Алексанян Гурген Гарникович

Дело № 2-№/2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славск 02 марта 2016 года

Славский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Радченко И.И., при секретаре Кротко А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, третье лицо ОУ ФМС по Калининградской области в Славском районе о признании не приобретшими право на проживание и пользование жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратился в суд с вышеуказанным иском указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежит истцу на праве собственности на основании Договора дарения долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г. сделана запись регистрации № №, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. серии №.

Истец указывает, что в указанном доме зарегистрированы ответчики: ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.; ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.; ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.; ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.; ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.; ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.; ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.; ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.; ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.; ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г. Однако, ответчики в принадлежащее истцу указанное жилое помещение не вселялись, никогда в нем не проживали и не проживают. По устной договоренности с ними, они были зарегистрированы по адресу дома временно, сроком на шесть месяцев, после чего они должны были сами снять...

...ся с регистрационного учёта. Членами семьи истца они не являлись и не являются, общего хозяйства с истцом не ведут, коммунальные и иные платежи за жилое помещение не вносят. По истечении оговоренного с ответчиками срока, регистрации по адресу принадлежащего истцу жилого помещения, они с регистрационного учета не снялись, где ответчики находятся в настоящее время истцу не известно, где они фактически проживают истец не знает.

В соответствии с ч.1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на законном основании.

Принимая во внимание то, что ответчики в принадлежащем истцу жилом помещении фактически не проживали и не проживают, им не пользуются, по договоренности с истцом в доме были зарегистрированы временно, не являются членами семьи истца и не отнесены к членам семьи в соответствии с требованиями ст. 31. ЖК РФ, истец ФИО1. полагает, что ответчики не приобрели право на проживание и пользование, принадлежащим истцу, жилым помещением и должны быть сняты с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая, что место нахождения ответчиков истцу не известно, то решение этого вопроса возможно исключительно в судебном порядке.

Истец ФИО1. просит суд признать ответчиков: ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, не приобретшими право на проживание и пользование жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.В судебное заседание истец ФИО1. не явился о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, об отложении не ходатайствовал. Представитель истца ФИО1., чьи полномочия подтверждены доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям в нем изложенным.

Ответчики: ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, судебные повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения). Согласно сведениям администрации МО «Славский городской округ», ответчики в спорном жилом доме фактически не проживают. В судебном заседании интересы ответчиков, по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат ФИО1., которая не согласилась с заявленными требованиями, просила суд вынести законное, обоснованное и справедливое решение.

Представитель УФМС в Славском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление, и просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца и представителя ответчиков, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1. является собственником жилого дома № №, расположенного в п. <адрес>. /л.д.7/

Согласно сведений из Домовой книги № №, ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом доме.

В Справке, выданной Гастелловским территориальным отделом администрации МО «Славский городской округ» указано, что со слов соседей ответчики ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1 в <адрес> фактически не проживали.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего собственник, согласно ст. 304 ГК РФ может требовать любого устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Доводы истца о том, что ответчики не заключали с ним каких-либо договоров, предусматривающих их право пользования и владения, принадлежащего ФИО1 жилого помещения, ничем не опровергнуты в судебном заседании. Ответчики ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., в соответствии с требованиями ЖК РФ не относятся к членам семьи истца и не признавались таковыми судом, поэтому не приобрели права пользования данным жилым помещением. В настоящее время в указанном доме ответчики не проживают, и ранее никогда также не проживали, в связи с изложенным суд считает исковые требования ФИО1. о признании ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1, ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1., ФИО1 не приобретшими право на проживание и пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 не приобретшими право на проживание и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 03 марта 2016 года.

Председательствующий -