Адамов Гаврил Иванович

Мотивированное заочное решение изготовлено в окончательной форме 15.09.2015

Дело № 2-1454/2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Берёзовский 10 сентября 2015 года

Берёзовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Коркиной Я.С.,

при секретаре судебного заседания Бердюгиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1454/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью « *** » к Адамовой Ю. Н., Сулимовой Т. Н., Адамову Г. И., Адамову Н. Г. о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью « *** » обратилось в суд с иском к Адамовой Ю.Н., Сулимовой Т.Н., Адамову Г.И., Адамову Н.Г. о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование исковых требований истец указал, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Адамов Г. И.. Также по данному адресу зарегистрированы: Адамова Ю. Н., Сулимова Т. Н., Адамов Г. И., Адамов Н. Г., Адамов М. В., дата года рождения. На основании договора Управления многоквартирным домом № от дата ООО « *** » является Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес>. Данный договор прекратил свое действие с дата. На основании распоряжения главы <адрес> от дата №, до проведения Администрацией <адрес> округа открытого конкурса по отбору управляющей организации, ООО « *** » является Управляющей организацией. В соответствии с указанными документами, истец выполняет свои обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории, в соответствии с адресным списком, в перечень которых в...

...ходит многоквартирный дом по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчики свои обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги не выполняют. За ответчиками Адамовой Ю.Н., Сулимовой Т.Н., Адамовым Г.И., Адамовым Н.Г. в период с дата по дата образовалась задолженность в размере *** коп., которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков, а также пени в размере *** коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** коп.

Представитель истца ООО « *** » Печеневская Е.А., действующая на основании доверенности № от дата, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала (л.д.3).

Ответчики Адамова Ю.Н., Сулимова Т.Н., Адамов Г.И., Адамов Н.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Ответчики Адамова Ю.Н., Сулимова Т.Н., Адамов Г.И., Адамов Н.Г. предпочли защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.

Принимая во внимание, что представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании с вынесением заочного решения.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Нормы гражданского права требуют от граждан осуществления гражданских прав разумно и добросовестно, запрещают злоупотребление своими правами, ведущее к нарушению прав и интересов других лиц. В случаях, когда закон ставит защиту прав в зависимости от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, на основании договора Управления многоквартирным домом № от дата ООО « *** » являлась Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес>. Данный договор прекратил свое действие с дата (л.д.12-19). На основании распоряжения главы <адрес> округа от дата №, до проведения Администрацией <адрес> открытого, конкурса по отбору управляющей организации, ООО « *** » является Управляющей организацией (л.д.26). ООО « *** » выполняет обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое, инженерное оборудование и придомовые территории, в соответствии с адресным списком, в перечень которых входит многоквартирный дом по адресу: <адрес> <адрес>. (л.д.20-25). По указанному адресу также были оказаны услуги ответчикам.

Как следует из содержания выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата. № собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Адамов Г. И.. (л.д.47)

Согласно сведениям СОГУП «Областной Центр недвижимости Филиал БТИ и РН» № от дата. (согласно данным по состоянию до дата) правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность № от дата., зарегистрированного в БТИ за № являются: Адамова К. И. (1/2 доли), Адамов Г. И. (1/2 доли). (л.д.46)

В указанной квартире с дата. зарегистрированы: Адамова Ю. Н., Сулимова Т. Н., с дата зарегистрирован Адамов Н. Г., что подтверждается справкой ООО « *** » № от дата (л.д. 5).

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.ч.1 и 5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

В соответствии с подп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.п. 37,38, 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

За ответчиками Адамовой Ю.Н., Сулимовой Т.Н., Адамовым Г.И., Адамовым Н.Г. в период дата по дата образовалась задолженность в размере *** коп. Сумма задолженности подтверждается расчетом, который также ответчиками не оспаривается.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчики плату за жилищные и коммунальные услуги производили не в полном объеме, то исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению на основании расчета приведенного истцом за период с дата по дата г., с ответчиков Адамовой Ю.Н., Сулимовой Т.Н., Адамова Г.И., Адамова Н.Г. в размере *** коп.

Доказательств несоразмерности, в том числе явной, начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиками суду не представлено, в то время, как бремя доказывания указанных обстоятельств в силу закона возложено на ответчиков, в связи с чем оснований для снижения начисленной истцом ООО « *** » договорной неустойки в порядке ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не находит.

Руководствуясь ст. ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, оценив все представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания солидарно с ответчиков Адамовой Ю.Н., Сулимовой Т.Н., Адамова Г.И., Адамова Н.Г. в пользу ООО « *** » задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги за период дата по дата в размере *** коп., пени за период с дата по дата в размере *** руб. *** коп.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Как следует из платежного поручения № от дата г., истец ООО « *** » за подачу данного искового заявления оплатил государственную пошлину в размере *** коп. (л.д. 4). Указанный размер госпошлины соответствует требованиям пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и размеру заявленных исковых требований.

С учетом принятого судом решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме истцу ООО « *** подлежит возмещению за счет ответчиков Адамовой Ю.Н., Сулимовой Т.Н., Адамова Г.И., Адамова Н.Г. уплаченная им государственная пошлина в размере фактически понесенных расходов полностью, то есть, в сумме *** руб. *** ., что составляет по *** . с каждого ответчика.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью « *** Адамовой Ю. Н., Сулимовой Т. Н., Адамову Г. И., Адамову Н. Г. о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Адамовой Ю. Н., Сулимовой Т. Н., Адамова Г. И., Адамова Н. Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью « *** » задолженность по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере *** коп., пени за просрочку исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере *** коп., всего взыскать *** коп.

Взыскать с Адамовой Ю. Н., Сулимовой Т. Н., Адамова Г. И., Адамова Н. Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью « *** » расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** ) коп., что составляет по *** коп. с каждого ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции *** <адрес> суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Берёзовский городской суд <адрес>.

Председательствующий:

Судья Берёзовского городского суда

<адрес> Я. С. Коркина