Алтынгузина Ильмира Сафаргалиевна

Дело №2-4731/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2012 г. г. Уфа

Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи С.Я. Власюк,

с участием представителя истца Сорокиной В.В., действующей по доверенности от < дата >,

при секретаре Сафроновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Алтынгузиной И.С к Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Администрации городского округа г.Уфы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Алтынгузина И.С. обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Администрации городского округа г.Уфы о признании за ней права собственности на комнату ..., расположенную по адресу: ...

В судебном заседании представитель истца Сорокина В.В. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить, указав в обоснование заявленных требований, что в комнате ..., находящейся по адресу: ... Алтынгузина И.С. проживает с < дата >. Указанное жилое помещение находится в доме, использовавшемся в качестве общежития и до сегодняшнего дня не передано в муниципальную собственность. Просили признать право собственности на указанное жилое помещение за Алтынгузиной И.С.

Истец Алтынгузина И.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом - судебной повесткой полученной ею лично по роспись < дата >., о чем свидетельствует расписка. Также от истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает воз...

...можным рассмотреть дело в отсутствие истца, надлежаще извещенного о времени месте судебного заседания.

Ответчики Министерство земельных и имущественных отношений РБ, Администрация ГО г.Уфы РБ и третье лицо ОАО «Строительный трест №3» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, судебными повестками, полученными < дата >., о чем свидетельствуют почтовые уведомления. В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и третьего лица, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно справки ... Алтынгузина И.С. зарегистрирована и проживает в жилом помещении - комната ... дома ... по ...

... общей площадью ...

Как следует из Лицевого счета ..., Алтынгузина И.С. проживающая в комнате ... дома ... по ..., оплачивает коммунальные платежи, задолженности по оплате не имеет.

Таким образом, истец проживает в спорном жилом помещении, оплата за проживание и коммунальных услуг производится в полном объеме.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Спорное жилое помещение в здании, расположенном по адресу: ..., должно быть передано безвозмездно в собственность ГО г.Уфа распоряжением Правительства РБ № 843-р от 10.08.2009 года, однако до сегодняшнего дня указанное здание находится в государственной собственности РБ.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех, совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления № 8 от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Ст. 11 вышеуказанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно Справкам ... от < дата > г. и ... от < дата >. Алтынгузина И.С. по состоянию на < дата > г. и согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от < дата > года не использовала свое право на приватизацию и была вправе избрать такой способ защиты своего права как признание права на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.

Учитывая, что истец выразила свою волю на приватизацию жилого помещения, пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма, данное жилое помещение передано в муниципальную собственность, истец ранее не использовала свое право на приватизацию, что подтверждается имеющимися в материалах дела Справками и Сообщением, суд считает, что иск Алтынгузиной И.С., права которой в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите, является обоснованным.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алтынгузиной И.С, удовлетворить.

Признать за Алтынгузиной И.С право собственности в порядке приватизации на комнату ..., находящуюся по адресу: ..., общей площадью ....

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через суд Советского района г. Уфы.

Судья С.Я. Власюк