Ахмадуллин Вадим Алекович

Дело № 1-161/2014

ПРИГОВОР

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы 19 сентября 2014 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Псянчина А.В.,

с участием государственного обвинителя – старшего помощника Учалинского межрайонного прокурора Гарипова И.Р.,

подсудимого Сафина А.Б.,

защитника - адвоката Учалинского районного филиала БРКА Маликовой А.Г., представившей удостоверение № и ордер серии № от ДД.ММ.ГГГГ,

потерпевшего Кисилева А.Н. и его представителя адвоката Ахмадуллина В.А. (ордер в деле)

при секретаре Багаутдиновой Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении Сафина А.Б., <***>, ранее не судимого,

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Сафин А.Б., на основании трудового договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ним и ООО «<***>», работая риэлтором в ООО «Правозащитник», осуществляя свой преступный умысел, направленный на хищение чужого имущества путем злоупотребления доверием в крупном размере, действуя из корыстных побуждений, используя в своих преступных и корыстных целях доверенность серии № от ДД.ММ.ГГГГ выданную ему Кисилевым А.Н., интересы которого он представлял как риэлтор, удостоверенную нотариусом нотариального округа г.Учалы и Учалинского района РБ Т.Г.Я., согласно которой Сафин А.Б. имел право продать за цену и на условиях по своему усмотрению квартиру, принадлежащую Кисилеву А.Н., находящуюся по <адрес>, для чего наделен правом представлять и получать необходимые справки, удостоверения и документы во всех организациях и учреждениях, в том числе в отделе по Учалинскому району и г.Учалы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, нотариальных конторах, Учалинском ГУП БТИ РБ, архиве г.Учалы РБ, Комитете по управлению собственностью министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г. Учалы, органах местного самоуправления, отделах УФМС России, органах ЗАГС, ИФНС, жилищно-коммунальных службах и других организациях и учреждениях, независимо от форм собственности, в случае необходимости получать дубликаты правоустанавливающих документов, с правом получения повторных документов во всех отделах органов ЗАГС, с правом заполнять, подписывать и подавать в органы государственной регистрации декларации об объектах недвижимого имущества, подписать договор купли-продажи, передаточный акт, с правом заключения и подписания на условиях по своему усмотрению соглашения (договора) о задатке, предварительного договора с передачей аванса, с правом получения причитающегося аванса или задатка, получить следуемые деньги, зарегистрировать договор и переход права собственности в отделе по Учалинскому району и г. Учалы Управления Федеральной службы государственной регистрации, получения уведомления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной р...

...егистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, с правом подачи дополнительных документов, внесения изменений в записи ЕГРП, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, с правом снятия обременений, делать заявления с правом подачи заявления об исправлении технических ошибок, расписываться и совершать все действия, путем злоупотребления доверием Кисилева А.Н. не информируя последнего о своих неправомерных действиях, под ложным предлогом об утере Кисилевым А.Н. правоустанавливающих документов на квартиру, восстановил в отделе по Учалинскому району и г. Учалы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ правоустанавливающие документы на вышеуказанную квартиру, после чего ДД.ММ.ГГГГ в дневное время оформил с Я.Р.С. у нотариуса Т.Г.Я. предварительный договору купли-продажи квартиры Кисилева А.Н., получив от покупателя задаток в размере <***> и ДД.ММ.ГГГГ в дневное время, находясь в помещении офиса ООО «Правозащитник», по <адрес>, заключил с Я.Р.С. договор купли-продажи квартиры Кисилева А.Н. за <***>, получив в тот же день от Я.Р.С. <***> наличными деньгами, а <***>. Я.Р.С. должна была заплатить средствами материнского (семейного) капитала, после чего Сафин А.Б. получив от Я.Р.С. деньги в общей сумме <***> 08 коп. за вышеуказанную квартиру, Кисилеву А.Н. указанные денежные средства не передал, а умышленно, из корыстных побуждений, злоупотребляя доверием Кисилева А.Н. их похитил, причинив своими преступными действиями Кисилеву А.Н. материальный ущерб в крупном размере на сумму <***>.

Своими преступными действиями Сафин А.Б., совершил преступление, предусмотренное ч. 3 ст. 159 УК РФ - мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем злоупотребления доверием, совершенное в крупном размере.

Подсудимый Сафин А.Б. в судебном заседании свою вину в совершении преступления по ч. 3 ст.159 УК РФ не признал пояснив, что получив доверенность от Кисилева А.Н. и найдя покупателя действительно заключил договор купли-продажи квартиры, принадлежащей Кисилеву А.Н., при этом денежные средства полученные от покупателя Я.А.Н. в день получения денежных средств передавал Кисилеву А.Н., однако расписки подтверждающие факт получения денежных средств не составлялись, поскольку доверял Кисилеву А.Н. Просит его оправдать, поскольку невиновность Сафина А.Б. подтверждается имеющимися решениями Учалинского районного суда РБ, которым следка купли продажи квартиры не признана недействительной, к тому же заявленные Кисилевым А.Н. требования о взыскании неосновательного обогащения оставлены судом без рассмотрения в связи с неявкой истца. Считает, что имеется гражданско-правовой спор, а не уголовно наказуемое деяние, возбуждение уголовного дела и направление уведомления в прокуратуру в одно время не соответствует действительности, следователем на истребованы детализации звонков, свидетель Л.А.Г. не могла слышать разговора с третьего этажа, следователь относился предвзято, о чем свидетельствует заявленный отвод.

Однако вина подсудимого Сафина А.Б. в совершении преступления полностью доказана совокупностью следующих исследованных в судебном заседании доказательств.

Потерпевший Кисилев А.Б. в судебном заседании показал, что обращался в офис ООО «<***>» с целью продажи квартиры и оформил доверенность на имя Сафина А.Б., однако в последующим узнал, что квартира продана, денежные средства от продажи квартиры Сафиным А.Б. Кисилеву А.Н. не переданы. Правоустанавливающие документы на квартиру не терял, находились на руках Кисилева А.Н. и были переданы Х.Л.Г. для продажи квартиры.

В связи с наличием противоречий в показаниях Кисилева А.Н., на основании ч.3 ст.281 УПК РФ, по ходатайству прокурора и с согласия участников процесса, в судебном заседании были оглашены показания Кисилева А.Н., данные в ходе предварительного следствия согласно которых после смерти матери Кисилева А.Н. в ДД.ММ.ГГГГ последнему по наследству досталась квартира по <адрес> на которую Кисилев А.Н. оформил право собственности. В ДД.ММ.ГГГГ решил продать указанную квартиру за <***> рублей и купить дом в <адрес>. В связи с тем, что не знаком с процедурой оформления купли-продажи квартиры обратился в ООО «<***>» за оказанием риэлтерских услуг. ООО «<***>» расположен по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ пришел в офис ООО «<***>» и директору Р.Д. изложил свою проблему и попросил выдать доверенность на имя работника ООО «<***>» Сафина А.Б.. В этот же день с Сафиным А.Б. у нотариуса Т.Г.Я. оформил доверенность на имя Сафина А.Б. Согласно данной доверенности Сафин А.Б. имел право действовать от его имени, то есть продать принадлежащую ему на праве собственности квартиру, получить за неё денежные средства от покупателя. После оформления доверенности Р.Д. и Сафин А. попросили оригиналы документов подтверждающие право собственности на квартиру. Однако оригиналы документов Кисилев А.Н. не отдал, а передал только копии. Стоимость услуг ООО «<***>» составляла <***>% от стоимости квартиры, то есть <***>. После этого Р.Д. и Сафин А. приводили покупателей, но все потенциальные покупатели отказывались покупать квартиру. ООО «<***>» долгое время не мог продать квартиру в связи с чем Кисилев А.Н. решил отказаться от услуг ООО «<***>». ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса З.С.Б. Кисилев А.Н. оформил доверенность на имя Х.Л.Г. с правом действовать от его имени при совершении сделки по продаже квартиры, также сообщил Х.Л.Г. что выдавал доверенность риэлтору ООО «<***>» Сафину А.Б. и пойдя к нотариусу Т.Г.Я. отозвал доверенность на имя Сафина А.Б. Он сразу же позвонил Сафину А.Б. и сообщил, что доверенность отозвана. Х.Л.Г. начала собирать документы необходимые для совершения сделки. ДД.ММ.ГГГГ Кисилев А.Н. от Х.Л.Г. узнал, что принадлежащая ему на праве собственности квартира по <адрес> продана. Какие-либо договора купли-продажи не подписывал, в регистрационную палату не ходил, покупателей квартиры не знает, денег от покупателей и Р.Д.Д. или Сафина А.Б. за квартиру не получал. Кроме того оригиналы всех правоустанавливающих документов все еще находились у Кисилева А.Н. Эти документы Кисилев А.Н. не терял и ни кому не передавал и понял, что Р.Д.Д. и Сафин А.Б. обманули его и продали квартиру без ведома Кисилева А.Н. ДД.ММ.ГГГГ около 14:00 часов, когда Кисилев А.Н. находился дома со своей сожительницей приехал Р.Д., Сафин А. и еще какие-то люди. Р.Д. и Сафин А. угрожая, требовали написания расписки о получении <***>. (л.д.86-89, т. 1).

Свидетель Л.А.Г. в судебном заседании показала, что является гражданской супругой Кисилева А.Н. В ДД.ММ.ГГГГ с Кисилевым А.Н. решили продать квартиру. Продажей квартиры занимался Кисилев А.Н., который обратился к Р.Д. и Сафину А.. Указанные граждане решились помочь продать квартиру. Киселев А.Н. выписал доверенность на имя Сафина А.. Квартиру указанные люди не смогли продать, после чего нашли другого риэлтора Х.. С помощью риэлтора Х.Л.Г. собирались продать квартиру и ДД.ММ.ГГГГ узнали, что квартира по <адрес>, продана Р.Д.Д. и Сафиным А.Б. этот же день около 14:10 часов в квартиру приехали Р.Д., Сафин А. и незнакомые мужчины, которые спрашивали Киселева А.Н.. Когда парни выходили, она сразу вышла на балкон посмотреть и увидела, что с подъезда выходили Р.Д., Сафин А. и трое незнакомых парней. Когда они выходили с подъезда дома, возле подъезда на скамейки сидел Кисилев А.Н. Один из молодых парней подошел Киселеву А.Н. и попросил пройти в автомашину для написания расписки, однако Кисилев А.Н. отказался. После чего с Кисилевым А.Н. ДД.ММ.ГГГГ написали заявление в полицию. Также написали заявление о продаже квартиры обманным путем Р.Д. и Сафиным А.. При ней Кисилев А.Н. денег в сумме <***> от Сафина А. или Р.Д. не получал. Также не получал деньги в сумме <***>. Скрыть получение денежных средств Кисилев А.Н. не мог, поскольку во время совместного проживания все заработанные денежные средства Кисилев А.Н, всегда приносил домой.

Свидетель Я.Р.С. в судебном заседании показала, что в августе 2013 года в социальной сети в «Контакте» разместила объявление о покупке квартиры. По объявлению написали сообщение и оставили номер телефона. Позвонив по указанному номеру, трубку взял Сафин. При встрече, перед тем как показать квартиру, Сафин А. показал доверенность, выданную Кисилевым А.Н., удостоверенную нотариусом Т.Г.Я., в которой Сафин А. от имени Киселева А.Н. имел право продавать квартиру. Указанные молодые люди показали квартиру, расположенную по <адрес>, в квартире присутствовали еще двое мужчин. Квартира стоимостью <***> её устраивала. Условия купли-продажи обговаривали с Сафиным А.. С самим собственником квартиры с Киселевым А. покупку не обсуждала. Задаток в сумме <***> Сафину А.Б. передала при оформлении предварительного договора купли-продажи у нотариуса Т.Г.Я. ДД.ММ.ГГГГ года. О получении денег Сафин А.Б. расписался в предварительном договоре. ДД.ММ.ГГГГ они составили договор купли-продажи с Сафиным А., согласно которого Я.Р.С. квартиру по <адрес>, приобрела за <***>. Все необходимые документы сдали вместе с Сафиным А.Б. в регистрационную палату в г. Учалы. В этот же день после сдачи документов передала Сафину А.Б. деньги в сумме <***>. О получении денег Сафин А.Б. расписался в акте передачи. Остальные деньги в сумме около <***> должна была погасить материнским семейным капиталом, путем предоставления в пенсионный фонд документов, которые в последующем были бы перечислены на расчетный счет Кисилева А.Н. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о государственной регистрации права, согласно которого семья Я.Р.С. стали собственниками квартиры по <адрес>

Свидетель Х.Л.Г. в судебном заседании показала, что она является индивидуальным предпринимателем и основным видом ее деятельности являются риэлтерские услуги населению. По объявлению в газете «Обо всем» нашла объявление о продажи квартиры по <адрес>. По указанному объявлению ДД.ММ.ГГГГ пришла смотреть квартиру. В квартире находились собственники квартиры Киселев А.Н., его сожительница, и мужчина по имени Рафаэль. После Киселев А.Н. показал документы на квартиру, а именно: технический паспорт, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что клиенты Х.Л.Г. решили приобрести квартиру, ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса З.С.Б. от имени Киселева А.Н. была выписана доверенность. Согласно указанной доверенности Х.Л.Г. имела право продавать квартиру Киселева А.Н. в ипотеку. ДД.ММ.ГГГГ начала собирать документы на совершение сделки, в паспортном столе узнала от паспортистки, что имеется еще одна доверенность от имени Киселева А.Н. Сразу же позвонила Киселеву А.Н. и выяснив о наличии доверенности вместе с Киселевым А.Н. у нотариуса Т.Г.Я. ДД.ММ.ГГГГ отозвали доверенность на имя Сафина А.Б., о чем было сообщено Сафину А.Б. По просьбе Кисилева А.Н. она передала деньги в сумме <***> Киселеву А.Н. в качестве задатка. После ДД.ММ.ГГГГ около 11.00 часов работник БТИ А.Н.М. сообщила, что квартира по <адрес> продана ДД.ММ.ГГГГ года. Приехав в БТИ Х.Л.Г. встретила покупательницу квартиры Я. и со слов последней узнала, что указанную квартиру купила в организации на втором этаже банка «<***>». В регистрационной палате посмотрели документы, по документам сделка была совершена на основании восстановленных документов. А именно на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, при этом оригиналы документов находились у Кисилева А.Н. Со слов Кисилева А.Н. узнала, что денежные средства от продажи квартиры последний от Сафина А.Б. не получал.

Свидетель А.Н.М. в судебном заседании пояснила, что по обращению Сафина А.Б. и Я.Р.С. о продаже квартиры оформила договор купли-продажи, который был передан на регистрацию в регистрационную палату. В последующем обратилась Х.Л.Г. для оформления купли-продажи той же квартиры, о чем Аюпова сразу же сообщила Х.Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ при встрече с Я.А.Н., Х.Л.Г. и Сафиным обсуждали в кабинете А. по поводу сложившейся ситуации, при этом Я.А.Н. говорила о том, что денежные средства в размере <***> Сафину не передавались, при этом Сафин также говорил о погашении долгов Кисилева А.Н.

Из оглашенных в судебном заседании показаний свидетеля Г.Р.М. следует, что последний снимал комнату в квартире Кисилева А.Н. по <адрес>. Летом ДД.ММ.ГГГГ Кисилев А.Н. решил продать квартиру. По вопросу продажи квартиры Кисилев А.Н. обратился в ООО «<***>» к Р.Д.Д. и Сафину А., в связи с чем Киселев А.Н. выписал доверенность на имя Сафина А. Доверенность была выписана у нотариуса Т.Г.Я. Кисилев А.Н. отозвал доверенность на имя Сафина А. в связи с тем, что последний не мог продать квартиру и нанял риэлтора Х.Л.Г. Позже примерно ДД.ММ.ГГГГ от Х.Л.Г. узнали, что квартира Кисилева А.Н. по <адрес> продана Сафиным А. и якобы Кисилев А.Н. получил деньги за квартиру. Со слов Х.Л.Г. знает, что Сафин А. и Р.Д.Д. утверждали, что имеется расписка от Кисилева А.Н. о получении денежных средств, однако со слов Кисилева А.Н. Сафин А. каких-либо денег не передавал. ДД.ММ.ГГГГ около 11:00 часов по просьбе Кисилева А.Н. Г.Р.М. ходил в офис ООО «<***>» разобраться, каким образом указанная квартира без разрешения и согласия Кисилева А.Н. была продана.

Из оглашенных в судебном заседании показаний свидетеля Б.Г.Р. следует, что последняя работает в Управление Росреестра по РБ в г. Учалы главным специалистом экспертом с 2004 года. ДД.ММ.ГГГГ поступили на регистрацию документы, а именно договор купли-продажи квартиры по <адрес> на правовую экспертизу. В ходе проведения правовой экспертизы оснований для отказа и приостановления не было. Все документы соответствовали действующему законодательству. Продавцом квартиры выступал по доверенности Сафин А.Б. Доверенность была выдана от имени Кисилева А.Н., покупателем являлась Я.Р.С. После проведение правовой экспертизы ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестра зарегистрирован переход права собственности от Кисилева А.Н. к покупателям за Я. по одной третьей доли.

Из оглашенных в судебном заседании показаний свидетеля М.Г.А. следует, что последняя работает в ФГБУ ФКП Росреестра, техник первой категории. ДД.ММ.ГГГГ обратился провести сделку по купле-продаже квартиры по <адрес> Сафин А.Б. Обратился по доверенности от имени Кисилева А.Н., покупателями согласно документов являлась Я.Р.С. со своей семьей. Сафин А.Б. сдал все необходимые документы, а именно, оригинал доверенности по государственному образцу, договор купли-продажи квартиры, акт приема передачи квартиры, свидетельство о регистрации право от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по <адрес>, и прочие документы для совершения сделки. Получив все документы от Сафина А.Б., передали в Регистрационную службу в Управление Росреестра. Самого Кисилева А.Н. при сдаче документов на сделку не было. Сафин А.Б. сдавал документы на сделку, предъявив свой паспорт и доверенность от имени Кисилева А.Н., непосредственно документы принимала она.

Из оглашенных в судебном заседании показаний свидетеля Т.Г.Я. следует, что последняя работает нотариусом и ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору по <адрес> обратился Кисилев А.Н. с просьбой оформить доверенность на продажу квартиры по <адрес> на имя Сафина А.Б. в связи с чем была выдана стандартная доверенность, с набором стандартных функций, в которые входит, в том числе получение дубликатов правоустанавливающих документов, при оформлении доверенности каких-либо особенностей Кисилев А.Н. не заявлял. Согласно указанной доверенности Сафин А.Б. от имени Кисилева А.Н. имел право на сбор документов, оформление сделки, представительство в регистрационной палате. ДД.ММ.ГГГГ обратился гр. Сафин А.Б., как представитель Кисилева А.Н. по доверенности. Сафин А.Б. обратился с Я.Р.С. между которыми был удостоверен предварительный договор о продаже квартиры с задатком в сумме <***> по <адрес>. Во время удостоверения предварительного договора, представителем Кисилева А.Н. являлся Сафин А.Б., как она помнит Кисилева А.Н. при составлении договора не было. Факт передачи денег задатка в сумме <***> гр. Я.Р.С. Сафину А.Б. она не помнит. В её обязанности контролировать передачу денег не входит. Получил ли деньги в сумме <***> Кисилев А.Н. у Сафина А.Б. не знает. После ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору обратился Кисилев А.Н. с просьбой отменить доверенность от ДД.ММ.ГГГГ выписанную на имя Сафина А.Б., указанные действия с её стороны были удостоверены, доверенность была отменена. Кисилев А.Н. в свою очередь должен был уведомить Сафина А.Б. об отмене доверенности.

Кроме того, вина подсудимого Сафина А.Б. в совершении преступления также доказывается следующими доказательствами, исследованными в ходе судебного следствия.

- постановлением о возбуждении уголовного дела № от ДД.ММ.ГГГГ по признакам преступления, предусмотренного ст. 159 ч. 3 УК РФ, в отношении неустановленного лица (л.д. 1-2 Т. № 1);

- заявлением Кисилева А.Н. в котором просит привлечь к уголовной ответственности Р.Д. который ДД.ММ.ГГГГ пришел к нему домой по <адрес> и требовал написать расписку о получении им <***>, за проданную квартиру, которые он не получал (л.д. 6 Т. № 1);

- заявлением Кисилева А.Н. в котором просит провести проверку и привлечь к ответственности Р.Д. и Сафина А., которые обманным путем продали его квартиру по <адрес>. О том, что квартира была продана он узнал ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7 Т. № 1);

- свидетельством о праве на наследство по завещанию серии № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом нотариального округа Учалинский район и г.Учалы РБ, зарегистрированного в реестре за №, согласно которого наследником указанного в завещании имущества (квартира по <адрес>) К.М.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ является - сын Кисилев А.Н., № рождения (л.д. 11 Т. № 1);

- свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого зарегистрировано право собственности на квартиру расположенную по <адрес> за Кисилевым А.Н., № рождения (л.д. 12 Т. № 1);

- свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ гола, согласно которого зарегистрировано право собственности на квартиру расположенную по <адрес> за Кисилевым А.Н., № рождения (л.д. 41 Т. №2);

- свидетельством о государственной регистрации серии № согласно которого в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица ООО «<***>», за государственным регистрационным знаком <***>. (л.д. 45 Т. № 1);

- свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе серии № согласно которого ООО «<***>» поставлен в налоговый орган (л.д. 46 Т. № 1);

- решением № учредителя ООО «<***>» от ДД.ММ.ГГГГ о создании ООО «<***>» А.Э.Т. (л.д. 47 Т. № 1);

- трудовым договором № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ООО «<***>» и Сафиным А.Б. согласно которого Сафин А.Б. работает в ООО «<***>» риэлтором (л.д. 56-59 Т. № 1);

- доверенностью серии <***> от ДД.ММ.ГГГГ выданной Кисилевым А.Н. Сафину А.Б., удостоверенной нотариусом нотариального округа г.Учалы и Учалинского района РБ Т.Г.Я., зарегистрированной в реестре №, согласно которой Сафин А.Б. имеет право продать за цену и на условиях по своему усмотрению квартиру, принадлежащую Кисилеву А.Н., находящуюся по <адрес>. для чего наделен правом представлять и получать необходимые справки, удостоверения и документы во всех организациях и учреждениях, в том числе в отделе по Учалинскому району и г.Учалы Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, нотариальных конторах, Учалинском ГУП БТИ РБ, архиве г.Учалы РБ, Комитете по управлению собственностью министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г.Учалы, органах местного самоуправления, отделах УФМС России, органах ЗАГС, ИФНС, жилищно-коммунальных службах и других организациях и учреждениях, независимо от форм собственности, в случае необходимости получать дубликаты правоустанавливающих документов, с правом получения повторных документов во всех отделах органов ЗАГС, с правом заполнять, подписывать и подавать в органы государственной регистрации декларации об объектах недвижимого имущества, подписать договор купли-продажи, передаточный акт, с правом заключения и подписания на условиях по своему усмотрению соглашения (договора) о задатке, предварительного договора с передачей аванса, с правом получения причитающегося аванса или задатка, получить следуемые деньги, зарегистрировать договор и переход права собственности в отделе по Учалинскому району и г.Учалы Управления Федеральной службы государственной регистрации, получения уведомления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, с правом подачи дополнительных документов, внесения изменений в записи ЕГРП, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, с правом снятия обременении, делать заявления с правом подачи заявления об исправлении технических ошибок, расписываться и совершать все действия (л.д. 67 Т. № 1);

- предварительным договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ серии № заключенным между Сафиным А.Б., действующим от имени Кисилева А.Н. на основании доверенности № и Я.Р.С., удостоверенный нотариусом нотариального округа г.Учалы и Учалинского района Т.Г.Я., зарегистрированной в реестре №, согласно которого Сафин А.Б. продает, а Я.Р.С. покупает квартиру по <адрес> за <***>. Покупатель Я.Р.С. передала в качестве задатка <***> Сафину А.Б., а полный расчет должен был произойти в момент подписания основного договора купли-продажи в регистрационной палате (л.д. 197-199 Т. №1);

- договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между Сафиным А.Б., действующим от имени Кисилева А.Н. на основании доверенности № и Я.Р.С., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которого Сафин А.Б. продает, а Яикбаева Р.С. покупает квартиру по <адрес> стоимостью <***>. Расчет за квартиру осуществляется в три этапа: <***>, до подписания настоящего договора, <***> за счет средств семейного материнского капитала, путем перечисления на расчетный счет Кисилева А.Н. и <***> до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 200-202 Т. № 1);

- свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которой <***> часть квартиры по <адрес> принадлежит Я.Р.С. (л.д. 193 Т. №1);

- свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которой <***> часть квартиры по <адрес> принадлежит Я.С.А. (л.д. 194 Т. №1);

- свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которой <***> часть квартиры по <адрес> принадлежит Я.А.Я. (л.д. 195 Т. № 1);

- актом приема-передачи наличных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ подписанного у Сафиным А.Б. и Я.Р.С. согласно которого Я.Р.С. передала Сафину А.Б. <***> (л.д. 196 Т. №1);

- протоколом осмотра предметов (документов), в ходе которого осмотрена видеозапись с камеры видеонаблюдения установленного в помещении ОАО «Башкомснаббанк» по <адрес> за период с 09:00 часов ДД.ММ.ГГГГ по 00:00 часов ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 42-44 Т. № 2);

Оспаривая виновность подсудимого Сафина А.Б., сторона защиты привела доводы о том, что Сафин А.Б. полученные от Я.Р.С. денежные средства в сумму <***>, при свидетелях Р.Д.Д. и А.Э.Т. в офисе ООО «Правозащитник» передал потерпевшему Кисилеву А.. При этом Сафин А.Б. не взял расписку о получении денег, которые суд полагает несостоятельными и материалами дела не подтверждаемыми.

Судом по ходатайству защиты оглашены показания свидетелей защиты Р.Д.Д. и А.Э.Т.

Из оглашенных в судебном заседании показаний свидетелей Р.Д.Д. и А.Э.Т. следует, что действительно по обращению Кисилева А.Н. без составления письменного договора между Кисилевым А.Н. и ООО «<***>» риэлтору по недвижимости Сафину А.Б. Кисилевым А.Н. была выдана доверенность, удостоверенная нотариусом Т.Г.Я., согласно которой Сафин А.Б. имел право продать квартиру Кисилева А. Продавал указанную квартиру Кисилев А. по цене <***>. В сети интернет по объявлению Сафин А.Б. нашел покупателя на квартиру. Покупательнице указанная квартира понравилась в связи с чем все вопросы по продажи квартиры решал Сафин А.Б.. Покупательница внесла задаток в сумме <***>, при составлении предварительного договора, который был составлен и заключен в офисе ООО «Правозащитник». Задаток получал Сафин А.Б., деньги как знают свидетели Сафин А.Б. передал Кисилеву А. Передача денег происходила в офисе ООО «Правозащитник», о получении денег как они знают от Кисилева А. каких-либо документов не получали. Денежные средства Сафиным А.Б. были переданы Кисилеву А. в день заключения договора. Киселев А. приходил в офис один, точную дату не помнят. При составлении купли-продажи покупатель передала Сафину А.Б. <***>. Указанные деньги Кисилев А.Н. также получил в офисе в конце августа. Остаток в сумме <***> Кисилев А. должен был получить на свою сберегательную книжку, которую открыл по доверенности Сафин А.Б., после того как будут перечислены деньги с материнского капитала от покупательницы. Подтверждают, что Сафин А.Б. действительно получил от Я.Р.С. денежные средства в сумме <***> в два этапа. Эту же сумму Сафин А.Б. передал Кисилеву А.Н. полностью в те же дни, когда получил от Я.Р.С. Передача денег как от Я.Р.С. Сафину А.Б., так и от Сафина А.Б. Кисилеву А.Н. происходила в офисе ООО «<***>».

Исследовав представленные стороной защиты доказательства в совокупности с другими доказательствами, суд к показаниям свидетелей Р.Д.Д. и А.Э.Т. относится критически, ибо они противоречат собранным по делу доказательствам. Кроме того, по мнению суда, последние дают такие показания лишь с целью освободить Сафина А.Б. от уголовной ответственности, поскольку их показания о том, что Сафин А.Б. в их присутствии дважды в помещении офиса ООО «<***>» передавал деньги Кисилеву А.Н. при заключении договоров ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года, опровергаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Показания Сафина А.Б. о том, что не виновен в совершении преступления, поскольку денежные средства передал Кисилеву А.Н., что также подтверждается имеющимися решениями Учалинского районного суда РБ суд относится критически, поскольку доказательств подтверждающих передачу денежных средств Кисилеву А.Н. Сафиным А.Б. не представлено, и не установлено также решениями суда на которые ссылается Сафин А.Б., к тому же согласно объяснения Сафина А.Б., данного им ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20, т. 1) денежные средства полученные Сафиным А.Б. от Я.Р.С. ДД.ММ.ГГГГ были переданы Р.Д.Д. и находятся у него.

Суд полагает, что Сафиным А.Б. хищение денежных средств Кисилева А.Н. совершено именно путем злоупотребления доверием Кисилева А.Н., поскольку при наличии правоустанавливающих документов у потерпевшего на квартиру по <адрес> Сафин А.Б. заказав повторно правоустанавливающих документы(л.д.41, т.2), заключил предварительный договор купли-продажи получив денежные средства в размере <***> и заключив ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи квартиры Кисилева А.Н. получив от покупателя <***>, что подтверждается имеющимися в деле актами приема-передачи денежных средств и не оспаривалось подсудимым, однако о заключении договора купли-продажи и получении денежных средств продавца Кисилева А.Н. не уведомил, доказательств передачи денежных средств не представил.

Доводы Сафина А.Б. о возбуждении уголовного дела ДД.ММ.ГГГГ в 16.40 ч. и направлении уведомления в Учалинскую межрайонную прокуратуру в 17.00 ч., а также регистрация указанного уведомления в прокуратуре в 17.00 ч. ДД.ММ.ГГГГ г., что не может соответствовать действительности, суд полагает не свидетельствующими об отсутствии в действиях Сафина А.Б. состава вменяемого последнему преступления.

Показания Сафина А.Б. о том что свидетель Л.А.Г. не могла слышать разговор состоявшийся с Кисилевым А.Н. во дворе дома с высоты третьего этажа суд находит несостоятельными, поскольку Л.А.Г. в судебном заседании, будучи предупрежденной об уголовной ответственности, подтвердила показания данные ею в ходе предварительного следствия, к тому же данные показания являются стабильными, согласующимися с иными исследованными в судебном заседании доказательствами, в связи с чем оснований для критического отношения к ним суд не усматривает.

Доводы подсудимого о не истребовании следствием и судом детализации звонков свидетельствующих об уведомлении Сафина А.Б. об отзыве доверенности, по мнению суда значения по делу не имеют, поскольку из утверждений Сафина А.Б., показаний свидетеля Я.Р.С. и исследованных материалов дела следует, что денежные средства в размере <***> получены Сафиным А.Б. до ДД.ММ.ГГГГ г., то есть до отзыва Кисилевым А.Н. доверенности на имя Сафина А.Б.

Доводы Сафина А.Б. о том что в доверенности имелось право восстановления утраченных документов, по мнению суда не свидетельствует о правомерности действий последнего, поскольку материалами дела устанавливается наличие оригиналов правоустанавливающих документов на руках Кисилева А.Н., что также подтверждается показаниями свидетеля Х.Л.Г., в связи с чем по мнению суда указанные документы Сафиным А.Б. восстановлены именно с учетом имеющегося у последнего умысла на злоупотребление доверием Кисилева А.Н. и хищения его имущества в виде денежных средств, полученных от покупателя Я.Р.С., к тому же в ходе следствия Сафин А.Б. изложенные в судебном заседании доводы не выдвигал, поскольку от дачи показаний в соответствии со ст. 51 Конституции РФ отказался.

Доводы защиты о злоупотреблении Кисилевым А.Н. спиртными напитками и ведением асоциального образа жизни, по мнению суда не свидетельствуют о передачи Сафиным А.Б. денежных средств в связи с продажей квартиры.

Суд считает, что по данному уголовному делу добыты доказательства, подтверждающие вину Сафина А.Б. в совершении инкриминируемого преступления, соответствующие требованиям действующего законодательства, в том числе ст. 74 УПК РФ, и ч. 2 ст. 50 Конституции РФ.

Анализируя вышеизложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что виновность подсудимого полностью доказана. Все перечисленные доказательства согласуются между собой, дополняют друг друга и являются допустимыми. Действия подсудимого суд квалифицирует по ч. 3 ст. 159 УК РФ как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем злоупотребления доверием, совершенное в крупном размере.

При назначении вида и меры наказания подсудимому Сафину А.Б., в соответствии со ст.ст. 6, 43 и 60 УК РФ, суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного преступления, влияние наказания на исправление подсудимого и данные о его личности, который по месту жительства характеризуется положительно, к административной ответственности не привлекался, на учете у врача нарколога и психиатра не состоял и не состоит.

В соответствие с ч. 4 ст.15 УК РФ содеянное Сафиным А.Б. преступление отнесено к категории тяжких преступлений.

Обстоятельств отягчающих ответственность подсудимого Сафина А.Б., суд не находит.

С учетом изложенного, суд считает возможным исправление Сафина А.Б. только путем назначения наказания подсудимому в виде лишения свободы с применением ст. 73 УК РФ, которое сможет обеспечить достижение целей наказания и восстановления социальной справедливости и предупреждения совершения им новых преступлений и с учетом материального положения Сафина А.Б., не имеющего места работы, без назначения дополнительного наказания в виде штрафа.

С учетом фактических обстоятельств совершенного преступления и степени его общественной опасности, оснований для изменения категории совершенного Сафиным А.Б. преступления, в соответствие с ч. 6 ст. 15 УК РФ, суд не находит.

Каких-либо исключительных обстоятельств, связанных с целями и мотивами преступления, поведением Сафина А.Б. во время и после совершения преступления, и других обстоятельств, существенно уменьшающих степень общественной опасности совершенного им преступления, суд не усматривает, в связи с чем оснований для назначения ему наказания с применением требований ст.64 УК РФ не находит.

Оснований для постановления приговора в отношении Сафина А.Б. без назначения наказания или освобождения от наказания не имеется.

Исковые требования Кисилева А.Н. в размере <***> по мнению суда, подлежат выделению в отдельное гражданское производство в связи отсутствием доказательств по ущербу на заявленную сумму.

В связи с наличием в материалах уголовного дела решения Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ суд считает необходимым в целях недопущения нарушениях прав собственника квартиры Я.Р.С. отменить меры принятые в обеспечение гражданского иска в виде наложения ареста на квартиру по <адрес>

Руководствуясь ст.ст.296-299, 307-310 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Признать Сафина А.Б. виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ и назначить ему наказание в виде лишения свободы сроком 3 (три) года без штрафа.

На основании ст. 73 УК РФ назначенное Сафину А.Б. наказание считать условным, с испытательным сроком 2(два) года, обязав его дважды в месяц в течение всего испытательного срока являться на регистрацию в специализированный государственный орган по исполнению наказаний, не менять постоянное место жительства без уведомления этого органа, не нарушать общественный порядок.

Меру пресечения Сафину А.Б. до вступления приговора в законную силу оставить прежнюю – подписку о невыезде.

Вещественное доказательство: видеозапись с камеры наблюдения установленной в помещении ОАО «<***>» за период с 09:00 часов ДД.ММ.ГГГГ по 00:00 часов ДД.ММ.ГГГГ - хранить в материалах уголовного дела.

Судебных издержек по делу не имеется.

Исковые требования Кисилева А.Н. выделить в отдельное гражданское производство.

Меры, принятые в обеспечение гражданского иска, в виде наложения ареста на квартиру по <адрес>. – отменить, после вступления приговора в законную силу.

Приговор может быть обжалован в Верховный Суд РБ в течение 10 суток со дня его оглашения через Учалинский районный суд.

Председательствующий: Псянчин А.В.