Ахметзянова Юлия Наильевна

Дело ...

УИД 16RS0...-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ...

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Л.П.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «Ремжилстрой» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 (далее - ответчики) о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, в обосновании иска указав, что истец осуществляет деятельность по управлению общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома.

ФИО2 и ФИО1 являются нанимателями жилого помещения ..., входящего в состав многоквартирного ..., расположенного по проспекту Мира ... Республики Татарстан и в течение длительного времени не в полном объёме выполняют обязательства по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ... по ... в размере 96 930 рублей 60 копеек.

На основании изложенного, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 96 930 рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 107 рублей 92 копейки.

Представитель истца ООО УК «Ремжилстрой» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, не возражает на рассм...

...отрение дела в заочном порядке. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции УМВД России по ..., не заявляющий самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного пунктом 3 статьи 169 указанного Кодекса.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно пунктам 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, что истец осуществляет деятельность по управлению общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО2 и ФИО1 являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: Республики Татарстан, ....

Согласно справке с места жительства – финансового лицевого счета ... и выписке из домовой книги от ... в качестве нанимателя указана ФИО5, также в спорной квартире зарегистрирована сноса ФИО1 (л.д. 13-14).

Определением мирового судьи судебного участка ... по судебному району ... Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО УК «Ремжилстрой» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг (л.д. 15).

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков общую сумму задолженности за период с ... по ... в размере 96 930 рублей 60 копеек, в подтверждение которой прилагает соответствующий расчет.

Суд соглашается с данным расчетом и учитывает, что указанный расчет ответчиками не оспорен и какой-либо иной расчет ими не представлен.

Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиками не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Допустимых доказательств, отвечающих требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принципу состязательности процесса, опровергающих вышеуказанное, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, наем, и несут солидарную ответственность, в связи с чем, исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 96 930 рублей 60 копеек.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

Учитывая размер удовлетворенных требований, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на уплату государственной пошлины в размере 1553 рубля 96 копеек в равных долях с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой», удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт 92 01 ...) и ФИО3 (паспорт 92 02 ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» (ИНН 1650228011) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 96 930 рублей 60 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 92 01 ...) и ФИО3 (паспорт 92 02 ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» (ИНН 1650228011, ОГРН 1111650013771) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1553 рубля 96 копеек в равных долях с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «подпись» Мухаметзянова Л.П.

Мотивированное заочное решение

изготовлено ....