Абсалямова Фаузия Габдулхановна

Дело № 2-138/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего, судьи Волобоевой Л.К.,

при секретаре судебного заседания Ващевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абсалямовой <данные изъяты> к администрации Илекского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> Ф.Г. обратилась в Илекский районный суд <адрес> с вышеуказанным исковым заявлением. Мотивируя свои требования, истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Отмечает, что в 1980 году умершему супругу истца, как члену колхоза, была выделена для проживания <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>. С указанного времени истец и её супруг стали проживать в данной квартире. Решением общего собрания колхоза «Урал» от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была продана им за 10448 рублей. Супруг истца внес в кассу деньги в сумме 10448 рублей, а колхоз «Урал» передал ему указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ между супругом истца с одной стороны, и колхозом «Урал» - с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Илекского сельского Совета в народных депутатов <адрес>.

Отмечает, что после смерти супруга истец вступила в наследство на его имущество, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. <данные изъяты> Э.М. и <данные ...

...изъяты> В.М. от вступления в наследство отказались в пользу истца.

Поскольку в настоящее время колхоз «Урал» ликвидирован, истцу необходимо оформить прав собственности на квартиру.

Просит признать за истцом право собственности на: квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец <данные изъяты> Ф.Г. в судебном заседании не присутствует, извещена, надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела без её участия, в котором настаивала на удовлетворении своих исковых требований.

Ответчики Абсалямов Э.М. и Абсалямов В.М. в судебном заседании участия не принимают, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, обратились в адрес суда с заявлениями, содержащими просьбу о рассмотрении дела в их отсутствие, дополнительно пояснили, что с исковыми требованиями согласны.

Представитель ответчика - администрации МО Илекский сельсовет <адрес> не явился в судебное заседание, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. При этом глава администрации МО Илекский сельсовет <адрес> ФИО4 просит дело рассмотреть в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Суд, исследовав представленные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (ч. 1 ст. 213 ГК РФ).

В соответствии ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Положения ст. 219 ГК РФ гласят, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что истец состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта.

Из содержания искового заявления, а также выписки из решения колхозного собрания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 1992 году было принято решение о продаже ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по оценочной стоимости за 10448 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между супругом истца Абсалямовым М.Г. и колхозом «Урал» был заключен договор на передачу и продажу спорной квартиру в собственность ФИО1, что подтверждается представленным договором (л.д.14-16). ДД.ММ.ГГГГ данный договор зарегистрирован в администрации Илекского Совета народных депутатов.

В п. 2 договора указано, что «продавец» передает Абсалямову М.Г. данную квартиру безвозмездно, а в п. 3 - что продажная цена квартиры установлена оценочной комиссией в сумме 10448 рублей.

Вместе с тем, у суда нет оснований сомневаться в том, что между Абсалямовым М.Г. и колхозом «Урал» была совершена сделка купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку данный факт согласуется с приведенными ниже доказательствами.

Колхоз «Урал» ликвидирован на основании решения Арбитражного суда <адрес>.

Так, из исследованной судом справки, выданной администрацией муниципального образования Илекский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что на основании данных похозяйственной книги за <данные изъяты> годы, за ФИО1 числится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по указанному адресу, зарегистрированы и проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Абсалямову М.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 56:12:0301005:534, расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации администрации МО Илекский сельсовет <адрес>, сведениями об участии ФИО1, а также членов его семьи в приватизации жилых помещений администрация сельсовета не располагает.

Кроме того, администрация уведомляет, что спорная квартира в реестре муниципального имущества администрации Илекского сельсовета не числится.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и её умерший супруг Абсалямова Ф.Г. приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которой они добросовестно, открыто и непрерывно владеют, пользуются и распоряжаются.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Свидетельством о заключении брака подтверждается, что истцы вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о регистрации брака № произведена Бюро ЗАГС исполнительного комитета Илекского райсовета депутатов трудящихся <адрес> (л.д.10).

Как следует из наследственного дела №ДД.ММ.ГГГГ год, заведенного после смерти ФИО1, наследником является ФИО2, которая в установленные сроки вступила в наследство. Другие наследники в наследство не вступали.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что иск Абсалямовой Ф.Г. о признании права собственности на вышеуказанную квартиру обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Абсалямовой <данные изъяты> к администрации Илекского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Абсалямовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с-з <адрес> на квартиру, площадью <данные изъяты>.4 кв.м., этаж №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Илекского районного суда

Оренбургской области Л.К. Волобоева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

судья Илекского районного суда

<адрес> Л.К. Волобоева