Аджиева Фатима Абитовна

Дело № 2-39/2023

УИД: 09RS0004-01-2022-001273-13

Решение

именем Российской Федерации

10.02.2023 г. Карачаевск, КЧР

Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующей судьи Байрамкуловой М.К.,

при секретаре судебного заседания Хачатурян Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по исковому заявлению Аджиевой Фатимы Абитовны к Аджиеву Алану Пиляловичу, ПАО Сбербанк о снятии запрета на совершение действий по регистрации,

установил:

Истец Аджиева Ф.А. обратилась в суд с иском к ответчику Аджиеву А.П. и ПАО Сбербанк о снятии запрета на совершение действий по регистрации, регистрации ограничений и обременений.

В обоснование иска указано, что Карачаевским районным судом Карачаево-Черкесской Республики по гражданскому делу №2-223/2016 по иску ПАО Сбербанк к Аджиеву А.П. о взыскании задолженности по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение об удовлетворении исковых требований, в пользу ПАО Сбербанк взыскано с Аджиева А.П. 628 820 рублей.

Судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного листа серии ФС № и заявления взыскателя возбуждено исполнительное производство №-ИП. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. Аджиев А.П. является собственником 1/6 доли указанного имущества. Собственниками 5/6 долей указанного имущества являются истец, ее дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ...

... и несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Полагает что, выбранный судебным приставом-исполнителем способ исполнения решения суда затрагивает и ограничивает законные права и интересы лиц, не указанных в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 4-ых детей.

Просит освободить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, от запрета на совершение действий по регистрации, а также регистрации ограничений и обременений.

Истец Аджиева Ф.А., ответчик Аджиев А.П., представитель ответчика ПАО Сбербанк, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Карачаевского районного отделения судебных приставов УФССП России по КЧР, представитель третьего лица УФРС по КЧР, третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ по определению суда дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. В числе способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет: признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждение к исполнению обязанности в натуре; возмещение убытков; взыскание неустойки.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пунктов 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пунктам 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случае наложения арбитражным судом ареста в порядке обеспечения иска на имущество, не являющееся собственностью должника и не принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с ходатайством об отмене обеспечительных мер в арбитражный суд, их принявший. Такое ходатайство рассматривается арбитражным судом по существу даже в том случае, если заявитель не является лицом, участвующим в деле, поскольку определение арбитражного суда о принятии обеспечительных мер - это судебный акт о его правах и обязанностях (статья 42 АПК РФ).

По смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Установлено, что решением Карачаевского районного суда Карачаево-Черкесской Республики от 24.05.2016 по гражданскому делу №2-223/2016 по иску ПАО Сбербанк к Аджиеву А.П. о взыскании задолженности по кредитному договору вынесено решением, которым исковые требования удовлетворены, в пользу ПАО Сбербанк взыскано с Аджиева А.П. 628 820 рублей.

Судебным приставом-исполнителем Карачаевского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Карачаево-Черкесской Республике на основании исполнительного листа серии ФС № и заявления взыскателя возбуждено исполнительное производство №-ИП. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Аджиев А.П. является собственником 1/6 доли указанного имущества. Собственниками 5/6 долей указанного имущества являются истец и их дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и установлены в судебном заседании, подтверждаются представленными материалами дела.

Согласно постановления судебного пристава - исполнителя Карачаевского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Карачаево-Черкесской Республике о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества:

- земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации:№; дата государственной регистрации:ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность;

- жилого здания площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность, кадастровая стоимость составляет 2313220,48 рублей.

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Аджиев А.П., ФИО1, их дети ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 (трое из них несовершеннолетние) являются собственниками вышеуказанного имущества, находящегося в общей долевой собственности, по 1/6 доле у каждого лица, другого жилья у них нет.

Судебным приставом – исполнителем наложено обременение на указанные жилой дом и земельный участок полностью, несмотря на то, что они находятся в общей долевой собственности, что нарушает права остальных собственников указанного недвижимого имущества – истца, ее дочери - третьего лица ФИО1, троих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО2 Спорное жилье также является единственным для истца, ответчика ФИО1 и их четверых детей, при наложении ареста на это жилье это обстоятельство не принято во внимание.

Эти обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами: выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, копиями паспортов Аджиева А.П., ФИО1, ФИО1, несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО2, копией постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, копией решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Установленный запрет на совершение действий по регистрации препятствует проведению любых мероприятий, направленных на улучшение условий проживания других собственников жилья, связанным с реконструкцией собственниками газовых сетей, сетей отопления и электроснабжения в домовладении, что также нарушает жилищные права собственников общей долевой собственности, в том числе несовершеннолетних лиц.

Согласно положениям ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут положены в основу решения суда (ч. 2 ст. 55 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут доказываться никакими другими доказательствами.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 67 ГПК РФ).

Ответчики не представили доказательства в опровержение доводов истца, не оспорили заявленные требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Истцом при подаче иска в суд государственная пошлина не уплачена. Сумма государственной пошлины при подаче рассматриваемого иска составляет 300 рублей. Суд не усматривает виновное поведение других лиц, участвующих в деле, кроме ответчика Аджиева А.П., поэтому судебные расходы возлагает на него.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Аджиевой Фатимы Абитовны к Аджиеву Алану Пиляловичу и ПАО Сбербанк о снятии запрета на совершение действий по регистрации, регистрации обременений и ограничений удовлетворить.

Снять запрет на совершение действий по регистрации, регистрации ограничений и обременений, наложенные постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Карачаево-Черкесской Республике ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ наименование права: общая долевая собственность и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, аул Кумыш, <адрес>, № б, номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, наименование права: общая долевая собственность, принадлежащие Аджиеву Алану Пиляловичу, Аджиевой Фатиме Абитовне, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 по 1/6 доле каждому.

Взыскать с Аджиева Алана Пиляловича государственную пошлину в доход государства в размере 300 (триста) рублей.

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2023.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующая М.К. Байрамкулова