Агеенкова Елена Николаевна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 февраля 2025 года ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Дацюк О.А., при секретаре ФИО7, с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 38RS0№-76) по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО11 ФИО4, к ФИО1, ООО УК «Старый город», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ... об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетней ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: .... В обоснование исковых требований истец указала, что несовершеннолетняя ФИО3, ** года рождения, относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, так как мать и отец несовершеннолетней – ФИО8, ФИО9 умерли. Законным представителем (попечителем) несовершеннолетней является ФИО2 Несовершеннолетняя ФИО3 является собственником ? доли вышеуказанного жилого помещения, также ? доля принадлежит ответчику ФИО1

Ответчик ФИО1 не производит оплату коммунальных услуг, что приводит к нарушению имущественных и жилищных прав несовершеннолетней ФИО9

На основании изложенного, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ (л.д. 46-48), просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками пропорционально долям в праве собственности, обязать ООО «Байкальская энерг...

...етическая компания», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО УК «Старый город», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам в нем изложенным и пояснила, что ФИО3 проживает с ней, в спорной квартире проживает ФИО10 – бабушка ФИО5, с ней проживает её дочь ФИО1 с семьей. Просит определить расходы по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам в соответствии с долями собственников.

Несовершеннолетняя ФИО3 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещалась надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО УК «Старый город», МУП АГО «Ангарский водоканал», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов ... в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО УК «Старый город», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... № в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Учитывая неявку ответчиков, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

В соответствии с положениями ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена ст. 249 ГК РФ.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: ... являются: ФИО1 ( ? доля в праве общей долевой собственности), ФИО3 ( ? доли в праве общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ** (л.д. 40-41).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен, платежные документы на внесение платы составляются единые.

Согласно адресной справке, выданной ОВМ УМВД России по ..., ответчик ФИО1, ** года рождения, с ** зарегистрирована по адресу: ... (л.д. 63).

Согласно ответа на запрос суда ООО «Иркутскэнергосбыт» от ** жилое помещение по адресу: ... оснащено индивидуальным прибором учета электрической энергии. Из акта допуска ИПУ ЭЭ от ** следует, что дата следующей поверки прибора учета – ** (л.д.58-60).

Как следует из сведений, предоставленных МУП АГО «Ангарский Водоканал» от **, в жилом помещении, расположенном по адресу: ... индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды не установлены (л.д.57).

Согласно информации Фонда капитального ремонта многоквартирных домов ... от ** в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., заявления от собственников в Фонд о разделении лицевого счета в соответствии с долями права собственности не поступало (л.д.52).

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, учитывая, что стороны совместного хозяйства не ведут и не являются членами одной семьи, пришел к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи.

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения,

С учетом долей несовершеннолетней и ответчика в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., суд полагает правильным определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере ? доли за ФИО1, ? доли за ФИО3

Согласно п. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» даны разъяснения, что если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст.ст. 61 и 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Судом установлено, что опекуном несовершеннолетней ФИО3 на основании Распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... № №/р-мА от ** является ФИО2 (л.д. 15), что подтверждается письмом Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... № от **.

Согласно выписке из ЕГРН стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д.40-41).

Определяя порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения, суд учитывает, что ФИО2, как законный представитель несовершеннолетней ФИО3, несет имущественную ответственность за нее, а также ответственность при исполнении обязанностей по оплатеза жилое помещение и коммунальные услуги, как собственника.

Ответчики МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания» являются ресурсоснабжающими организациями, которые производят начисление платы за предоставленные коммунальные услуги, ООО УК «Старый город» является управляющей компанией.

Согласно п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из содержания указанных норм можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Согласно Постановлению Правительства РФ от ** № «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится исходя из фактически потребленных коммунальных ресурсов на основании показаний индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов, а отопление - из расчета метра квадратного общей площади жилого помещения. Причем, исходя из характера платежа за отопление жилого помещения, оно необходимо в целях сохранения спорной квартиры в нормальном состоянии, то есть, по сути, относится к расходам по содержанию жилого помещения, которые собственники обязаны уплачивать соразмерно долям в собственности (ст. 249 ГК РФ).

Разрешая исковые требования об определении размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению и приходит к выводу об определении порядка и размера участия собственников квартиры в указанных расходах пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение.

Поскольку обстоятельства, установленные судом при рассмотрении дела, являются обязательными также и для организаций, оказывающих коммунальные услуги, то имеются основания для удовлетворения требований истца о возложении обязанности на МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО УК «Старый город» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги и выдавать собственникам отдельные платежные документы на оплату.

Вместе с тем, суд считает, что не имеется оснований для удовлетворения требований истца о возложении на организации, оказывающие коммунальные услуги, обязанности заключить с собственниками отдельные соглашения, поскольку заключение подобных соглашений законом не предусмотрено и не является обязательным для определения порядка участия в расходах.

При этом суд также учитывает положения ст. 421 ГК РФ, из которой следует, что граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Между тем, доказательств того, что истец обращался к ответчикам с заявлением о заключении каких-либо соглашений, и ему было в этом отказано, истцом не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО1, ООО УК «Старый город», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ... об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

В отношении услуг, расчет по оплате которых производится исходя из площади жилого помещения и по нормативу по коммунальным ресурсам при содержании общего имущества, а также в отношении взносов за капитальный ремонт, за сбор и вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) определить порядок и размер участия несовершеннолетней ФИО3, ** года рождения, уроженки ... (СНИЛС №), в размере 3/4 доли оплаты от общей суммы всех начислений по оплате коммунальных услуг и за содержания жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в лице опекуна ФИО2, ** года рождения, уроженки ... (паспорт 25 04 065870), до достижения ею совершеннолетия.

С ** (с даты достижения совершеннолетия) производить начисление ФИО3, ** года рождения, уроженки ... (СНИЛС № в размере 3/4 доли оплаты от общей суммы всех начислений за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В отношении услуг, расчет по оплате которых производится исходя из площади жилого помещения и по нормативу по коммунальным ресурсам при содержании общего имущества, а также в отношении взносов за капитальный ремонт, за сбор и вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) определить порядок и размер участия ФИО1, ** года рождения, уроженки ... (СНИЛС №) в размере 1/4 доли оплаты от общей суммы всех начислений по оплате коммунальных услуг и за содержания жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В отношении услуг, расчет по оплате которых производится согласно индивидуальным приборам учета, определить долю начисления ФИО1, ** года рождения, уроженки ... (СНИЛС 146-252-293 54) - 100% от общего объема показаний индивидуальных приборов учета.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований о возложении обязанности заключить с собственниками отдельные соглашения – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Дацюк

Мотивированный текст заочного решения суда составлен **.