Алейникова Валентина Феедоровна
Дело 2-4093/2014 ~ М-3728/2014
В отношении Алейниковой В.Ф. рассматривалось судебное дело № 2-4093/2014 ~ М-3728/2014, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Ленинском районном суде г. Нижний Новгород в Нижегородской области РФ судьей Бердниковой С.И. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Алейниковой В.Ф. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 28 октября 2014 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Алейниковой В.Ф., вы можете найти подробности на Trustperson.
Иные иски из договора аренды имущества
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
Дело №№
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Бердниковой С.И.,
при секретаре Беловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района Нижегородской области к Алейниковой В.Ф. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, процентов,
У С Т А Н О В И Л:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района Нижегородской области обратился в суд с иском к Алейниковой В.Ф. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, процентов. В обоснование заявления указал, что на основании протокола об итогах аукциона от дата. Лот № № договора аренды № № от дата. (далее Договоры), Соглашения о переуступке прав и обязанностей по договорам аренды от дата., Соглашения о пролонгации договора аренды от дата Алейникова В.Ф. являлась арендатором земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства (далее - Участок), а именно: земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №№, договор аренды № №. Подпунктом 4.3. пункта 4 Договора предусмотрено обязательство арендатора по своевременному внесению арендных платежей. Кроме того, арендатор гарантировала оплату задолженности, образовавшуюся по договорам аренды, в течении 14 дней с момента государственной регистрации Соглашения об уступке прав и обязанностей по договорам (дата.). Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ вышеуказанное обязательство арендатора по своевременному внесению арендных платежей обеспечивается неустойкой в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа. Соглашением о пролонгации договора аренды земельного участка № № от дата года срок договора аренды участка продлен до дата года. Арендатор за продлением договора аренды к арендодателю не обращался. Соответственно договор аренды участка № № от дата года является прекращенным. На основании статьи 622 Гражданского Кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. До настоящего времени Алейникова В.Ф. пользуется земельным участком и по акту приема-передачи его не передавала. В связи с тем, что Алейникова В.Ф. как арендатор Участка, ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по перечислению арендной платы, образовалась следующая задолженность в сумме ... рублей, в том числе: арендная плата по договору аренды...
Показать ещё... № № — ... руб. за период с дата г. по дата., пени в размере ... руб. за период с дата по дата.; задолженность по арендной плате за просрочку возврата земельного участка по окончании договора аренды за период с дата по дата в размере ... руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб. за период с дата по дата. В адрес ответчика направлялась претензия от дата года № №, полученная адресатом дата, таким образом, досудебный порядок урегулирования споров истцом соблюден. Задолженность в заявленном размере до настоящего времени ответчиком не оплачена. Просит взыскать с Алейниковой В.Ф. в пользу КУМИ Кстовского муниципального района сумму задолженности по арендной плате в размере ... руб. за период с дата по дата. Взыскать с Алейниковой В.Ф. в пользу КУМИ Кстовского муниципального района пени за просрочку платежа в сумме ... руб. за период с дата по дата., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, исчисляемые с дата года с суммы основного долга в размере ... руб. по день фактического исполнения обязательства, исходя из учетной ставки банковского процента в размере 8,25%. Взыскать с Алейниковой В.Ф. в пользу КУМИ Кстовского муниципального района задолженность по арендной плате за просрочку возврата земельного участка по окончании договора аренды в размере ... руб. за период с дата по дата. Взыскать с Алейниковой В.Ф. в пользу КУМИ Кстовского муниципального района проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб. за период с дата по дата., а также проценты за пользование чужими денежными средствами дата по день фактического исполнения обязательства, исходя из учетной ставки банковского процента в размере 8,25%.
В судебное заседание представитель истца не явился. Просил рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования поддерживает.
Ответчица Алейникова В.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться предоставленными им процессуальными правами. Согласно ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судом было направлено судебное извещение по адресу: <адрес>. Данное уведомление было получено ответчиком. В силу ч.2 ст.257 ГПК РФ, неявка в судебное заседание кого-либо из лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела.
Суд считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Исходя из смысла положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В силу ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
В силу ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В судебном заседании установлено, что на основании протокола об итогах аукциона от дата. Лот № №, договора аренды № № от дата. (далее Договоры), Соглашения о переуступке прав и обязанностей по договорам аренды от дата., Соглашения о пролонгации договора аренды от дата Алейникова В.Ф. являлась арендатором земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства (далее - Участок), а именно: земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №№, договор аренды № №
Подпунктом 4.3. пункта 4 Договора предусмотрено обязательство арендатора по своевременному внесению арендных платежей. Кроме того, арендатор гарантировала оплату задолженности, образовавшуюся по договорам аренды, в течении 14 дней с момента государственной регистрации
Соглашения об уступке прав и обязанностей по договорам (дата.).
Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ вышеуказанное обязательство арендатора по своевременному внесению арендных платежей обеспечивается неустойкой в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа. Соглашением о пролонгации договора аренды земельного участка № № от дата года срок договора аренды участка продлен до дата года. Арендатор за продлением договора аренды к арендодателю не обращался. Соответственно договор аренды участка № № от дата года является прекращенным.
На основании статьи 622 Гражданского Кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
До настоящего времени Алейникова В.Ф. пользуется земельным участком и по акту приема-передачи его не передавала.
В связи с тем, что Алейникова В.Ф. как арендатор Участка, ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по перечислению арендной платы, образовалась следующая задолженность в сумме ... рублей, в том числе: арендная плата по договору аренды № № — ... руб. за период с дата г. по дата., пени в размере ... руб. за период с дата по дата.; задолженность по арендной плате за просрочку возврата земельного участка по окончании договора аренды за период с дата по дата в размере ... ... руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб. за период с дата по дата.
В адрес ответчика направлялась претензия от дата года № №, полученная адресатом дата.
Задолженность в заявленном размере до настоящего времени ответчиком не оплачена.
Выводы суда по размеру задолженности совпадают с расчетом, выполненным истцом.
Поскольку, ответчицей не представлено доказательств, опровергающих данный расчет, и, принимая во внимание положения ст.12 ГПК РФ, суд полагает, что данные суммы должны быть взысканы в пользу истца в указанном размере.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Алейниковой В.Ф. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района сумму задолженности по арендной плате в размере ...) руб. ... коп. за период с дата. по дата г., пени за просрочку платежа в сумме ...) руб. ... коп. за период с дата. по дата., проценты за пользование чужими денежными средствами, исчисляемые с дата года с суммы основного долга в размере ... ...) руб. ... коп. по день фактического исполнения обязательства, задолженность по арендной плате за просрочку возврата земельного участка по окончании договора аренды в размере ... ...) руб. ... коп. за период с дата по дата г., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ...) руб. ... коп. за период с дата. по дата., проценты за пользование чужими денежными средствами дата. по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с Алейниковой В.Ф. государственную пошлину в доход государства в сумме ... ... руб. ... коп.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский Облсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Бердникова С.И.
СвернутьДело 2-4973/2014
В отношении Алейниковой В.Ф. рассматривалось судебное дело № 2-4973/2014, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Ленинском районном суде г. Нижний Новгород в Нижегородской области РФ судьей Бердниковой С.И. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Алейниковой В.Ф. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 8 декабря 2014 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Алейниковой В.Ф., вы можете найти подробности на Trustperson.
Иные иски из договора аренды имущества
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
Дело №№
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Бердниковой С.И.,
при секретаре Беловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района Нижегородской области к Алейниковой В.Ф. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, процентов,
У С Т А Н О В И Л:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района Нижегородской области обратился в суд с иском к Алейниковой В.Ф. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, процентов. В обоснование заявления указал, что на основании протокола об итогах аукциона от дата. Лот № №, договора аренды № № от дата. (далее Договоры), Соглашения о переуступке прав и обязанностей по договорам аренды от дата., Соглашения о пролонгации договора аренды от дата Алейникова В.Ф. являлась арендатором земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства (далее - Участок), а именно: земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, договор аренды № №. Подпунктом 4.3. пункта 4 Договора предусмотрено обязательство арендатора по своевременному внесению арендных платежей. Кроме того, арендатор гарантировала оплату задолженности, образовавшуюся по договорам аренды, в течении 14 дней с момента государственной регистрации Соглашения об уступке прав и обязанностей по договорам (дата.). Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ вышеуказанное обязательство арендатора по своевременному внесению арендных платежей обеспечивается неустойкой в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа. Соглашением о пролонгации договора аренды земельного участка № № от дата года срок договора аренды участка продлен до дата года. Арендатор за продлением договора аренды к арендодателю не обращался. Соответственно договор аренды участка № № от дата года является прекращенным. На основании статьи 622 Гражданского Кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. До настоящего времени Алейникова В.Ф. пользуется земельным участком и по акту приема-передачи его не передавала. В связи с тем, что Алейникова В.Ф. как арендатор Участка, ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по перечислению арендной платы, образовалась следующая задолженность в сумме ... рублей, в том числе: арендная плата по договору аренды № № — ... руб. ...
Показать ещё...за период с дата г. по дата., пени в размере ... руб. за период с дата по дата.; задолженность по арендной плате за просрочку возврата земельного участка по окончании договора аренды за период с дата по дата в размере ... руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб. за период с дата по дата. В адрес ответчика направлялась претензия от дата года № №, полученная адресатом дата, таким образом, досудебный порядок урегулирования споров истцом соблюден. Задолженность в заявленном размере до настоящего времени ответчиком не оплачена. Просит взыскать с Алейниковой В.Ф. в пользу КУМИ Кстовского муниципального района сумму задолженности по арендной плате в размере ... руб. за период с дата по дата. Взыскать с Алейниковой В.Ф. в пользу КУМИ Кстовского муниципального района пени за просрочку платежа в сумме ... руб. за период с дата по дата., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, исчисляемые с дата года с суммы основного долга в размере ... руб. по день фактического исполнения обязательства, исходя из учетной ставки банковского процента в размере 8,25%. Взыскать с Алейниковой В.Ф. в пользу КУМИ Кстовского муниципального района задолженность по арендной плате за просрочку возврата земельного участка по окончании договора аренды в размере ... руб. за период с дата по дата. Взыскать с Алейниковой В.Ф. в пользу КУМИ Кстовского муниципального района проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб. за период с дата по дата., а также проценты за пользование чужими денежными средствами дата по день фактического исполнения обязательства, исходя из учетной ставки банковского процента в размере 8,25%.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.
Ответчица Алейникова В.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчицы выразил не согласие с иском. Указал, что ответчик с истцом спорный договор аренды не заключал. Алейникова В.Ф. заключила с ФИО (стороной договора № № от дата года) соглашение об уступке прав и обязанностей по вышеуказанному договору. В силу п.2 ст.615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем)... Согласно действующему законодательству РФ передача недвижимого имущества арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, обязательство арендодателя передать недвижимое имущество арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. В соответствии со ст.611 ГК РФ имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом и т.п.)... В соответствии со ст. 433 ГК РФ если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества. Согласно п.4.1 Соглашения от дата ФИО. обязался передать Алейниковой В.Ф... . все необходимые документы, удостоверяющие уступаемые права и обязанности передача указанных документов производится по акту приема-передачи. Передачи земельных участков, а также документов, позволяющих точно установить объем прав и обязанностей Алейниковой В.Ф. по соглашению, произведено не было. Указанные действия ФИО (стороны соглашения) можно квалифицировать как неисполнение обязательств по договору (Соглашению), а Алейникова В.Ф. не смогла воспользоваться имуществом в соответствии с его назначением и в значительной степени лишилась того, на что была вправе рассчитывать. Таким образом, Соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельных участков от 10.11.2012 является незаключенной сделкой и не порождает прав и обязанностей сторон. В соответствии со ст.328 ГК РФ 1. Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной. 2. В случае не предоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства.. ., сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства... ФИО (Обязанная сторона Соглашения) - своих обязательств не исполнил. В силу вышеуказанной нормы, взыскание задолженности по договору, по которому Алейникова В.Ф. не обладает правами и обязанностями арендатора земельного участка, имеет право не предоставлять встречное обязательство, противоречит действующему законодательству. Алейникова В.Ф. является ненадлежащим ответчиком.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Исходя из смысла положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В силу ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
В силу ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В судебном заседании установлено, что на основании протокола об итогах аукциона от дата. Лот № №, договора аренды № № от дата. (далее Договоры), Соглашения о переуступке прав и обязанностей по договорам аренды от дата., Соглашения о пролонгации договора аренды от дата Алейникова Валентина Федоровна являлась арендатором земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства (далее - Участок), а именно: земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, договор аренды № №.
Подпунктом 4.3. пункта 4 Договора предусмотрено обязательство арендатора по своевременному внесению арендных платежей. Кроме того, арендатор гарантировала оплату задолженности, образовавшуюся по договорам аренды, в течении 14 дней с момента государственной регистрации
Соглашения об уступке прав и обязанностей по договорам (дата.).
Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ вышеуказанное обязательство арендатора по своевременному внесению арендных платежей обеспечивается неустойкой в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа. Соглашением о пролонгации договора аренды земельного участка № № от дата года срок договора аренды участка продлен до дата года. Арендатор за продлением договора аренды к арендодателю не обращался. Соответственно договор аренды участка № № от дата года является прекращенным.
На основании статьи 622 Гражданского Кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
До настоящего времени Алейникова В.Ф. пользуется земельным участком и по акту приема-передачи его не передавала.
Доводы представителя ответчика о том, что Алейникова В.Ф. является ненадлежащим ответчиком по вышеназванным требованиям, суд не может принять во внимание в виду следующего.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу статьи 421 ГК РФ юридические лица и граждане свободны в заключении договора, при заключении договора истец располагая на преддоговорных стадиях, предшествующих заключению предварительного договора и на стадии его заключения полной информацией о предложенных условиях, добровольно принял на себя все права и обязанности, определенные письменной сделкой, исполняемой сторонами.
Суд приходит к выводу, что ответчица при заключении сделки обладала свободой выбора, была согласна с условиями соглашения и желала совершить данную сделку.
Пунктом 1.4 соглашения предусмотрено, что арендная плата за период с дата года по дата г. оплачена полностью. Обязанность по арендной плате за период с дата года по дата года по условиям настоящего соглашения возлагается на Алейникову В.Ф.
Алейникова В.Ф. обязалась оплатить арендную плату в срок до дата года (п.1.5 соглашения).
Требований об оспаривании соглашения, его расторжении, ответчиком заявлено не было.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что Алейникова В.Ф. как арендатор Участка, ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по перечислению арендной платы, образовалась следующая задолженность в сумме ... рублей, в том числе: арендная плата по договору аренды № № — ... руб. за период с ... г. по ...., пени в размере ... руб. за период с дата по дата.; задолженность по арендной плате за просрочку возврата земельного участка по окончании договора аренды за период с дата по дата в размере ... руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб. за период с дата по дата.
В адрес ответчика направлялась претензия от дата года № №, полученная адресатом дата
Задолженность в заявленном размере до настоящего времени ответчиком не оплачена.
Выводы суда по размеру задолженности совпадают с расчетом, выполненным истцом.
Поскольку, ответчицей не представлено доказательств, опровергающих данный расчет, и, принимая во внимание положения ст.12 ГПК РФ, суд полагает, что данные суммы должны быть взысканы в пользу истца в указанном размере.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Алейниковой В.Ф. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района сумму задолженности по арендной плате в размере ...) руб. ... коп. за период с дата. по дата г., пени за просрочку платежа в сумме ...) руб. ... коп. за период с дата. по дата., проценты за пользование чужими денежными средствами, исчисляемые с дата года с суммы основного долга в размере ...) руб. ... коп. по день фактического исполнения обязательства, задолженность по арендной плате за просрочку возврата земельного участка по окончании договора аренды в размере ... ...) руб. ... коп. за период с дата по дата г., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ...) руб. ... коп. за период с дата. по дата., проценты за пользование чужими денежными средствами дата. по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с Алейниковой В.Ф. государственную пошлину в доход государства в сумме ... ... руб. ... коп.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья Бердникова С.И.
Свернуть