова Ишьяра Зияевича, Абсалямовой Ильгизы Салаватовны, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером № и на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

Признать право собственности Султангареева Даяна Габидулловича на земельный участок с кадастровым номером № и на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Зилаирский межрайонный суд РБ в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись С.Н. Туленков.