Акназаров Махкам Пулодович

УИД 50RS0029-01-2023-001871-56

Дело №2- 2854/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Пестряевой А.А.,

с участием помощника Наро-Фоминского городского прокурора Левашовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя военного прокурора 72 военной прокуратуры в интересах ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ к Шоинбодовой Гулрухсор Зулобиевне, Акназарову Махкаму Пулодовичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Военный прокурор 72 военной прокуратуры, действуя в интересах ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ обратился в суд с иском к Шоинбодовой Гулрухсор Зулобиевне, Акназарову Махкаму Пулодовичу, в котором просит: истребовать из незаконного владения ответчиков в пользу ФГАУ « Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; выселить Шоинбодову Гулрухсор Зулобиевну, Акназарова Махкама Пулодовича из занимаемого служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование требований указывает, что в соответствии с техническим паспортом здание общежития квартирного типа, находящееся по адресу: <адрес> в котором расположено <данные ...

...изъяты> комнат, в 1980 году принято в эксплуатацию Министерством обороны Российской Федерации.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении имущества за Алабинской квартирно-эксплуатационной частью Минобороны России» объекты федеральной собственности в виде земельных участков, а также расположенных на них объектов жилого и нежилого фонда в посёлке Калининец Наро-Фоминского городского округа Московской области (выделенных под размещение войсковой части <данные изъяты>), в числе которых общежитие №, закреплены на праве оперативного управления за ФГУ «Алабинская КЭЧ района».

В ДД.ММ.ГГГГ во исполнение приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» ФГУ «Алабинская КЭЧ района» реорганизовано путем присоединения к вновь созданному ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (далее - ЦТУИО), в связи с чем, названному управлению переданы полномочия по учету, содержанию и управлению недвижимым имуществом, находящимся в собственности Министерства обороны Российской Федерации, и ранее закрепленным на праве оперативного управления за Алабинской КЭЧ района.

Общежитие № передано на баланс ЦТУИО в общей массе переданного имущества согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ года № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное правление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации» право оперативного управления на недвижимое имущество, указанное в Приложении к настоящему приказу, в числе которого общежитие №, за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ прекращено, а за ФГАУ «Центральное правление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ закреплено.

Согласно акту приема-передачи федерального имущества в оперативное управление от ДД.ММ.ГГГГ ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ приняло в оперативное управление общежитие №.

Таким образом, недвижимое имущество - общежитие № с расположенными в нем жилыми помещениями с момента постройки являются федеральной собственностью и подлежат использованию в пределах, установленных законом, в соответствии с их назначением и целями деятельности.

Проведенными 72 военной прокуратурой гарнизона надзорными мероприятиями установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилом помещении - квартире №, расположенной в общежитии № на основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года проживает Шоинбодова Гулрухсор Зулобиевна с сыном Акназаровым Махкам Пулодовичем.

Согласно п.2 и п.5 договора найма жилого помещения установлено, что Шоинбодова Г.З. и ее сын имеют право проживания в кв. № общ.№ на срок прохождения военной службы до ДД.ММ.ГГГГ

Приказом командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ года № Шоинбодова Г.Х. уволена с военной службы в запас, приказом командира указанной части от ДД.ММ.ГГГГ года №, последняя исключена из списков личного состава войсковой части № и с указанного периода времени военную службу в ВС РФ не проходила.

В этой связи, изложенное явилось основанием для прекращения отношений найма служебного жилого помещения и возлагало на ответчиков обязанность освободить занимаемое служебное жилое помещение.

Однако до настоящего времени ответчики добровольно жилое помещение - квартиру №, расположенную в общежитии № не освободили, жилищным органам Минобороны России его не сдали, продолжая незаконно им владеть, и остаются в нем постоянно зарегистрированными.

В судебном заседании представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» Абакумова Е.А. исковые требования поддержала, на удовлетворении настаивала. Возражала против предоставлении отсрочки исполнения решения суда.

Ответчик Шоинбодова Г.З. и ее представитель Драндин О.Н. в судебном заседании не возражая против заявленных требований, с учетом окончания срока военной службы, просили предоставить отсрочку исполнения решения суда. Указав на тяжелое материальное положение ответчика, которая несет бремя содержание сына, оплачивает его обучение.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика Акназарова М.П., третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, ответчика и его представителя, заключение прокурора, полагавшего заявленными требования подлежащие удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 92 ЖК РФ, к специализированным жилым помещениям относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предусматриваются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных ст. 83 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Частью 2 ст. 103 ЖК РФ предусмотрено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом", Министерство обороны Российской Федерации наделено полномочиями по управлению федеральным имуществом, находящегося у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно пп. "м" п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. N 1053, Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда.

В судебном заседании и установлено и следует из материалов дела в жилом помещении – квартире №, расположенной в общежитии №, проживает Шоинбодова Г.З. и ее сын Акназаров М.П.

Согласно приказа командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ года № Шоинбодова Г.Х. уволена с военной службы в запас, приказом командира указанной части от ДД.ММ.ГГГГ года №, последняя исключена из списков личного состава войсковой части № и с указанного периода времени военную службу в ВС РФ не проходила.

ДД.ММ.ГГГГ года территориальным отделом «Кубинский» филиала «Московский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ в адрес Шоинбодовой Г.Х. направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ года № с требованием предоставления документов, свидетельствующих о законности проживания в жилом помещении, а также о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения в случае не предоставлении указанных документов. В настоящее время истребованных документов в адрес истца не поступало.

Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФГКУ «Алабинская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ реорганизована путем присоединения к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

В соответствии с техническим паспортом здание общежития квартирного типа, находящееся по адресу: <адрес> в котором расположено <данные изъяты> комнат, в ДД.ММ.ГГГГ принято в эксплуатацию Министерством обороны Российской Федерации.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении имущества за Алабинской квартирно-эксплуатационной частью Минобороны России» объекты федеральной собственности в виде земельных участков, а также расположенных на них объектов жилого и нежилого фонда в посёлке Калининец Наро-Фоминского городского округа Московской области (выделенных под размещение войсковой части №), в числе которых общежитие №, закреплены на праве оперативного управления за ФГУ «Алабинская КЭЧ района».

В ДД.ММ.ГГГГ во исполнение приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» ФГУ «Алабинская КЭЧ района» реорганизовано путем присоединения к вновь созданному ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (ЦТУИО), в связи с чем, названному управлению переданы полномочия по учету, содержанию и управлению недвижимым имуществом, находящимся в собственности Министерства обороны Российской Федерации, и ранее закрепленным на праве оперативного управления за Алабинской КЭЧ района.

Общежитие № передано на баланс ЦТУИО в общей массе переданного имущества согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное правление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации» право оперативного управления на недвижимое имущество, указанное в Приложении к настоящему приказу, в числе которого общежитие № за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ прекращено, а за ФГАУ «Центральное правление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ закреплено.

Согласно акту приема-передачи федерального имущества в оперативное управление от ДД.ММ.ГГГГ ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ приняло в оперативное управление общежитие № 14.

В адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление об освобождении жилого помещения.

Однако требование об освобождении ранее предоставленного служебного жилого помещения ответчики проигнорировали и жилое помещение не освободили.

Анализируя представленные в материалы доказательства, суд приходит к выводу, что истец, которому на праве оперативного управления принадлежит спорное жилое помещение вправе истребовать жилое помещение из чужого незаконного владения, поскольку в связи с расторжением трудовых отношений ответчик и члены его семьи утратили право пользования служебным жилым помещением и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Рассматривая заявления ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда о выселении, суд исходит из того, что согласно ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В указанной норме отсутствует запрет на ее применение при принятии решения по существу спора и рассмотрение указанного ходатайства не может быть расценено как рассмотрение иска за пределами требований.

Принимая во внимание отсутствие у ответчиков в собственности или на ином вещном праве иного жилого помещения, прохождением ответчиком Акназаровым М.П. платного обучения в колледже, а также то, что для поиска и снятия квартиры в аренду требуется время, суд приходит к выводу о наличии оснований для предоставления отсрочки исполнения решения суда, поскольку имеются исключительные обстоятельства, дающие основания для предоставления отсрочки.

Суд считает возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда в части выселения ответчиков сроком ДД.ММ.ГГГГ, полагая что данный срок обеспечивает баланс прав и законных интересов сторон и является достаточным для исполнения решения суда в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 72 военной прокуратуры в интересах ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ к Шоинбодовой Гулрухсор Зулобиевне, Акназарову Махкаму Пулодовичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Шоинбодовой Гулрухсор Зулобиевны, Акназарова Махкама Пулодовича в пользу ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Выселить Шоинбодову Гулрухсор Зулобиевну, Акназарова Махкама Пулодовича из занимаемого служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Предоставить Шоинбодовой Г.З. и Акназорову М.П. отсрочку исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.06.2025.

Судья: Е.И. Суворова