Аглямова Люция Анваровна

Дело № 2-5610/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2012 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи : Кадыровой Э.Р.

при секретаре : Нуреевой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М Р.И. к А Л.А., А Н.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец М Р.И. обратился в суд с иском к А Л.А., А Н.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждает договор купли продажи. Ответчика, согласно п.4 договора купли-продажи обязаны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, что не сделано до сих пор.

В судебном заседании представитель истца Л И.Г. просила удовлетворить иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец М Р.И. в судебном заседании не присутствовал, о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что место жительства и место пребывания ответчиков неизвестно, назначен адвокат юридической консультации <адрес>.

Представитель ответчиков А Л.А., А Н.М. - по ордеру адвокат М Р.Х. исковые требования не признал, просит отказать в удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск ...

...М Р.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданное на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Как усматривается из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрированы: А Н.А., А Л.А.

Согласно п.4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязаны сняться с регистрационного учета квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчики собственниками спорной квартиры и членом семьи собственника - истца не являются, расходы по содержанию квартиры не несут, выехали добровольно из спорного жилого помещения, следовательно прекратили право пользования спорным жилым помещением, и подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года /в редакции от 28.03.2008 г./.

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М Р.И. к А Л.А., А Н.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -удовлетворить.

А Л.А.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., А Н.М.,ДД.ММ.ГГГГг.р. признать прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья: подпись Э.Р. Кадырова