Алфутин Виктор Петрович

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2021 г. г.Оренбург

Оренбургский областной суд в составе:

председательствующего судьи Селютиной И.Ф.,

при секретаре Лексиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Алфутина В.П. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в лице филиала по Оренбургской области, Правительству Оренбургской области, государственному бюджетному учреждению «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной,

У С Т А Н О В И Л:

Алфутин В.П. обратился в суд с вышеназванным административным исковым заявлением, указав, что является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Установленная кадастровая стоимость земельного участка в размере 2 135 154,35 рубля, определенная по состоянию на 1 января 2019 г., значительно превышает его рыночную стоимость, определенную в отчёте об оценке в размере 280 310 рублей.

Данное обстоятельство нарушает права и законные интересы административного истца, поскольку влечет увеличение размера арендной платы.

Административный истец просит суд установить кадастровую стоимость указанного выше земельного участка в размере его р...

...ыночной стоимости по состоянию на дату определения кадастровой стоимости.

Административный истец Алфутин В.П., представители административных ответчиков ФЕБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии», Управления Росреестра по Оренбургской области, Правительства Оренбургской области, ЕБУ «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области», заинтересованных лиц Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, администрации муниципального образования Тоцкий район Оренбургской области в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

На основании части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, принимая во внимание представленные отзывы на административное исковое заявление, суд приходит к следующим выводам.

Отношения по установлению кадастровой стоимости земельного участка регулируются нормами статей 65 и 66 Земельного кодекса Российской Федерации, главой III. 1 Федерального закона от 29 июдя 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон «Об оценочной деятельности») и относятся к сфере публичных правоотношений, поскольку одной из сторон этих отношений являются исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации либо органы местного самоуправления, принявшие решение о проведении государственной кадастровой оценки и (или) утвердившие результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в статье 24.18 предусматривает, что физические и юридические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости земельного участка затрагивают их права и обязанности, вправе оспорить их в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на основании отчета об определении рыночной стоимости данного земельного участка по состоянию на дату, на которую была определена его кадастровая стоимость.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. №237-Ф3 «О государственной кадастровой оценке», статьей 66 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Оренбургской области от 28 сентября 2017 г. № 693-п «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Оренбургской области» постановлением Правительства Оренбургской области от 29 ноября 2019 г. № 881-пп утверждены результаты определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения и земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Оренбургской области по состоянию на 1 января 2019 г.

Из материалов дела следует, что Алфутин В.П. является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, а также договором аренды земельного участка от (дата) №

В соответствии с приложением № к указанному договору аренды следует, что размер арендной платы рассчитывается в процентном соотношении от кадастровой стоимости земельного участка.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19 июля 2021 г. кадастровая стоимость данного земельного участка определена по состоянию на 1 января 2019 г. в размере 2 135 154,35 рубля.

Заявленное в настоящем деле требование по существу имеет своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость. При этом сами по себе достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта об ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются.

Пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи.

В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости (пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации).

В подтверждение доводов к административному исковому заявлению приложен отчёт № от (дата) об оценке рыночной стоимости земельного участка, выполненный оценщиком *** которым рыночная стоимость земельного участка по состоянию на 1 января 2019 г. определена в размере 280 310 рублей.

Исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о том, что кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка существенно отличается от его рыночной стоимости.

Отчёт о рыночной стоимости земельного участка никем не оспорен. Доказательств, опровергающих выводы, сделанные в отчете, административными ответчиками и заинтересованными лицами не представлено, ходатайств о назначении оценочной экспертизы не поступало.

Отчёт о рыночной стоимости земельного участка составлен лицом, обладающим правом на проведение экспертиз в данной области, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости спорного участка, подробное описание проведенного исследования, приведены выводы. Оценщик руководствовался нормами действующего законодательства, в том числе Закона об оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки.

При определении рыночной стоимости земельного участка оценщик применил метод сравнения продаж, провел изучение рынка земельных участков в разных районах Оренбургской области, подбор и сравнительный анализ аналогов, с учётом корректировок и ценообразующих факторов, влияющих на стоимость объекта оценки.

Оценив отчёт об оценке рыночной стоимости земельного участка по правилам, установленным в статье 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд соглашается с изложенными в нем выводами.

Существенное завышение кадастровой стоимости земельного участка над его рыночной стоимостью влечет для административного истца увеличение размера арендной платы, что нарушает его права.

Суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные административные исковые требования, поскольку рыночная стоимость земельного участка определена на дату определения его кадастровой стоимости.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 3 июля 2016 г. №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в Единый государственный реестр недвижимости подлежат внесению сведения о дате подачи заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. Датой обращения административного истца с требованием об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной необходимо считать дату его обращения в суд - 27 июля 2021 г.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, установление судом рыночной стоимости земельного участка является основанием для органа регистрации права внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

административное исковое заявление Алфутина В.П. об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной - удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 г. в размере 280 310 рублей.

Датой подачи заявления считать 27 июля 2021 г.

Решение может быть обжаловано в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции через Оренбургский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Оренбургского

областного суда И.Ф. Селютина

В окончательной форме решение изготовлено 20 августа 2021 г.

Судья Оренбургского

областного суда И.Ф. Селютина

дело № 2-311/2023

УИД 56RS0041-01-2023-000371-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тоцкое 25 сентября 2023 года

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Градова А.В.,

при секретаре Тихоновой А.В.,

с участием:

ответчика Алфутина В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Страховая компания «Астро-Волга» к Алфутину В.П. о возмещении ущерба в порядке регресса, судебных расходов,

установил:

АО «Страховая компания «Астро-Волга» обратилось в суд с указанным исковым заявлением к Алфутину В.П.

В обосновании заявленных требований указали, что 10.07.2020 года между АО «СК «Астро-Волга» и Алфутиным В.П. заключен договор обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств серии № в отношении транспортного средства ВАЗ 21070, государственный регистрационный знак №, сроком действия с 10.07.2020 года по 09.07.2021 года. Согласно заключенного договора ОСАГО лицом, допущенным к управлению транспортным средством ВАЗ 21070, государственный регистрационный знак №, является Алфутин А.В.

Алфутин В.П., ответчик по делу, 13.09.2020 года управляя автомобилем ВАЗ 21070, государственный регистрационный знак №, в районе дома <адрес>, нарушил требования п.п. 1.3,1.5, 8.2, 8.8 Правил дорожного движения, в результате чего совершил столкновение в автомобилем Hyundai Accent, государственный регистрационный знак №, принадлежащим Тимофеевой М.А., под управлением Лаврусь Г.А.

В результате дорожно-транспортного происшествия транспортному средству Hyundai Accent, государственный регистрационный знак №, был причинен ущ...

...ерб. Тимофеева М.А. обратилась в АО «СК «Астро-Волга» с заявлением о страховой выплате в связи с причинением ущерба принадлежащему ей автомобилю.

По результатам осмотра поврежденного автомобиля АО «СК «Астро-Волга» оценило ущерб и осуществило выплату страхового возмещения в размере 103 500 руб.

Учитывая, что Алфутин В.П. не был включен в полис ОСАГО, как лицо, допущенное к управлению транспортным средством, полагают, что на Алфутина В.П. возлагается ответственность по возмещению истцу ущерба в размере 103 500 руб.

Просили суд взыскать с Алфутина В.П. в пользу АО СК «Астро-Волга» сумму страхового возмещения в размере 103 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 270 руб.

Протокольными определениями суда 22.06.2023 года, 03.08.2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Тимофеева М.А., Лаврусь Г.А., АО «АльфаСтрахование».

Представитель АО «СК «Астро-Волга» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении указано на рассмотрение дела в отсутствие представителя.

Ответчик Алфутин В.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, при этом не отрицал, что он управлял автомобилем, будучи не вписанным в полис ОСАГО, но с учетом обстоятельств дела полагал, что поскольку его вина и вина второго водителя является обоюдной, то и ущерб должен быть взыскан с обоих пополам.

Третье лицо Тимофеева М.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица АО «АльфаСтрахование» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Согласно записи акта о смерти от 29.11.2022 года, представленной по запросу суда отделом ЗАГС администрации Тоцкого района Оренбургской области, Лаврусь Г.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 929 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В соответствии с частью 1 статьи 965 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Однако условие договора, исключающее переход к страховщику права требования к лицу, умышленно причинившему убытки, ничтожно.

Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно статье 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

В силу части 7 статьи 14.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" страховщик, который застраховал гражданскую ответственность лица, причинившего вред, и возместил в счет страхового возмещения по договору обязательного страхования страховщику, осуществившему прямое возмещение убытков, возмещенный им потерпевшему вред, в предусмотренных статьей 14 настоящего Федерального закона случаях имеет право требования к лицу, причинившему вред, в размере возмещенного потерпевшему вреда.

Согласно пунктам «б», «в», «д» части 1 статьи 14 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" к страховщику, осуществившему страховое возмещение, переходит право требования потерпевшего к лицу, причинившему вред, в размере осуществленного потерпевшему страхового возмещения, если: вред был причинен указанным лицом при управлении транспортным средством в состоянии опьянения (алкогольного, наркотического или иного) либо указанное лицо не выполнило требование уполномоченного должностного лица о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения или оно не выполнило требование Правил дорожного движения Российской Федерации о запрещении водителю употреблять алкогольные напитки, наркотические или психотропные вещества после дорожно-транспортного происшествия, к которому он причастен; указанное лицо не имело права на управление транспортным средством, при использовании которого им был причинен вред; указанное лицо не включено в договор обязательного страхования в качестве лица, допущенного к управлению транспортным средством (при заключении договора обязательного страхования с условием использования транспортного средства только указанными в договоре обязательного страхования водителями).

Как следует из материалов дела и установлено судом, 13.09.2020 около 13 часов 00 минут в с.Тоцкое Тоцкого района Оренбургской области вблизи дома <адрес> произошло дорожно-транспортное происшествие с участием автомобилей Hyundai Accent, государственный регистрационный знак №, под управлением Лаврусь Г.А., принадлежащего Тимофеевой М.А., и ВАЗ 21070, государственный регистрационный знак №, под управлением Алфутина В.П., принадлежащего последнему.

В результате данного дорожно-транспортного происшествия автомобилю Hyundai Accent, государственный регистрационный знак №, причинены механические повреждения, а владельцу (собственнику) транспортного средства Тимофеевой М.А. материальный ущерб.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 22 ноября 2021 года Алфутин В.П. в нарушении п.п. 1.3, 1.5, 8.1, 8.2, 8.5, п.8.8 ПДД РФ, выполняя маневр управляемого им автомобиля ВАЗ 21070, государственный регистрационный знак № поворот налево, с намерением последующего заезда на прилегающую территорию к жилому дому, расположенному с левой стороны проезжей части по ходу движения, не имея преимущества для движения и не приняв меры предосторожности, не уступил дорогу для проезда автомобилю Hyundai Accent, государственный регистрационный знак №, передвигающемуся в попутном направлении, совершавшего в тот момент маневр по обгону автомобиля ВАЗ 21070, государственный регистрационный знак №, чем создал опасность и помеху для его движения. Водитель автомобиля Hyundai Accent, государственный регистрационный знак №, Лаврусь Г.А. применил экстренное торможение, но по независящим от него обстоятельствам, не имея технической возможности предотвратить дорожно-транспортное происшествие, допустил столкновение с автомобилем ВАЗ 21070, государственный регистрационный знак №. В результате ДТП Алфутин В.П. получил телесные повреждения повлекшие тяжкий вред здоровью опасный для жизни человека. В возбуждении уголовного дела в отношении Лаврусь Г.А. отказано, в связи с отсутствием в его действиях состава преступления предусмотренного ч.1 ст.264 УК РФ.

Алфутин В.П. обстоятельства ДТП изложенные в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела не оспаривал.

Гражданская ответственность владельца транспортного средства ВАЗ 21070, государственный регистрационный знак №, застрахована по полису ОСАГО № сроком действия с 10.07.2020 года по 09.07.2021 года. Лицом, допущенным к управлению транспортным средством ВАЗ 21070, государственный регистрационный знак №, является Алфутин А.В.

Гражданская ответственность владельца транспортного средства Hyundai Accent, государственный регистрационный знак №, застрахована по полису ОСАГО (страховой полис № от 30.10.2019 года со сроком действия с 30.10.2019 года по 29.10.2020 года) в АО «АльфаСтрахование». Лицом, допущенным к управлению указанным автомобилем, является Лаврусь Г.А.

18.05.2022 года собственник поврежденного автомобиля Hyundai Accent, государственный регистрационный знак №, Тимофеева М.А. обратилась АО «СК «Астро-Волга» с заявлением об убытке, выплате страхового возмещения.

Страховщиком АО «СК Астро-Волга» событие было признано страховым случаем, о чем 23.05.2022 года составлен Акт о страховом случае № 0000000000428261/ОСАГО, размер ущерба составил 103 500 рублей.

Согласно экспертному заключению № 1073610 от 19.05.2022 года, подготовленному ООО «Расчетно-аналитический центр» стоимость восстановительного ремонта автомобиля Hyundai Accent, государственный регистрационный знак №, с учетом износа (восстановительные расходы) составляет 103 500 руб.

23.05.2022 года между АО «СК Астро-Волга» и Тимофеевой М.А. было заключено соглашение о выплате страхового возмещения, согласно которому по результатам осмотра транспортного средства потерпевшего стороны пришли к соглашению о том, что размер страхового возмещения в связи с наступлением 13.09.2020 года события, подлежащего выплате страховщиком, составляет 103 500 рублей, признается сторонами окончательным и не подлежащим пересмотру.

Факт перечисления страховой компанией денежных средств на счет потерпевшего Тимофеевой М.А, подтверждается платежным поручением №49835 от 23.05.2022 года на сумму 103 500 рублей.

Таким образом, к АО «СК «Астро-Волга» перешло в пределах выплаченной суммы страхового возмещения право требования к ответчику, как к лицу ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования, и управлявшему транспортным средством будучи лицом, не включенным в договор обязательного страхования в качестве лица, допущенного к управлению транспортным средством.

С ответчика Алфутина В.П. подлежит взысканию в пользу истца в порядке регресса сумма страхового возмещения в размере 103 500 рублей.

Правовых оснований для освобождения ответчика Алфутина В.П. от гражданско-правовой ответственности не установлено. Размер ущерба, причиненного виновными действиями, повлекшими дорожно-транспортное происшествие, и, как следствие, повреждение автомобиля Hyundai Accent, государственный регистрационный знак №, ответчиком не оспорен.

При этом довод ответчика о взыскании с него только половины сумму ущерба, в связи с обоюдной виной водителей, основан на неверном толковании норм действующего законодательства.

Учитывая установленные юридически значимые обстоятельства при разрешении настоящего спора, суд, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные правоотношения, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку АО «СК Астро-Волга», возместив в счет страхового возмещения по договору обязательного страхования Тимофеевой М.А. осуществившему прямое возмещение убытков, имеет право требования в размере возмещенного потерпевшей Тимофеевой М.А. вреда, то есть в сумме 103 500 рублей, к Алфутину В.П., управлявшему транспортным средством, будучи не включенным в договор обязательного страхования в качестве лица, допущенного к управлению транспортным средством.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме 3 270 рублей, что подтверждается платежным поручением № 47517 от 02.05.2023 года. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования акционерного общества «Страховая компания «Астро-Волга» удовлетворить.

Взыскать с Алфутина В.П. в пользу акционерного общества «Астраховая компания «Астро-Волга» сумму страхового возмещения в размере 103 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3270 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2023 года

Судья А.В. Градов