Ахмедов Ракиф Айиддинович

Р Е Ш Е Н И Е № 2-686/2014

Именем Российской Федерации

25 сентября 2014года город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Дробот Н.В., с участием помощника прокурора Зерноградского района Акиншина М.Н.,

при секретаре Размовенко И.О.

в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Ахмедову ФИО13, Ахмедовой ФИО14, ФИО17, ФИО18, третьи лица ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РО, Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области, орган опеки и попечительства Управления образования Администрации Зерноградского района, о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении без предоставления другого жилья,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении без предоставления другого жилья, мотивируя свои требования тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Ахмедов ФИО20. проходил военную службу в войсковой части № <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчику и членам его семьи, супруге ФИО9, сыну ФИО3 и дочери ФИО3 на основании ордера № было предоставлено служебное жилое помещение – двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и Домоуправлением № заключен договор найма вышеуказанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик проходит военную службу в войсковой части №, с дислокацией в <адрес>. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ответчиком и ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минист...

...ерства обороны России ответчику и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности – трехкомнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт приема-передачи спорного жилого помещения за №. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ФИО1 было направлено уведомление о необходимости предоставления документов, подтверждающих освобождение спорного жилого помещения, однако данное требование ответчиком не выполнено. В соответствии с требованиями ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Жилой <адрес>, в котором находится спорная квартира, состоит на балансе ФГКУ «Северо-Кавказское ТУМИО» Министерства Обороны РФ в соответствии с приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело без участия представителя, на заявленных исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования не признал, пояснил, что проходит военную службу в <адрес>, своего жилья по месту прохождения службы не имеет, в городе <адрес> ему выделена квартира, однако в данной квартире он не проживает, брак с Ахмедовой ФИО21 расторгнут и она детьми также проживает на съемных квартирах. Он намерен оспорить факт предоставления ему квартиры в городе Волжском, намерен для прохождения дальнейшей службы вернуться в <адрес>, по этой причине полагает, что нет законных оснований лишать его жилья в <адрес>.

Ответчики Ахмедов ФИО22 Ахмедова ФИО23 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явились, судом надлежащим образом извещены о месте, времени и дате рассмотрения дела, ФИО2, в судебном заседании <адрес> районного суда, действовавшего по судебному поручению Зерноградского районного суда, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, пояснила, что с детьми проживает по адресу <адрес>, с ответчиком брак расторгнут, своего жилья она и дети не имеют.

Представители третьих лиц ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РО, Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области, в судебное заседание не явились, судом надлежащим образом извещены о месте, времени и дате рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в отсутствии представителей.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Управления образования Администрации Зерноградского района в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как ответчик и члены его семьи в спорной квартире не проживают, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Ахмедов ФИО24 сдает квартиру ФИО11 и членам его семьи.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующему:

в соответствии с ч.1 п.2 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ от 27 мая 1998 года «О статусе военнослужащих», военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы, служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные помещения в указанных населенных пунктах – в других близлежащих населенных пунктах.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчику и членам его семьи, как военнослужащему, проходившему военную службу в войсковой части № в городе <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) года была предоставлена служебная <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был заключен типовой договор найма жилого помещения в домах государственного фонда в Российской Федерации (л.д.12-14). Пунктом 8 данного договора предусмотрено, что при выезде нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Согласно материалам дела (л.д. 19), ответчик проходил военную службу в городе <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с приказом командира 4К ВВС и ПВО от ДД.ММ.ГГГГ № 0113, ответчик был зачислен в распоряжение командира <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик проходил службу в качестве командира батальона по воспитательной работе войсковой части № <адрес> и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время заместитель командира батальона по работе с личным составом радиотехнического батальона с дислокацией в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФГК «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым ответчику и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение по адресу <адрес> (л.. 15-19), между сторонами подписан акт приема передачи указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком оформлено нотариально заверенное обязательство сдать спорную квартиру по адресу <адрес>, в установленном действующим законодательством порядке в Южное региональное управление жилищного обеспечения, освободить спорную квартиру со всеми проживающими членами семьи, в течение десяти дней после подписания (заключения) договора социального найма. Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик указанное обязательство не исполнил, спорную квартиру в установленном законом порядке не сдал, с регистрационного учета не снялся, хотя сам и остальные члены семьи в спорной квартире не проживают, ответчики Ахмедова ФИО25., Ахмедов ФИО26 и ФИО3 сняты с регистрационного учета по <адрес> и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> (л.д.26,29). Судом также установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года спорную квартиру сдает в наем гр. ФИО11 и членам его семьи, данное обстоятельство подтверждается актом обследования жилищно-бытовых условий проживания в квартире по <адрес> (л.д. 51). ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлялось требование об освобождении спорного жилого помещения (л.д. 30), которое оставлено ответчиком без исполнения.

Статьей 101 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут по соглашению сторон, по инициативе нанимателя, а также в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими вместе с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях.

Пункт 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Суд, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», полагает, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой, вследствие их длительного отсутствия в жилом помещении, в связи с выездом в другой населенный пункт, а именно в <адрес>, наличием у ответчиков другого жилого помещения, расположенного в городе <адрес>.

С учетом установленных обстоятельств суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, суд исходит из тех обстоятельств, что ответчик Ахмедов ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д.105), поэтому основания для удовлетворения требований истца в части снятия с регистрационного учета ответчика Ахмедова ФИО28 не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к Ахмедову ФИО29, Ахмедовой ФИО30, ФИО31, Министерства обороны Российской Федерации к Ахмедову ФИО32 Ахмедовой ФИО33, ФИО34, третьи лица ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РО, Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области, орган опеки и попечительства Управления образования Администрации Зерноградского района, о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении без предоставления другого жилья, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Домоуправлением № 3 и Ахмедовым ФИО35.

Признать Ахмедова ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ахмедову ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования служебным помещением – квартирой №, расположенной по адресу <адрес>

Выселить Ахмедова ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ахмедову ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из служебного помещения – квартиры № №, расположенной по адресу <адрес> межрайонному отделу УФМС России по <адрес> в городе Зернограде снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу, в остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2014 года.

Судья Н.В.Дробот