Ахметьянов Ауфат Абдрахманович

03RS0011-01-2022-000500-74

Дело №2-534/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2022 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Васиковой Р.Р.,

при секретаре Корневой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахметьянова Ауфата Абдрахмановича к Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан <данные изъяты>, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ахметьянов А.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан об <данные изъяты>, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указано, что <данные изъяты>, признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом (литера А) и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>

Истец Ахметьянов А.А., представитель истца Ахметьянов А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в адрес суда представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены, ...

...имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Нотариус Файзуллина Л.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Третьи лица Мурзабаев Я.Г, Рахматуллина М.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. От Мурзабаева Я.Г. поступило заявление, в котором просит суд рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факт, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п.9 ч.2 ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно представленной по запросу суда записи акта о рождении №№ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ №№ выданной администрацией с/п Сайрановский сельсовет МР Ишимбайский район РБ, <данные изъяты>

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией с/п Сайрановский сельсовет МР Ишимбайский район РБ, ФИО14 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №№ ФИО15 до своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней на день смерти никто не проживал.

По запросу суда нотариусом ФИО16 представлено наследственное дело №№ за ДД.ММ.ГГГГ год на имущество <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В материалах дела имеются заявления <данные изъяты>

Исследовав имеющиеся в материалах дела выписки из похозяйственной книги, технический паспорт на жилой дом, суд приходит к выводу о том, что жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> фактически находились в собственности ФИО17 однако право собственности на объекты недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было.Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил по владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского о кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно письму нотариуса ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ Ахметьянову А.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду пропуска установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства. Также сообщается, что завещание ФИО19 удостоверено ФИО20 специалистом Сайрановского с/совета ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №№. Однако с вступлением в силу Конституции российской Федерации в период с 25 декабря 1993 года по 15 января 2008 г. – до даты вступления в законную силу Федерального закона от 29.12.2006 №258-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий», должностные лица сельских советов не вправе были совершать нотариальные действия, в том числе удостоверять завещания.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Ахметьянов А.А. фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, пользуется ими после смерти своей бабушки по линии матери, поддерживает текущее состояние, несет расходы по содержанию.

На основании изложенного, с учетом, что жилой дом и земельный участок подлежат включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО21 умершей ДД.ММ.ГГГГ, другие наследники на наследство не претендуют, суд признает право собственности Ахметьянова А.А. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти родителей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахметьянова Ауфата Абдрахмановича к Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан <данные изъяты>, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

<данные изъяты>

Признать за Ахметьяновым Ауфатом Абдрахмановичем право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Р.Р. Васикова

Мотивированное решение изготовлено – 05.05.2022.

Дело № 2 - 1863 / 2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«26» ноября 2014 г. г. Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.,

при секретаре Саитгареевой Л.И.,

с участием ответчиков Хисамова Р.Р., Ямалитдинова И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан к Абубакировой Г.З., Ахметьяновой М.Г., Ахметьянову А.А., Ахметьяновой Н.И., Галимовой Л.З., Галяутдинову М.Г., Хисамову Р.Р., Хусаинову С.А., Шафиковой Р.А., Ямалетдинову И.Г., Ямалитдинову А.К. о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л :

Сельское поселение Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан обратилось с иском к вышеперечисленным лицам о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, расположенный: <адрес>, на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли согласно списку, утвержденному решением общего собрания членов СПК колхоза «<д...

...анные изъяты>» Ишимбайского района РБ. 147 граждан зарегистрировали свое право долевой собственности в Росреестре по РБ.

На ДД.ММ.ГГГГ 11 граждан (ответчики), наделенных возможностью оформить свое право, не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ, что не дает им права распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности.

Законом установлено, что возможно через суд произвести отчуждение в муниципальную собственность земельных долей, собственники которых не зарегистрировали право собственности на них, не передали в аренду или не распорядились иным образом в течение трех и более лет подряд. Решением общего собрания участников долевой собственности (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №) утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в числе которых оказались 11 ответчиков. Истец просит признать право муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности в отношении указанных в иске граждан.

В судебном заседании представитель истца Магадиева А.З. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить иск. Ею ранее в судебное заседание были представлены заявления лиц, указанных в качестве ответчиков - Ямалетдинова А.К., Ахметьяновой Н.И., Абубакировой Г.З., Ахметьяновой М.Г., Ахметьяновой А.А. о признании иска СП Сайрановский сельсовет о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах сельского поселения Сайрановский сельсовет, и об отказе от земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание явились два ответчик из указанного списка - Хисамов Р.Р., Ямалетдинов М.Г., которые признали иск и пояснили, что эти земельные участки им не нужны. Также в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик Абубакирова Г.З. признала иск. Ответчикам разъяснены последствия признания иска.

Другие ответчики, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав заявления перечисленных лиц о признании иска, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В отношении двух ответчиков - Хусаинова С.А., Галимовой Л.З., умерших до предъявления иска в суд, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению и в отношении остальных ответчиков по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Пунктами 1, 2 статьи 12.1 Закона об обороте и статьей 12.1 ФЗ РФ от 29 декабря 2010 г. № 435 -ФЗ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» установлены основания признания земельных долей невостребованными. В том числе невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1 статьи 12.1 Закона об обороте).

Также невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как но закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Закона об обороте).

Как следует из материалов дела, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, постановлением Главы администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания членов Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоза «Коммунар» Ишимбайского района РБ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ зарегистрировали 147собственников земельных долей, а 11 граждан, а именно

1 Абубакирова Г.З. <данные изъяты> доля <данные изъяты>

2 Ахметьянова М.Г. <данные изъяты> доля <данные изъяты>

3 Ахметьянов А.А. <данные изъяты> доля <данные изъяты>

4 Ахметьянова Н.И. <данные изъяты> доля <данные изъяты>

5 Галимова Л.З. <данные изъяты> доля <данные изъяты>

6 Галяутдинов М.Г. <данные изъяты> доля <данные изъяты>

7 Хисамов Р.Р. <данные изъяты> доля <данные изъяты>

8 Хусаинов С.А. <данные изъяты> доля <данные изъяты>

9 Шафикова Р.А. <данные изъяты> доля <данные изъяты>

10 Ямалитдииов И.Г. <данные изъяты> доля <данные изъяты>

11 Ямалитдинов А.К. <данные изъяты> доля <данные изъяты>,

наделенные правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ, вследствие чего у них отсутствует право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности.

Законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен заявительный характер по обращению за государственной регистрацией права на недвижимое имущество, которым указанные граждане не воспользовались и не оформили свои доли на земельный участок.

Земельный участок, находящийся в долевой собственности, расположен в границах сельского поселения Сайрновский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, утвержденных Законом Республики Башкортостан от 17 декабря 2004 года № 126-3 «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в Республике Башкортостан». В связи с этим, полномочия, установленные Законом об обороте в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями, возложены на сельское поселение Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан.

В исковом заявлении истец мотивирует необходимость отчуждения невостребованных земельных долей в муниципальную собственность тем, что это позволит Сайрановскому сельсовету в соответствии с пунктом 4 статьи 12 Закона об обороте в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, по цене, определяемой как произведение 15 % кадастровой стоимости 1 кв. м. такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли. Данный довод суд находит обоснованным и соответствующим требованиям закона.

В связи с истечением установленного Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения срок истек Сайрановским сельсоветом на основании п. 3 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 то же статьи закона, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ г.).

В соответствии с п. 4 ст.12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, постановлением Правительства Республики Башкортостан от 15 июля 2011 года № 234 «Об определении средств массовой информации для реализации законодательства в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Восход» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также на информационных щитах, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 13 Закона об обороте решением общего собрания участников долевой собственности (протокол от ДД.ММ.ГГГГ № 2) утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, куда вошли перечисленные выше 11 ответчиков. То есть, земельные доли указанных 11 лиц, сведения о которых включены в указанный список, признаны невостребованными.

До настоящего времени указанными лицами не представлены в суд доказательства о регистрации ими права общей долевой собственности на земельный участок, также от ответчиков не поступили возражения на иск и доказательства в их обоснование.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований СП Сайрановский сельсовет и удовлетворении иска в отношении ответчиков Абубакировой Г.З., Ахметьяновой М.Г., Ахметьянова А.А., Ахметьяновой Н.И., Галяутдинова М.Г., Хисамова Р.Р., Шафиковой Р.А., Ямалетдинова И.Г., Ямалитдинова А.К.. ( в отношении двоих умерших ответчиков производство по делу прекращено.)

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить, признать право муниципальной собственности сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, расположенного: <адрес>, принадлежащие на праве собственности гражданам:

Абубакировой Г.З., проживающей по адресу: <адрес>,

Ахметьяновой М.Г., проживающей по адресу: <адрес>,

Ахметьянову А.А., проживающему по адресу: <адрес>,

Ахметьяновой Н.И., проживающей по адресу: <адрес>,

Галяутдинову М.Г., проживающему по адресу: <адрес>,

Хисамову Р.Р., проживающему по адресу: <адрес>,

Шафиковой Р.А., проживающей по адресу: <адрес>,

Ямалетдинову И.Г., проживающему по адресу: <адрес>,

Ямалитдинову А.К., проживающему <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Шагизиганова Х.Н.