Адушкин Андрей Валерьевич

Дело № 2-3730/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

08 сентября 2016 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Рыкове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Солнечногорского городского прокурора в интересах Российской Федерации к Адушкину Андрею Валерьевичу, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об исключении из ГКН сведений о земельном участке, -

У С Т А Н О В И Л :

Солнечногорский городской прокурор обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации к Адушкину А.В., ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об исключении из ГКН сведений о земельном участке, ссылаясь на то, что приговором Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО8 вступил в преступный сговор с ФИО9 направленный на незаконное приобретение права собственности на чужое имущество – земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> 9бщей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для размещения питомника, являющегося федеральной собственностью, и принадлежащего на права постоянного (бессрочного) пользования ФГБУН «Научный центр биомедицинских технологий Федерального медико-биологического агентства» Не позднее ДД.ММ.ГГГГ были изготовлены подложные документы, необходимые для оформления права собственности физических лиц на <данные изъяты> земельный участок, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в том числе свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Адушкина А.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства; межевой план на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Сотрудники Солнечногорского отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» по Моск...

...овской области осуществили постановку на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Вместе с тем, зарегистрировать право собственности на спорный участок не удалось. Поскольку право собственности Адушкина А.В. на спорный земельный участок не было зарегистрировано, правоустанавливающие документы на участок являются недействительными, то и постановка участка на государственный кадастровый учет является незаконной, что является основанием для исключения из ГКН сведений в отношении спорного земельного участка.

В судебном заседании ст.помощник Солнечногорского городского прокурора ФИО10 поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, пояснив их по существу.

Представитель истца – ТУ Росимущество по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик Адушкин А.В., представитель ответчика ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки отсутствуют.

В судебном заседании представитель третьего лица – ФГБУН НЦБМТ ФМБА России по доверенности ФИО11 требования поддержал.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

В судебном заседании установлено, что приговором Солнечногорского городского суда Московской области ФИО12 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Указанным приговором суда установлено, что ФИО13. вступил в преступный сговор с ФИО14 направленный на незаконное приобретение права собственности на чужое имущество – земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для размещения питомника, являющегося Федеральной собственностью, и принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГБУН НЦБМТ ФМБА России.

Не позднее ДД.ММ.ГГГГ с целью реализации общих преступных намерений, направленных на выведение из собственности государства земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося в федеральной собственности, виновными лицами были изготовлены подложные документы, а именно межевые планы, свидетельства о праве собственности на землю образца ДД.ММ.ГГГГ, нотариальные доверенности, необходимые для оформления права собственности физических лиц (граждан), на 46 земельный участок, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в частности:

- свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Адушкину А.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>;

- межевой план на данный земельный участок.

Приговором Солнечногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлен сорок шесть земельных участка в <адрес>., в том числе и участок № с кадастровым номером <данные изъяты>.

Приговором Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что после того, как указанные земельные участки были поставлены на кадастровый учет, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в Солнечногорский отдел УФРС по Московской области были представлены документы, необходимые для оформления права собственности на <данные изъяты> земельных участка, в том числе и спорный земельный участок, а именно поддельные свидетельства ДД.ММ.ГГГГ, поддельные нотариальные доверенности, якобы от собственников земельных участков, которые фактически таковыми не являются, кадастровые паспорта земельных участков. При этом, по независящим от виновных лиц зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> не удалось.

В соответствии с ч.1 ст.25 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные ч.4 ст.24 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 5 ст. 24 указанного Федерального закона в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с ч. 5.1. ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения об объекте недвижимости могут быть исключены на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.45 постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст.ст 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Суд приходит к выводу том, что поскольку право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> за Адушкиным А.В. не зарегистрировано, правоустанавливающие документы о возникновении у Адушкина А.В. права собственности на спорный участок являются фиктивными, при этом приговором Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в результате незаконных действий виновных лиц совершено покушение на выведение из собственности государства земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании у ФГБУН НЦБМТ ФМБА России, а Российская Федерация, в лице уполномоченного на то законом органа исполнительной власти, как и ФГБУН НЦБМТ ФМБА России своего согласия на изъятие спорного земельного участка из состава Федеральных земель и передачи его в собственность ответчика, не давали, следовательно, осуществление государственного кадастрового учета спорного земельного участка произведено незаконно.

При таких обстоятельствах, сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, подлежат исключению из ГКН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Солнечногорского городского прокурора удовлетворить.

Исключить из ГКН сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – не установлена, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Е.Филатова