Абушова Лариса Александровна

Дело (УИД) № 63RS0029-02-2021-004940-45

Производство № 2-6348/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2021 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Давыдовой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Яхьяевой М.В.к., адвоката Кажаева А.В., гражданское дело по иску Яхьяевой Махиры Вагиф кызы к Абушову Идраку Акрему оглы, Абушовой Ларисе Александровне, Блинкову Артему Валерьевичу, Абушову Рамилу Идраку оглы о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Яхьяева М.В.к. обратилась в суд с иском к Абушову И.А.о., Абушовой Л.А., Блинкову А.В., Абушову Р.И.о. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>75 и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 28.06.2016г. С согласия истца 26.04.2018г. ответчики Абушовы И.А., Л.А., Р.И. и 11.07.2018 года ответчик Блинков А.В. были зарегистрированы в спорном жилом помещении. Однако в квартиру они никогда не вселялись, в ней не проживали и вещей своих не перевозили, расходы по эксплуатации, содержанию и ремонту указанной жилой площади они не несут, членами семьи собственника не являются. Какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между истцом и ответчиками отсутствуют. В настоящее время истец планирует продавать свою квартиру, а их регистрация препятствует ей в польз...

...овании и распоряжении вышеуказанной квартирой.

В судебном заседании истец Яхьяева М.В.к. на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что ответчики являлись знакомыми ее супруга, которые попросили регистрацию для трудоустройства; фактически в квартиру не вселялись, проживали в иных местах на съемных квартирах, а впоследствии уехали в другой город.

Представитель ответчиков адвокат Кажаев А.В., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчиков, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что у него отсутствуют полномочия для признания иска, позиция ответчиков по существу заявленных требований ему не известна, доказательств в обоснование возражения представлять не будет.

Третье лицо УМВД России по г.Тольятти, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, сведений о причине неявки суду не сообщило, письменных возражений на иск не представило.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, показания свидетеля и изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

Абзац 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> 17-75 на основании договора купли-продажи от 28.06.2016г. принадлежит на праве собственности Яхьяевой М.В.к., о чем в Едином государственном реестре недвижимости 05.07.2016 года сделана запись регистрации №63-63/009-63/009/705/2016-1100/2.

С согласия истца 26.04.2018г. ответчики Абушовы И.А., Л.А., Р.И. и 11.07.2018 года ответчик Блинков А.В. были зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 31.05.2021 г. (л.д.7).

Ответчики членами семьи собственника по смыслу ч.1 ст. 31 ЖК РФ не являются, в настоящее время жилом помещении не проживают, самостоятельных прав на жилое помещение не приобрели.

Из пояснений истца и показаний свидетеля Гасымова С.А. следует, что ответчики в квартире никогда не проживали, личных вещей не имеют, вселяться в квартиру не пытаются.

Таким образом, судом установлено, что ответчики после регистрации в спорном жилом помещении, никаких действий, направленных на приобретение права пользования спорной квартирой не произвели: в квартиру не вселялись, личных вещей в ней не имеют, квартплату не вносили, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО8о., актом соседей и старшей по подъезду <адрес>.

Согласно сведениям ГУ-Центр по выплате пенсий и обработке информации Пенсионного фонда РФ в Самарской области ответчик Абушова Л.А. в настоящее время работает в г.Москва; ответчик Блинков А.В. с сентября 2018 по май 2021гг. получал доход от работодателя ПАО Сбербанк, находящемуся в г.Самара; ответчик Абушов Р.И. в августе-сентябре 2019 года работал в г.Москва, с ноября 2019 по май 2021гг. получал доход от работодателя, находящегося в Московской области.

Судом установлено, что с 2018 года ответчики Абушов И.А.о., Абушова Л.А., Блинков А.В., Абушов Р.И.о. в спорное жилое помещение не вселялись, по настоящее время в нем не проживают, никаких препятствий со стороны истца в пользовании спорным жилым посещением ответчикам не чинится, ответчики квартплату не вносят.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в указанной квартире препятствует истцу в пользовании и распоряжении его имуществом, что выражается в том, что она вынуждены оплачивать за ответчиком коммунальные услуги, не имеет возможности продать указанную квартиру.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики прав на спорное жилое помещение не приобрели, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яхьяевой Махиры Вагиф кызы удовлетворить.

Признать Абушова Идрака Акрема оглы, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Абушову Ларису Александровну, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Блинкова Артема Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Абушова Рамила Идрака оглы, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Абушова Идрака Акрема оглы, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Абушову Ларису Александровну, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Блинкова Артема Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Абушова Рамила Идрака оглы, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято 10.08.2021 года