Агербаева Татьяна Игнатьевна

Дело № 2-291/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Эвенск 09 декабря 2016 года

Северо-Эвенский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи - и.о. судьи Северо-Эвенского районного суда Магаданской области Стахорская О.А.,

при секретаре Осокиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта Магаданской области» к Агербаевой Т.И. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени за неуплату взносов,

У С Т А Н О В И Л:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта Магаданской области» (далее – Фонд) обратилась в суд к Агербаевой Т.И. с указанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик являясь собственником <адрес> и обязанный в силу ст. 158 ЖК РФ участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт, не уплачивал взносы на капитальный ремонт, в результате за период с 01.01.2015 по 30.09.2016 образовалась задолженность в размере 9040 руб. 50 коп., на которую истцом, в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с 10.02.2015 по 10.10.2016 в сумме 929 руб. 53 коп. Истец просит взыскать с ответчика указанные суммы задолженности и пени, а также отнести на ответчика понесенные расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надле...

...жащим образом. В исковом заявлении истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, о чем имеется расписка. Заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не направила.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.ч. 3,5,7 ст. 170, ч.1 ст. 171 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за капитальный ремонт возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику. Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 3 статьи 169 ЖК РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Как следует из постановления Администрации Магаданской области от 18.04.2013 № 340-па, устава некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта Магаданской области», свидетельства о государственной регистрации, Фонд создан с 19.12.2013, является некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области.

Постановлением Правительства Магаданской области от 29.05.2014 № 455-пп, опубликованным в газете «Магаданская правда» от 10.06.2014 № 46, была утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области на период по 2044 год».

В выписке из ЕГРП, представленном истцом расчете задолженности по уплате взносов, произведенном на основании тарифа в размере 8,20 рубля за 1 кв.м., утвержденного Постановлением Правительства Магаданской области от 30.01.2014г. № 63-пп, содержатся сведения о том, что:

собственником <адрес> в пос. Эвенск, общей площадью 52,5 кв.м. на основании свидетельства о госрегистрации от ДД.ММ.ГГГГ является Агербаева Т.И..

- сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, начисленной ответчику, согласно установленному тарифу и площади жилого помещения, за период с 01.01.2015 по 30.09.2016 составляет 9040 руб. 50 коп.

Данный расчет проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и верным.

Из представленного ответчиком чек - ордера следует, что ответчиком 01.12.2016, то есть после обращения истца в суд, уплачены вносы на сумму 9901,50 руб.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что Агербаева Т.И., будучи собственником квартиры, не выполнила возложенную на нее законом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате за период с 01.01.2015 по 30.09.2016 образовалась задолженность в сумме 9040 руб. 50 коп., которая погашена ответчиком после обращения истца в суд.

С учетом изложенного у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований, однако, поскольку к моменту разбирательства дела в суде ответчиком в требование истца в части уплаты взносов добровольно удовлетворено, то в указанной части решение не подлежит обращению к исполнению.

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 155, части 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации уплата взносов производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных собственнику не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим.

За несвоевременное или неполное внесение платы за капитальный ремонт должники обязаны уплатить пени в соответствии с частью 14.1 статьи 155 названного Кодекса.

Таким образом, из приведенных положений следует, что уплата пеней по истечении предусмотренного ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срока обусловлена своевременным информированием плательщиков о размере предстоящих внесению платежей получателями этой платы путем предоставления последним платежных документов в срок, установленный частью 2 названной нормы,

Статьями 19 и 123 Конституции РФ, ст.ст. 6, 12 и 56 ГПК РФ предусмотрено, что судопроизводство по гражданским делам осуществляется на условиях равенства сторон и принципе состязательности. Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

Исходя из указанных требований законодательства истцу необходимо было предоставить доказательства выставления ответчику платежных документов, содержащих сведения о размере пени в связи с неисполнением обязанности по уплате взносов.

Однако, доказательств выставления истцом ответчику платежных документов не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным, как и даты, их фактического выставления в судебное заседание истцом не представлено и в материалах дела не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика пеней и отказу в удовлетворении исковых требований в этой части.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из платежного поручения истца от 17.10.2016 № 3306, им произведена оплата госпошлины в размере 200,00 руб. Ранее при обращении с требованием о вынесении судебного приказа истцом была оплачена государственная пошлина в размере 200,00 руб., а всего 400,00 руб.

Учитывая названные обстоятельства и требования закона, суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 400 руб. 00 коп., однако принимая во внимание, что к моменту разбирательства дела в суде ответчиком возмещены расходы истца при обращении в суд, о чем представлен соответствующий документ, то в указанной части решение не подлежит обращению к исполнению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта Магаданской области» к Агербаевой Т.И. удовлетворить частично.

Взыскать с Агербаевой Т.И. в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта Магаданской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2015 по 30.09.2016 в сумме 9040 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., а всего 9440 (девять тысяч четыреста сорок) руб. 50 коп.

Решение в части взыскания задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и государственной пошлины к исполнению не обращать в связи с добровольным удовлетворением требования ответчиком.

В удовлетворении исковых требований Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта Магаданской области» о взыскании с Агербаевой Т.И. пени за неуплату взносов на капитальный ремонт за период с 11.02.2015 по 10.10.2016 в размере 929 руб. 53 коп. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Северо-Эвенский районный суд.

Установить срок принятия решения в окончательной форме – 13 декабря 2016 года.

Судья подпись О.А. Стахорская

Копия верна: Судья О.А. Стахорская