Алиева Рабат Айнудиновна

2-400/2022

05RS0022-01-2022-001694-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 27 апреля 2022 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Шамиловой Д.М., при секретаре Идрисовой П.М., с участием: истца Алиевой Р.А., представителя ответчика Администрации ГО «город Кизилюрт» - Шарабутдиновой Т.Г., действующей на основании доверенности №01-15/18 от 23.03.2022 г., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) «Строитель» - председателя СНТ «Гудок» Исрапилова Б.З.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Алиевой Рабат Айнудиновны к Администрации Городского Округа «город Кизилюрт» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Алиева Р.А. обратился в Кизилюртовский городской суд РД с иском к администрации ГО «город Кизилюрт» в котором просит : Признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный в г.Кизилюрт, СНТ «Гудок» по ул. 7-я Линейная, 8а. В обосновании иска указала, что она, Алиева Рабат Айнудиновна, является членом садоводческого некоммерческого товарищества «ГУДОК», расположенного в границах ГО «город Кизилюрт». В соответствии ст. 3 п.2.7 Федеральным законом № 1Э7-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», она подала соответствующее заявление с приложением всех требуемых документов, для реализации своего права на безвозмездное приобретение в собственность садоводческого участка выделенного мне в СНТ « ГУДОК». Ответчик в лице МКУ «Отдел архитектуры, градостроительства и земельных отношений» ГО «Город Кизилюрт» отказали ей в таком праве, сославшись на то, что ею не представлены протокол общего собрания членов СНТ «ГУДОК» о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации. Она не может согласиться с претензиями изложенными в ответе МКУ «Отдел архитектуры, градостроительства и земельных отношений» ГО «Город Кизилюрт». Ею к заявлению были приложены следующие документы: Членская книжка товарищества о СНТ «ГУДОК», с отметками о членских взносах, заключение прав...

...ления СНТ «ГУДОК» для приобретения в собственность закрепленного земельного участка, расположенного по ул. 7 линия 8а, в товариществе «ГУДОК», схема расположения земельного участка на кадастровом плане, выписка из протокола общего собрания СНТ ГУДОК». Она владеет и распоряжается вышеуказанным земельным участком на основании постоянного (бессрочного) пользования, запрашиваемый протокол МКУ «Отдел архитектуры, градостроительства и земельных отношений» ГО «Город Кизилюрт», она не имеет возможности предоставить, в связи с тем, что не сохранена часть архива садоводческого товарищества «ГУДОК» по части протоколов общего собрания садоводов. При таких обстоятельствах у нее не имеется других возможностей реализовать свои гражданские права по регистрации права собственности на земельный участок расположенный в СНТ «ГУДОК».

Истец Алиева Р.А. исковые требования полностью поддержала и просила удовлетворить их по указанным в иске основаниям, объяснив, что протоколом общего собрания СНТ «Гудок» ей был выделен дачный участок. Границы участка огорожены забором, она пользуется земельным участком выплачивает членские взносы. Ее членств в СНТ «Гудок» и выделении ей земельного участка никем не оспаривается.

Ответчик – представитель Администрации МО «город Кизилюрт» Шарабутдинова Т.Г. в судебном заседании указала, что решение оставляют на усмотрение суда, объяснив, что отказывая истцу они указали, что не представлен протокол общего собрания членов СНТ «Гудок» о распределении земельных участков. В представленной выписке из протокола СНТ «Гудок», нет даты его составления. Между тем, они понимают, что вины истца в том, что не сохранен архив по данному СНТ, нет.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика СНТ «Гудок» в лице председателя СНТ Исрапилова Б.З. в судебном заседании не возражал в удовлетворении иска, объяснив, что СНТ «Гудок» было образовано в 1982 году. Алиева Р.А. принята в члены СНТ «Гудок» в 2018 году, до этого участок выделялся ее мужу. Он подтверждает, что земельный участок, указанный в иске входит в состав земель СНТ «Гудок» и был выделен истцу, как члену СНТ. Взносы как член СНТ она оплачивала. Споров по границам земельного участка никогда не было. Архив СНТ «Гудок» частично был утерян, в связи с этим, у них не по всем участкам сохранились протокола их выделения.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Членами садоводческого товарищества могут стать граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет (п. 1 ст. 18 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

Согласно выписке из протокола №01, в связи с тем, что не сохранена часть архива СНТ «Гудок» по части протоколов общего собрания, постановлено : всем членам товарищества «Гудок» пройти регистрацию и вновь вступить в СНТ «Гудок». Постановлено : Принять в члены «Гудок» согласно поданного заявления Алиеву Рабат Айнудиновну, закрепить за ней садовый участок размером 5,4 кв.м, по <адрес>

Заключением правления садового некоммерческого товарищества «Гудок» от 16 января 2019 года подтверждают, что Алиевой Р.А. выделен земельный участок площадью 450 <адрес>, и данный земельный участок находится в границах землеотвода СНТ «Гудок».

В членской книжке СНТ «Гудок» указано, что Алиева Р.А. принята члены СНТ 14 декабря 2018 года и ей выделен земельный участок 450 кв.метра <адрес> За указанный земельный участок истец оплачивал членские взносы. Факт оплаты членских взносов и пользования земельным участком подтверждается квитанциями СНТ "Строитель" и копией членской книжки садовода.

Таким образом, судом установлено, что истцу как члену садового товарищества был предоставлен земельный участок в СНТ «Гудок».

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31.12.2020 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014) для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие закона, и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом, указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что СНТ «Строитель» было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Алиевой Р.А. представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Председатель СНТ «Гудок» подтвердил выделение Алиевой Р.А. вышеуказанного земельного участка и то, что указанный земельный участок был выделен СНТ «Гудок» и входит в состав их земель.Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено. Названный участок сформирован, его границы согласованы со смежными землепользователями, споров о границах земельного участка не имеется.

С учетом того обстоятельства, что земельный участок был предоставлен СНТ "Строитель" в пользование до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, истец является членом данного СНТ, что не оспаривается сторонами и подтверждается представленными документами, суд приходит к выводу о том, что истец на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, вследствие чего у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, Федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Алиевой Рабат Айнудиновны к Администрации Городского Округа «город Кизилюрт»удовлетворить.

Признать право собственности Алиевой Рабат Айнудиновны на земельный участок площадью 450 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей, изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий