Ананкина Лидия Александровна

Дело № 2-76/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2018 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Ж.Ю.Лялякиной,

при секретаре Т.С. Галичевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананкиной ФИО10 к МИФНС № 2 России по Калининградской области, Администрации муниципального образования «Черняховский городской округ», 3-м лицам Ананкиной ФИО11 и Ананкиной ФИО12 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ананкина М.В. обратилась в суд с иском к ответчикам и третьим лицам, в порядке ст.39 ГПК РФ, уточнила исковые требования и просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж №, общей площадью 54,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих исковых требований истица указала, что 16.10.2017 года умер её супруг ФИО2, которому в 1988 году был предоставлен земельный участок по <адрес> в <адрес> под строительство гаража. Гараж был возведен, однако право собственности на гараж в установленном законом порядке зарегистрировано не было. После смерти супруга она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другие наследники первой очереди отказались от вступления в наследство, написав нотариусу письменный отказ. В связи с отсутствием на гараж правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя, просит признать за ней право собственности в порядке наследования в судебном порядке.

В судебном заседании истица свои уточненн...

...ые исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» возражений по заявленным требованиям не имеет.

В суде Ананкина Е.А. поддержала исковые требования истца, указав, что с сестрой они отказались от своей доли на наследственное имущество в пользу матери. Спора о наследстве нет.

3-е лицо Ананкина Л.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, просила суд рассматривать дело

в ее отсутствие, требования истца поддержала.

МИФНС России № 2 по Калининградской области, нотариус Галкина П..Д. надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайство об отложении слушания дела не заявили.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ШПК РФ.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 16 октября 2017 года.(л.д. 10).

Из представленного суду свидетельства о браке установлено, что ФИО2 и Ананкина М.В. состояли в браке (л.д.11).

В ст. 21 ЗК РСФСР от 01.07.1970 г. устанавливалось, что в зависимости от целевого назначения каждого земельного участка, предоставленного в пользование, землепользователи имеют право в установленном порядке возводить строения и сооружения.

На основании протокола заседания межведомственной комиссии Черняховского городского Совета депутатов от 23.12.1988 г. № 13 ФИО2 был выделен земельный участок под строительство гаража по <адрес> в <адрес> под №.

Согласно паспорту земельного участка от 23.12.1988 г. ФИО2 предоставлен земельный участок под гараж площадью 18 кв.м. (л.д.14).

Исходя из пояснений сторон, показаний свидетелей ФИО6 и ФИО7, суд установил, что индивидуальный гараж ФИО2 был построен до 1990 г. и использовался им по назначению до момента смерти.

Согласно техническому паспорту гаража №. в <адрес>, площадь гаража составляла 30,5 кв.м., с учетом подвала 61 кв.м.

В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ к объектам капитального строительства относятся здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подсобных построек, следовательно, спорный гараж является объектом капитального строительства.

По общему правилу, установленному ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, документом, удостоверяющим выполнение строительства объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, а также соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод в эксплуатацию.

В данном случае разрешение на ввод в эксплуатацию отсутствует, однако спорный объект строительства имеет постоянные характеристики, подтверждающиеся техническим паспортом, что позволяет считать его объектом незавершенного строительства, то есть объектом недвижимости, который может быть объектом гражданского оборота.

Кроме того, между ФИО2 и главой Черняховского муниципального района 18.02.1998 года был заключен договор на передачу в аренду городских земель, согласно которому ФИО2 был передан в аренду на 20 лет на основании Постановления главы администрации от 16.02.1998 г. № 104-р земельный участок площадью 52,21 кв.м., в том числе под гараж 30,5 кв.м в <адрес> под обслуживания гаража.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на 2017 года гараж № по <адрес> поставлен на учет в БТИ и его общая площадь составляет 54,2 кв.м.

Таким образом, исследованные судом документы подтверждают, что выделение земельного участка, строительство гаража было осуществлено в соответствии с действовавшими на тот момент законодательством, в том числе Земельным кодексом РСФСР

Согласно справке, представленной председателем ПГО «Невское» и списка владельцев ПГО «Невское», представленным администрацией МО «Черняховский городской округ» владельцем гаража № (ранее № является ФИО2

По заключению № рыночная стоимость указанного выше гаража в <адрес> составляет 55000 рублей. (л.д.29-40).

Из представленного суду наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего 16.10.2017 года следует, что с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу обратилась Ананкина М.В. (супруга умершего).

Наследниками первой очереди являются также дети умершего -Ананкина Е.А. и Ананкина Е.А., которые отказались от своей доли в праве на наследственное имущество после смерти отца в пользу матери.

Согласно ст. 1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Принимая во внимание, что истица является наследником на имущество, принадлежащее ее умершему супругу, вступила в наследство после его смерти, в том числе и на гараж, имеются основания для признании за ней права собственности в порядке наследования на гараж №, площадью 54,2 кв. метра, <адрес>

Согласно ст. 17 Федерального Закона № 112-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решение суда о признании права является основанием для проведения государственной регистрации права.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ананкиной ФИО16 удовлетворить.

Признать за Ананкиной ФИО17 право собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 54,2 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Ж.Ю.Лялякина

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2018 г.

Судья Ж.Ю.Лялякина