Ахедов Павел Павлович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2021 г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

при секретаре Климовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: г. Астрахань, ул. Набережная 1 Мая, 43, гражданское дело №2-4135/2021 по исковому заявлению Лучина Юрия Григорьевича, Беньковской Елены Юрьевны, Ахедова Павла Павловича, Циманович Ольги Константиновны к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключить договор социального найма

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, указав, что Лучину Ю.Г. в 1965г. по месту работы на заводе <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. После вселения в квартиру Лучин Ю.Г. и члены его семьи встали на регистрационный учет по указанному адресу и несли расходы на содержание жилого помещения, а также его благоустройство, делали там ремонт. Для оформления своих прав на спорное жилое помещение они обратились в администрацию МО «Город Астрахань» с заявлением о заключении с ними договора социального найма, однако в его удовлетворении было отказано, поскольку ордер на вселение в это жилое помещение не сохранился. В связи с этим они были вынуждены обратиться в суд и просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать администрацию МО «Город Астрахань» заключить с ними договор социального найма, взыскать с ответчика в их пользу рас...

...ходы на оплату госпошлины в размере 600 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.

В ходе рассмотрения дела истцы неоднократно изменяли заявленные требования и в настоящее время просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м. и обязать администрацию МО «Город Астрахань» заключить с ними договор социального найма указанного жилого помещения, указав в договоре в качестве основного квартиросъемщика Беньковскую Е.Ю. и членов её семьи: отца Лучина Ю.Г., дочь Циманович О.К., сына ФИО3, внучку ФИО3

Истцы и их представитель Мараховская-Янборисова Т.Л. в судебном заседании исковые требования с учетом изменений поддержали по основаниям, указанным в иске, просили удовлетворить. В остальной части ранее заявленные требования не поддержали, просили их по существу не рассматривать.

Представитель администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых против удовлетворения заявленных требований возражал.

Суд, выслушав сторону, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что Лучин Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> 29 января 1965г., что отражено в поквартирной карточке и ответчиком не оспорено.

Исходя из пояснений истцов, указанное жилое помещение предоставлено Лучину Ю.Г. по месту работы на состав семьи, в том числе дочь Беньковскую Е.Ю., которая была вселена в спорное жилое помещение и проживает в нем до настоящего времени. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями о регистрации Беньковской Е.Ю. по указанному адресу, а также показаниями свидетелей.

Также судом установлено, что в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы дочь Беньковской Е.Ю. – Циманович О.К., сын Беньковской Е.Ю. – Ахедов П.П. с несовершеннолетней дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С момента вселения истцы используют жилое помещение для проживания, несут расходы на его содержание и ремонт, что подтверждается платежными документами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы вселились в спорное жилое помещение на законных основаниях и приобрели право пользования этим помещением.

Согласно выписке №45324 из Реестра муниципального имущества МО «Город Астрахань» <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м. является муниципальной собственностью и входит в состав муниципального имущества.

В соответствии с требованиями статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, приведенные правовые нормы, а также то, что весь период проживания истцов в спорном жилом помещении администрация МО «Город Астрахань» их право пользования этим жилым помещением не оспаривала, а напротив 16 февраля 2005г. через НО ЖЭК №2 Кировского района г. Астрахани заключила с Лучиным Ю.Г. договор найма этой квартиры, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право пользования жильем на условиях договора социального найма и в этой части заявленные требования подлежат удовлетворению.

Между тем, в силу части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Однако указанная обязанность администрацией МО «Город Астрахань» до настоящего времени не выполнена.

В связи с этим суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и обязать администрацию МО «Город Астрахань» заключить с Беньковской Е.Ю. договор социального найма спорного жилого помещения, включив в договор членов её семьи: отца Лучина Ю.Г., дочь Циманович О.К., сына ФИО3, внучку ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Лучиным Юрием Григорьевичем, Беньковской Еленой Юрьевной, Циманович Ольгой Константиновной, Ахедовым Павлом Павловичем, ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м.

Обязать администрацию МО «Город Астрахань» заключить с Беньковской Еленой Юрьевной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., включив в договор членов её семьи: Лучина Юрия Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Циманович Ольгу Константиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына Ахедова Павла Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучку ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен 13 октября 2021г.

Судья: