Аглова Наталья Васильевна

дело №

УИД 62RS0№-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рязань 9 марта 2023 г.

Рязанский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО4 был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 963 кв.м, и жилого дома с кадастровым номером № площадью 131 кв.м, по адресу: <адрес>. Согласно п.3.1 договора стоимость жилого дома составила 1 900 000 руб., стоимость земельного участка 300 000 руб. Свои обязательства по указанному договору истец выполнила в полном объеме, в связи с чем, в день заключения договора продавец передал покупателю по акту приема-передач приобретаемые объекты недвижимости.

Согласно п.4.4. договора стороны сделки обязаны были подать документы о переходе права собственности на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако в установленный срок документы поданы не были в связи со смертью продавца ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело по факту смерти ФИО4 не открывалось. Наследником первой очереди умершего ФИО4 является ответчик ФИО2

15.09.2022 истец обратилась в Управление Росреестра по Рязанской области с заявлением о регистрации перехода права собственности на указанные объе...

...кты недвижимости, однако сообщением от 27.09.2022 в регистрации перехода права собственности на указанные объекты недвижимости ей было отказано.

Истец ФИО1 просила суд произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 963 кв.м и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 131 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещённая о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещённая о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объёме, последствия признания иска ей известны и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Рязанской области надлежащим образом извещённый о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать исковые требования в полном объёме. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч.2 ст.68 ГПК РФ), поскольку признание обстоятельств, являющееся видом объяснений сторон, выступает, на основании ч.1 ст.55 ГПК РФ, одним из средств судебного доказывания, и суд, оценивая его по правилам ст.67 ГПК РФ, признает его допустимым доказательством.

В представленном в суд заявлении ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объёме, при этом последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику известны, данное заявление приобщено судом к материалам дела.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит вышеназванным нормам гражданско-процессуального законодательства, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а также способствует реализации сторонами принципа диспозитивности гражданского судопроизводства.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> произвести регистрацию перехода права собственности к ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 963 кв.м и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 131 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья. Подпись.

О.Н. Дмитриева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ