Алека Анна Витальевна
Дело 2-243/2016 ~ М-131/2016
В отношении Алеки А.В. рассматривалось судебное дело № 2-243/2016 ~ М-131/2016, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Жуковском районном суде Калужской области в Калужской области РФ судьей Сизовой О.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Алеки А.В. Судебный процесс проходил с участием третьего лица, а окончательное решение было вынесено 29 февраля 2016 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Алекой А.В., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело № 2(1)-243/2016 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Жуковский районный суд Калужской области
в составе: председательствующего судьи Сизовой О.В.,
при секретаре Парчумян К.Г.,
с участием истца Алека И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда
29 февраля 2016 года
гражданское дело по иску Алека И. А. к Городской Управе МО «город Белоусово» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
01.02.2016 года Алека И.А. обратилась в суд с иском к Городской Управе МО ГП «Город Белоусово» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В обоснование своих требований указала следующее: в 1990 году ее родителями Чугункиной Р.С. и Чугункиным А.Е. в квартире №, <адрес>, Жуковского района <адрес>, которую они занимали по договору найма, без соответствующего разрешения отдела архитектуры, строительства и землеустройства Городской Управы МО «Город Белоусово» произведена перепланировка, выразившаяся в том, что были демонтированы и возведены не несущие перегородки, в результате чего, комнаты стали изолированными, увеличилась площадь коридоров, жилая площадь квартиры уменьшилась. При обращении в Городскую Управу МО «<адрес>» ею был получен отказ в согласовании на перепланировку занимаемого жилого помещения. Считает, что данная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Ссылаясь на ст.29 ЖК РФ, просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру №, <адрес>, Жуковского рай...
Показать ещё...она <адрес>.
В судебном заседании истец Алека И.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные исковому заявлению. Дополнительно пояснила, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем спорной квартиры. Вместе с ней в качестве членов ее семьи проживают ее дети Алека М.В. и Алека А.В. Она намеревается приватизировать занимаемое жилое помещение, в связи с чем, ей необходимо решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Третьи лица на стороне истца Алека М.В. и Алека А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Городской Управы МО ГП «Город Белоусово» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, просит рассмотреть дело без его участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Алека И.А. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры №, <адрес>, Жуковского района Калужской области. Вместе с ней в качестве членов ее семьи в указанной квартире проживают ее дети: Алека М.В. и Алека А.В.
В указанной квартире, без разрешения органа местного самоуправления (ГУ МО ГП «<адрес>») прежними нанимателями указанной квартиры была произведена перепланировка, которая выразилась в демонтаже и возведении не несущих перегородок, в результате которой комнаты стали изолированными, увеличилась площадь коридоров, жилая площадь квартиры уменьшилась, что подтверждается технической документацией по перепланировке квартиры по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>.
Согласно письму ГУ МО ГП «Город Белоусово» № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу отказано в выдаче разрешения на перепланировку спорной квартиры.
В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному главой администрации МО ГП «Город Белоусово», перепланировка квартиры, принадлежащей Алека И.А., расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, производилась ранее без разрешения на перепланировку. До перепланировки общая площадь квартиры составляла 42,7 кв.м., жилая 28,3 кв.м., после перепланировки общая площадь квартиры составляет 42,2 кв.м., жилая-23,4 кв.м. Перепланировка завершена полностью. При проведении работ демонтированы и возведены не несущие перегородки, в результате чего комнаты стали изолированными, увеличилась площадь коридоров, жилая площадь квартиры уменьшилась. Работы по переустройству <адрес> производились без проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и получения соответствующих требований законодательства разрешений. Работы по переустройству в <адрес>, производились в соответствии с действующими противопожарными нормами и правилами. Произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы.
Из технической документации по перепланировке квартиры следует, что до перепланировки общая площадь квартиры составляла 42,7 кв.м., жилая 28,3 кв.м., после перепланировки общая площадь квартиры составляет 42,2 кв.м., жилая-23,4 кв.м.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Пост. Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170), предусматривают, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов не допускаются (п. 1.7.2). Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается (п.1.7.3).
Между тем, ответчиком не представлено доказательств того, что перепланировка в данной квартире ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Жуковский районный суд Калужской области в течение 1 месяца.
Судья: = подпись = О.В. Сизова
Копия верна. Судья: О.В. Сизова
Свернуть