Аминников Борис Борисович

гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

при секретаре Шарай Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудаковой Т.Б. к администрации муниципального образования "Мозырьское сельское поселение", Юдикявичусу В.Б., Аминникову Б.Б. о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

Рудакова Т.Б. обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке наследования права собственности на квартиру № дома № по <адрес>. В обоснование иска Рудакова Т.Б. сослалась на то, что её родителям ФИО2 и ФИО1 в порядке приватизации была передана в собственность квартира № дома № по <адрес>, доказательством чего является соответствующий договор от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ умерла мать, в ДД.ММ.ГГГГ умер отец. Родители завещали квартиру ей–истице. После их смерти она осталась проживать в квартире, фактически приняла наследство. Кроме того, она обратилась к нотариусу Правдинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство выдано не было по причине искажения фамилий, имен и отчеств матери и отца в договоре приватизации и завещаниях. Другие наследники Аминников Б.Б. и Юдикявичус В.Б. не вступали в права наследования.

В судебном заседании истица Рудакова Т.Б. исковые требования поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, дополнила, что её родителям ФИО2 и ФИО1 ... на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность квартира № дома № по <адрес>. Мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, оставив завещания, согласно которым спорную квартиру они завещали ей–истице. Её братья Аминников Б.Б. и Юдикявичус В.Б. в права наследования вступать не желают, других наслед...

...ников, кроме перечисленных, не имеется. Лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет. Из-за неграмотности лиц, составлявших договор приватизации и прочие документы, а также из-за сложности написания фамилий родителей и отчества отца, в договоре и завещаниях допущены ошибки, что исключает возможность узаконить своё право собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке.

Представитель ответчика администрации муниципального образования "Мозырьское сельское поселение" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Ответчики Аминников Б.Б. и Юдикявичус В.Б. иск признали, пояснили, что истица приходится им родной сестрой. Их мать ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, а отец ФИО1 – в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ их родителям в порядке приватизации была передана в собственность квартира № дома № по <адрес>. Родители завещали квартиру сестре. Они - ответчики не желают вступать в права наследования. Истица единолично приняла всё наследство после родителей.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 и ФИО1 являлись супругами, что подтверждается свидетельством о браке серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в ... МБТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № под № стр. №), следует, что ... передала ФИО2 и ФИО1 бесплатно в собственность квартиру № дома № по <адрес>. Постановлением администрации Мозырьского сельского округа Правдинского района от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, в котором проживали супруги ФИО1 и ФИО2 присвоен новый адрес: квартира № дома № по <адрес>. Согласно справкам администрации МО "Мозырьское сельское поселение" от ДД.ММ.ГГГГ №, №, выпискам из похозяйственных книг ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по дни своей смерти проживали в квартире № дома № (до перенумерации – дома №) по <адрес>.

Стороны пояснили, что ... и посёлок ..., является одним и тем же населённым пунктом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент заключения сделки), передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Право собственности на приобретённое жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены: договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, зарегистрирован в установленном законом порядке, фактически исполнен сторонами, т.е. имеет юридическую силу и подтверждает право собственности супругов ФИО2 и ФИО1 на квартиру № дома № по <адрес>.

При составлении и регистрации договора приватизации в написании фамилий, имён и отчеств супругов ФИО1 и ФИО2 были допущены грамматические ошибки, которые не влекут недействительность договора.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что лиц, предусмотренных ст. 1149 ГК РФ, ст. 535 ГК РСФСР, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет.

Согласно завещанию ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ему квартиру № в доме № (после перенумерации – дом №) по <адрес> он завещал Рудаковой Т.Б. Данное завещание удостоверено заместителем главы Мозырьской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.

Аналогичное завещание составлено ФИО2, которым она также завещала указанную квартиру Рудаковой Т.Б. Это завещание удостоверено тем же должностным лицом ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.

В соответствии с ст. 540 ГК РСФСР (действовавшего на момент составления завещаний), завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

Согласно ст. 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1 в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населённом пункте нет нотариуса, право совершать нотариальные действия, предусмотренные ст. 37 (в том числе удостоверять завещания) настоящих Основ, имеют соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района.

Завещания супругов ФИО1 и ФИО2 отвечают требованиям ст. 540 ГК РСФСР. При составлении завещания в написании фамилии ФИО2 была допущена грамматическая ошибка, которая не влечёт недействительность завещания.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества (п. 2).

Из сообщений нотариуса ... нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после ФИО2 за оформлением наследства обратился её супруг ФИО1., а после ФИО1 за оформлением наследства обратилась его дочь Рудакова Т.Б., что подтверждается их заявлениями нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений сторон следует, что помимо обращения истицы к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истица фактически его приняла, поскольку вступила во владение спорной квартирой, несёт бремя по её содержанию, приняла меры по сохранению квартиры.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии с законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73 квартира № дома № по <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит.

Из сообщения Управления Росреестра ... от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры № дома № по <адрес> составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м.

Учитывая приведённые нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Рудаковой Т.Б. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Рудаковой Т.Б. удовлетворить.

Признать за Рудаковой Т.Б. право собственности на квартиру № дома № по <адрес>, общей площадью квартиры ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Савинов Н.Н.