logo

Агаджанов Павел Викторович

Дело 2-486/2020 ~ М-465/2020

В отношении Агаджанова П.В. рассматривалось судебное дело № 2-486/2020 ~ М-465/2020, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Шалинском районном суде Свердловской области в Свердловской области РФ судьей Мироновой С.Н. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Агаджанова П.В. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 7 декабря 2020 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Агаджановым П.В., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-486/2020 ~ М-465/2020 смотреть на сайте суда
Дата поступления
29.10.2020
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Уральский федеральный округ
Регион РФ
Свердловская область
Название суда
Шалинский районный суд Свердловской области
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Миронова Светлана Николаевна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
07.12.2020
Стороны по делу (третьи лица)
Информация скрыта
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Информация скрыта
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Паршакова Виктория Ивановна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Паршакова Норвард Леонидовна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Агаджанов Павел Викторович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Агаджанова Эвелина Эрнестовна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Агаджанова Эрика Эрнестовна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Прокурор Шалинского района
Вид лица, участвующего в деле:
Прокурор
Судебные акты

Дело № 2 - 486/2020 УИД: 66RS0060-01-2020-000660-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2020 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н.,

при секретаре Рогожниковой В.А.,

с участием помощника прокурора Шалинского района Свердловской области Шамарина С.П.,

истца П.Н.Л., являющейся законным представителем соистцов М.А.М., П.В.М., П.В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Н.Л., действующей также в интересах М.А.М., П.В.М., П.В.И. к А.Э.Э., А.П.В., А.Э о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

П.Н.Л., М.А.В., П.В.М., П.В.И. являются собственниками каждый по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: А.Э.Э., А.Э, А.П.В., как постоянно проживающие. При этом А. не приходятся истцам близкими родственниками и в квартире с момента регистрации не проживали.

Истец П.Н.Л., действуя в своих интересах, а также в интересах своих детей М.А.М., П.В.М., П.В.И. обратилась в суд с иском к А.Э.Э., А.П.В., А.Э о прекращении за ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свое заявление она мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от 17.03.2016г. она и ее дети М.А.М., П.В.М., П.В.И. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по 1/4 доли каждый. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано з...

Показать ещё

...а ними в установленном законом порядке 23.03.20016.

В данном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства ответчики - ее знакомая с детьми. Ответчики в указанной квартире не проживали, и никогда в него не вселялись. Их вещей в жилом помещении не имеется, они не используют данное жилое помещение по назначению, не обеспечивают его сохранность и не несут расходов по его содержанию, коммунальные услуги не оплачивают, место их пребывания и жительства в настоящее время ей не известно. Соглашения о пользовании жилым помещением между собственниками жилого помещения, и ответчиками не заключалось. Регистрация ответчиков квартире по месту жительства ущемляет права истца и ее детей как собственников жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Ответчики не являются членами ее семьи, совместно с нею и ее детьми в принадлежащей им квартире не проживают, не используют ее по прямому назначению, право пользования квартирой <адрес> за ними должно быть прекращено, оснований для сохранения такого права не имеется. Правовыми основаниями иска указаны ст.ст. 30,31 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

Истец П.Н.Л., действуя в своих интересах а, также в интересах своих детей М.А.М., П.В.И., П.В.М. в судебном заседании исковые требования уточнила, попросив признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку ответчики в принадлежащую ей квартиру не вселялись, их вещи в квартире отсутствуют. А.Э.Э. приходится ей дальней родственницей, поскольку у нее были проблемы, она по ее просьбе зарегистрировала ее и детей в принадлежащей ей квартире. Однако ответчики там не проживали, проживая на съемном жилье в <адрес>. А.Э.Э. вместе с детьми уехала, в <адрес> не проживает, их место нахождения не известно.

Ответчики А.Э.Э., А.Э.Э., А.П.В. надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства по данному делу, в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, либо отложении судебного заседания не направили, с согласия истца, дело рассматривалось в их отсутствие (л.д. 38).

Свидетель Б.Н.А. в судебном заседании пояснила, что с П.Н.Л. знакома, является крестной мамой ее старшей дочери. В июне 2020 к П.Н.Л., которую в поселке называют Надя, приехала А.Э.Э. с ребенком, она и П.Н. ей помогали, она проживала в <адрес>2 она и ее дети не проживали, ее вещей в этой квартире нет, проживать там невозможно: нет печи, требуется серьезный ремонт, где находятся ответчики в настоящее время не известно, на телефоны А.Э.Э. не отвечает.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку она является очевидцем указанных ею событий, заинтересованности в рассмотрении данного дела у нее не имеется. Кроме того, ее показания не противоречат доводам истца и другим доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора о возможности удовлетворения иска, суд пришел к следующему.

Всеобщей Декларацией прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах. При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истцам П.Н.Л., М.А.М., П.В.М., П.В.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по 1/4 доли каждому принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Дата регистрации договора ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13).

Из домовой книги, адресных справок подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД России «Шалинский», справки ГБУ «Многофункциональный центр» по Шалинскому городскому округу и городскому округу Староуткинск, заявления П.Н.Л. в отделение по вопросам миграции МО МВД России «Шалинский» видно, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы на постоянное место жительство: на основании заявления П.Н.Л. ответчики А.Э.Э., А.Э.Э., А.П.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.14-18,22,32-34,36).

Из акта о не проживании и отсутствии личных вещей по адресу: <адрес> составленного по результатам осмотра видно, что А.Э.Э. и дети по указанному адресу фактически не проживают, их личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков указывающих на фактическое жительство указанных граждан не имеется (л.д.40).

Указанными доказательствами подтверждено, что ответчики зарегистрированы как постоянно проживающие в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, принадлежащему на праве собственности истцам П.Н.Л., М.А.М., П.В.М., П.В.И., но никогда не проживали в указанном жилом помещении, в том числе с момента их регистрации в нем, расходов по содержанию этого помещения не несут, их вещей в доме не имеется.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ходе судебного заседания установлено, что соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиками не имеется, они никогда после регистрации в спорное жилое помещение не вселялись и в нём не проживали, то есть не приобрели права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Наряду с этим, согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как установлено в судебном заседании и указано выше, ответчики постоянно проживали в ином, не спорном жилом помещения.

Доказательств, опровергающих вышеназванные доказательства ответчиками не предоставлено.

Поскольку судом установлено, что ответчики А.Э.Э., А.Э.Э., А.П.В. в вышеуказанном жилом помещении никогда не проживали, не проживают и не имели намерения проживать, не несут расходы по содержанию данной квартиры, членами семьи истцов не являются, проживая в ином жилом помещении, суд находит возможным исковые требования в отношении этих ответчиков удовлетворить, так как, по мнению суда, регистрация ответчиков ответчики А.Э.Э., А.Э.Э., А.П.В. в спорном жилом помещении носит формальный характер, и они не приобрели права пользования спорным жилым помещением, а их регистрация в этом жилом помещении в настоящее время, как постоянно проживающих в нём, нарушает права собственников, в связи с чем, иск о признании ответчиков А.Э.Э., А.Э.Э., А.П.В. не приобретшими права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам подлежит удовлетворению. При этом, суд учитывает, что право несовершеннолетних ответчиков на пользование спорным жилым помещением неразрывно связано с правом пользования этим жилым помещением их родителем – совершеннолетним ответчиком.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Пребывание ответчика на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении в качестве основания сохранения права пользования жилым помещением действующим законодательством не предусмотрено, поскольку регистрация по месту жительства в соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является административным актом и не влечет возникновения жилищных отношений.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире, суд расценивает как нарушение со стороны А.Э.Э., А.Э.Э., А.П.В. требований Закона, обязывающего вставать на регистрационный учет по имеющемуся у них месту жительства.

Поскольку основной целью регистрации по месту жительства является закрепление права на проживание граждан, а судом установлено, что ответчики не проживают, не проживали и не намеревались проживать в квартире истца, суд находит возможным, разъяснить, что данное решение является основанием для снятия ответчиков А.Э.Э., А.Э.Э., А.П.В. с регистрационного учёта, как постоянно проживающих в квартире истцов.

Требований о взыскании с ответчиков судебных расходов истец не заявлял.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковое заявление П.Н.Л., действующей также в интересах М.А.М., П.В.И., П.В.М. к А.Э.Э., А.П.В., А.Э о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать А.Э.Э., А.П.В., А.Э не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия А.Э.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, А.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, А.Э, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета, как постоянно проживающих в жилом помещении – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 14.12.2020.

Председательствующий судья С.Н. Миронова

Свернуть
Прочие