Ахметвалиев Альберт Рашитович

Дело № 2-411/2023

УИД 16RS0044-01-2023-000377-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 апреля 2023 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Димитриевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО6 ФИО10,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО3 Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери. Жилой дом и земельный участок перешли во владение истца. Истец не получил свидетельство о праве на наследство, однако фактически принял наследство, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, проживает в доме, несет бремя его содержания. В целях улучшения жилищных условий возведен пристрой литера А1, Литера А2, в результате чего площадь дома увеличилась. Право собственности не зарегистрировано. Заключениями компетентных органов недвижимое имущес...

...тво признано соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам.

Истец, представитель ответчика исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании уточнила заявленные требования, просила признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии общей площадью 90,9 кв.м, в том числе жилой площадью 50,2 кв.м, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере ? доли жилого дома, и в порядке наследования после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере ? доли жилого дома. Уточненные исковые требования поддержала.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абзацам 1, 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 1 статьи 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации законодательство о градостроительной деятельности регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, капитальному ремонту, сносу, а также по эксплуатации зданий, сооружений.

Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия: реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ в д. Татарский <адрес> ТАССР, в свидетельстве о его рождении серия V-КБ №, выданном повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, в графе отец указан ФИО4, в графе мать указана ФИО5.

ФИО3 (брат истца) родился ДД.ММ.ГГГГ в д. Татарские <адрес> ТАССР, в свидетельстве о его рождении серия II-КБ №, выданном повторно ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО4, в графе мать указана ФИО5.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

С целью улучшения жилищных условий без соответствующего разрешения в доме была проведена реконструкция, а именно, возведен пристрой под литера А1, А2, в результате чего общая площадь дома изменилась и стала составлять 90,9 кв.м, жилая – 50,2 кв.м, однако в установленном законом порядке изменения не зарегистрированы.

В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, 1958 года постройки, составляет 90,9 кв.м, жилая площадь – 50,2 кв.м, произведенные изменения жилого дома внесены в план строения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (мать истца) умерла, что подтверждается свидетельством о смерти IV-КБ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Из сообщения нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону, принявшими наследство, являются ФИО6, ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (брат истца) умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-КБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Из сообщения нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником, принявшими наследство, является ФИО6

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным Чистопольским подразделением Нурлатского филиала АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан», установлено, что работы по строительству жилого дома, выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Дома жилые одноквартирные», паспорту проекта, технических условий по инженерным сетям и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного и.о. руководителя МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, следует, что жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка, соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

При таких обстоятельствах, учитывая, что после смерти ФИО1 ее дети ФИО6 и ФИО3 приняли путем обращения к нотариусу с соответствующими заявлениями наследство в виде жилого дома, построенного на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, истец также является наследником имущества брата ФИО3, принявшим наследство путем обращения к нотариусу, работы по реконструкции жилого дома не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, спора о праве не усматривается, суд полагает, что уточненные требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

уточненные исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 16:42:020102:146, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии общей площадью 90,9 кв.м, в том числе жилой площадью 50,2 кв.м, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере ? доли жилого дома, и в порядке наследования после брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере ? доли жилого дома.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья/подпись

Копия верна.

Судья Димитриева Н.В.

Секретарь ФИО9

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.