logo

Аджали Надежда Михайловна

Дело 2-1393/2015 ~ М-1092/2015

В отношении Аджали Н.М. рассматривалось судебное дело № 2-1393/2015 ~ М-1092/2015, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Серовском районном суде Свердловской области в Свердловской области РФ судьей Юсуповой А.С. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Аджали Н.М. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 30 июня 2015 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Аджали Н.М., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-1393/2015 ~ М-1092/2015 смотреть на сайте суда
Дата поступления
15.05.2015
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Уральский федеральный округ
Регион РФ
Свердловская область
Название суда
Серовский районный суд Свердловской области
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Юсупова Анна Сергеевна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
30.06.2015
Стороны по делу (третьи лица)
ООО "ДомСервис"
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Аджали Надежда Михайловна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Князева Светлана Федоровна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Судебные акты

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов 30 июня 2015 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Юсуповой А.С., при секретаре Семеновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1393/2015 по иску общества с ограниченной ответственностью «ДомСервис» к Князевой Светлане Федоровне, Аджали Надежде Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДомСервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Князевой С.Ф., Аджали Н.М. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50 169 руб. 99 коп.

В обоснование требований истец указал, что Князева С.Ф. зарегистрирована и является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>4, где также зарегистрирована ее дочь Аджали Н.М. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере. Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 173 руб. 24 коп.

В ходе рассмотрения гражданского дела представитель истца уточнил требования в части периода образования задолженности, просил взыскать задолженность в указанной сумме, сформировавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по 10.04.2015.

Ответчики Князева С.Ф., Аджали Н.М. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки п...

Показать ещё

...очтой.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель истца ООО «ДомСервис» Субботина К.Е., действующая на основании доверенности № от 17.04.2014, в судебное заседание явилась, поддержала требования, изложенные в исковом заявлении с учетом представленных уточнений. Указала, что ответчиками с момента подачи иска в суд оплат в счет погашения задолженности не осуществлялось. Общая задолженность жильцов дома перед истцом по состоянию на март 2015 года составляла 118 125 руб. 38 коп.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Князева С.Ф. является нанимателем жилого помещения – квартиры, общей площадью 60,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>4, где также зарегистрирована дочь нанимателя – Аджали Н.М. с 05.03.2003, что подтверждается справкой Муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства» от 05.03.2015.

В силу ч. 2 ст. 68 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

Таким образом, ответственность за неисполнение обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги в период пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ несут Князева С.Ф., Аджали Н.М.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.Истцом к взысканию с ответчиков заявлена задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 10.04.2015.

Судом установлено, что у истца право требования задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2014 года возникло на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым был расторгнут договор управления с управляющей организацией ООО «ЖилКомСервис», выбрана управляющая организация на управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> – ООО «ДомСервис».

В соответствии с договором на управление многоквартирными домами от 06.09.2010, заключенного между ООА СГО «КУМИ» и ООО «Дом Сервис» последнее приняло на себя обязательства по управлению многоквартирными домам: оказанию нанимателям жилых и арендаторам нежилых помещений услуг по содержанию и текущему ремонту имущества многоквартирных жилых домов, в том числе <адрес> в <адрес>, оказанию коммунальных услуг, начислению и сбору платежей от потребителей за жилищно-коммунальные услуги.

Право требования задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по август 2010 года включительно возникло у истца на основании договора цессии от 23.08.2012, согласно которому ООО «ДомСервис» приобрел у ООО «ЖилКомСервис» право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к населению Серовского городского округа: <адрес> в общей сумме 1 483 615 руб. 95 коп.

В отношении права требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2014 по ДД.ММ.ГГГГ включительно судом установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ избран способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление, принято решение о заключении договора на техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества жилого дома с ООО «ДомСервис».

На основании договора обслуживания общего имущества многоквартирных домов и вывоза бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДомСервис» исполняет обязательства по обслуживанию общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>, вывозу ТБО.

Таким образом, ООО «ДомСервис» имеет право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, сформировавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по 10.04.2015, с ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании изложенного, исходя из справок о начислениях ООО «ДомСервис» с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2014 года включительно, выписки ОАО «Расчетный центр Урала» по лицевому счету 4590422521 о начислениях с ДД.ММ.ГГГГ по март 2015 года включительно в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>4, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании задолженности в размере 50 169 руб. 99 коп.

Размер задолженности ответчиками не оспаривается.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1 705 руб. 10 коп., что подтверждается платежным поручением № от 06.04.2015.

Таким образом, исходя из размера удовлетворенных судом требований в сумме 50 169 руб. 99 коп. с ответчиков Князевой С.Ф., Аджали Н.М. подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 705 руб. 10 коп. в равных долях, по 852 руб. 55 коп. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДомСервис» к Князевой Светлане Федоровне, Аджали Надежде Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Князевой Светланы Федоровны, Аджали Надежды Михайловны в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДомСервис» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 169 (пятьдесят тысяч сто шестьдесят девять) руб. 99 коп.

Взыскать с Князевой Светланы Федоровны, Аджали Надежды Михайловны в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДомСервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 705 руб. 10 в равных долях, по 852 (восемьсот пятьдесят два) руб. 55 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в Серовский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд <адрес>.

Судья А.С.Юсупова

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2015.

Свернуть

Дело 2-10/2020 (2-1491/2019;) ~ М-1288/2019

В отношении Аджали Н.М. рассматривалось судебное дело № 2-10/2020 (2-1491/2019;) ~ М-1288/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Серовском районном суде Свердловской области в Свердловской области РФ судьей Щербиной Е.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Аджали Н.М. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 21 января 2020 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Аджали Н.М., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-10/2020 (2-1491/2019;) ~ М-1288/2019 смотреть на сайте суда
Дата поступления
12.09.2019
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Уральский федеральный округ
Регион РФ
Свердловская область
Название суда
Серовский районный суд Свердловской области
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Щербина Екатерина Вячеславовна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
21.01.2020
Стороны по делу (третьи лица)
ООО "ДомСервис"
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
ИНН:
6632025473
ОГРН:
1076632000631
Аджали Надежда Михайловна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
АО "РЦ Урала"
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Администрация Серовского городского округа
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

УИД 66RS0051-01-2019-001998-82

Дело № 2-10/2020

Решение в окончательной форме изготовлено 28.01.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Серов 21 января 2020 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Кизиловой А.А., с участием представителя истца Субботиной К.Е., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия три года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «ДомСервис» к Аджали Надежде Михайловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ДомСервис» обратилось в суд с иском к Аджали Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76091,42 рублей, а также расходов по оплате госпошлины в размере 2482,74 рублей. В обоснование требований указано, что Аджали Н.М. является нанимателем жилого помещения по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. В течение длительного времени наниматель не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38959,25 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37132,17 рублей, а всего 76091,42 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление было принято к производству и рассмотрению в порядке упрощенного производства, сторонам п...

Показать ещё

...редоставлен срок для подачи возражений.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца Субботина К.Е. в ходе производства по делу заявленные требования с учетом возражений ответчика Аджали Н.М. относительно пропуска исковой давности по периодическим платежам уточнила, просила взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28926,49 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7527,33 рублей, расходы по оплате госпошлины 1293,61 рублей, а также вернуть излишне уплаченную госпошлину в сумме 1628,90 рублей.

В судебном заседании представитель истца Субботина К.Е. уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что жилое помещение предоставлено для проживания на основании ордера ДД.ММ.ГГГГ матери ответчика. Аджали Н.М. вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя. ООО «ДомСервис» предоставляет услуги на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора обслуживания общего имущества МКД и вывоза ТБО. Личное имущество, находящееся в квартире, не входит в обязанности по обслуживанию. В 2019 году в данном МКД проведен капитальный ремонт, тарифы на содержание жилья и текущий ремонт устанавливаются администрацией Серовского городского округа, на основании которых производится начисление. Ответчик сохраняет право пользования квартирой до настоящего времени, имея постоянную регистрацию, ранее в отношении ответчика выносилось решение суда, по которому взыскивалась задолженность, погашенная в ходе исполнительного производства. Не проживание в квартире не является основанием для невнесения платы. Жилое помещение пригодно к проживанию, аварийным не является.

Ответчик Аджали Н.М. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без своего участия. Ранее в предварительном судебном заседании возражала против удовлетворения требований, поскольку не является нанимателем жилого помещения, договорные отношения с ООА СГО «Комитет по управлению муниципальным имуществом» отсутствуют. Она не является потребителем услуг, в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира не соответствует санитарным и техническим требованиям, в ней отсутствует отопление, нет газа, воды, в квартире невозможно проживать. Полагала, что регистрация в жилом помещении не является основанием для возникновения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Просила учесть, что ее мать лишена в отношении нее родительских прав, поэтому она не является членом семьи нанимателя, в связи с чем не должна нести солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг. Истцом не представлено доказательств выполненных работ.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Суд, с учетом мнения представителя истца, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; содержания и ремонта жилых помещений; предоставления коммунальных услуг; контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из п.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Также на основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч.4 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>4 находится в муниципальной собственности, предоставлено для проживания на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, совместно с которой в жилое помещение вселены члены ее семьи, в том числе Аджали (ранее Лузина) Н.М., сведения о перемене фамилии подтверждены свидетельством о заключении брака.

Как следует из справки МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28), в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Аджали Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещении в МКД от ДД.ММ.ГГГГ, а также в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДомСервис» осуществляет техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества жилого дома по <адрес> в <адрес>, а также вывоз ТБО (л.д. 20-22, 23-24, 177-190).

Судом установлено, что Аджали Н.М., с учетом заявленных уточнений, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате за содержание общего имущества МКД, а также до ДД.ММ.ГГГГ за вывоз ТБО в сумме 28926,49 рублей.

В связи с просрочкой исполнения обязательства по оплате, истцом начислены пени в сумме 7527,33 рублей.

Расчеты истца судом проверены, являются арифметически верными, иного расчета задолженности ответчиком, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не предоставлено, равно как и не предоставлено доказательств оплаты испрашиваемой суммы задолженности, в связи с чем она подлежит взысканию с ответчика в общем размере 36453,82 рублей.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. (п. 11 ст. 155, ЖК Российской Федерации).

Довод Аджали Н.М. о том, что она не является нанимателем жилого помещения, а также членом семьи нанимателя, является несостоятельным, поскольку противоречит нормам жилищного законодательства РФ.

Не имеет юридического значения то обстоятельство, что Аджали Н.М. не является основным нанимателем квартиры и договор социального найма с ней не заключался, поскольку все лица, зарегистрированные в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставленном по договору социального найма, несут равные обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ссылка Аджали Н.М. о том, что она не должна нести обязанность по уплате коммунальных услуг ввиду того, что в квартире отсутствует отопление, газоснабжение, канализация, подлежит отклонению судом, т.к. истец взыскивает задолженность лишь по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также за вывоз ТБО. Ненадлежащее содержание внутриквартирного имущества, не является основанием для освобождения Аджали Н.М. от несения расходов на содержание общего имущества МКД.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Установлено, что истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1293,61 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

В силу п.п. 3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью. Решение о возврате плательщику излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины принимает орган (должностное лицо), осуществляющий действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

В соответствии с вышеуказанными положениями Налогового кодекса Российской Федерации, излишне уплаченная ООО «ДомСервис» государственная пошлина в размере 1628,90 рублей подлежит возврату, в связи с чем заявление о возврате излишне уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ДомСервис» к Аджали Надежде Михайловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать с Аджали Надежды Михайловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДомСервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28923,49 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7527,33 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1293,61 рублей, а всего взыскать 37747,43 рублей.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «ДомСервис» государственную пошлину в сумме 1628,90 рублей, оплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Судья Е.В. Щербина

Свернуть
Прочие