Анфиногенова Валентина Ксенофонтовна

Дело № 2-238/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2014 года г. Данков

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего В.Д. Сарычева,

при секретаре Т.В. Сысоевой,

с участием адвоката Е.А. Фролова, представившего удостоверение № 607, и ордер № 8 от 17 февраля 2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Данкове гражданское дело по иску Анфиногеновой В.К. к администрации сельского поселения Баловневский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Анфиногенова В.К. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Баловневский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Свои требования обосновывает тем, что (дата) умерла её мать И..

После её смерти остался жилой дом в д. <адрес> и приусадебный земельный участок. Ещё при жизни, в 1988 году мать завещала ей всё своё имущество, в том числе и этот дом. Надлежащим образом она наследство не оформляла, однако на момент смерти матери и после её смерти она проживала в квартире умершей в <адрес>, пользовалась её имуществом, несла бремя оплаты коммунальных услуг.

Решением Симоновского районного суда г. Москвы от 20 апреля 2012 года установлен факт принятия ею наследства после смерти матери в виде 1/2 доли квартиры в <адрес>, а по завещательному распоряжению матери она унаследовала денежные средства, находящиеся на её счёте в Сбербанке РФ. Таким образ...

...ом, она фактически вступила во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти её матери, в том числе и жилым домом в д. <адрес>.

Когда она обратилась к нотариусу в г. Данкове с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом матери, то ей было отказано.

Ссылаясь на то, что в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие части наследства означает принятие всего наследства, истица просит суд признать за ней в порядке наследования, право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по тому же адресу, оставшиеся после смерти её матери И..

Истица Анфиногенова В.К. и её представитель по доверенности Д., будучи своевременно и надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд е явились. В письменном заявлении в суд от 12 марта 2014 года Д. просила рассмотреть данное дело в её отсутствие.

Представитель истицы по ордеру адвокат Фролов Е.А. в судебном заседании исковые требования Анфиногеновой В.К. поддержал, сославшись на доводы иска, и пояснил, что на момент смерти мать истицы И. проживала в <адрес>. Ещё в 1988 году она составила завещание, которым всё своё имущество завещала дочери - истице Анфиногеновой В.К.. Однако последняя своевременно в наследство не вступила. Вместе с тем истица приняла наследство матери фактически, так как сразу после её смерти она пользовалась домом умершей в д. <адрес>, обрабатывала приусадебный земельный участок. Кроме того, Анфиногенова В.К. после смерти матери фактически приняла часть наследства в виде 1/2 доли квартиры <адрес> и денежного вклада умершей в Сбербанке РФ.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Баловневский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области - глава администрации Лысикова А.А. в судебном заседании иск признала, пояснив, что спорный жилой дом по данным похозяйственной книги находился в собственности И., умершей (дата), а приусадебный земельный участок находился у неё в пользовании. Сразу после смерти И. в 1996 году её дочь - истица Анфиногенова В.К., стала пользоваться домом и участком, оплачивала налоги за дом и землю в первые годы после смерти матери.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, представителя ответчика, суд считает исковые требования Анфиногеновой В.К. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

На момент смерти матери истицы И. действовал Гражданский кодекс РСФСР.

На основании ст. 527 ГК РСФСР, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

Согласно ст. 528 ГК РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Поскольку наследодатель И. умерла (дата), этот день и является датой открытия наследства.

В силу ст. 529 ГК РСФСР местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

На основании ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Статьей 546 ГК РСФСР установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 6 Федерального Закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введение в действие части третьей Гражданского Кодекса Российской Федерации», применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Кодекса (статьи 1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.

Из статьи 271 ГК РФ следует, что собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 3 п. 91 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственности.

Как установлено судом, видно из материалов дела, объяснений представителя истицы и представителя ответчика в судебном заседании, на основании похозяйственной книги № 4, лицевые счета № 23(дата)-1982 г.г., № 24(дата)-1985 г.г., № за 1986-1990 г.г. и № 25(дата)-1996 г.г., мать истицы И., умершая (дата), являлась собственником жилого дома 1965 года постройки, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 22).

(дата) И. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти от (дата) серии № (л.д. 12).

После её смерти наследницей первой очереди являлась её дочь - истица Анфиногенова В.К., которая фактически приняла наследство матери, поскольку на день её смерти проживала вместе с ней в квартире умершей в <адрес>, а также после смерти матери она вступила во владение наследственным имуществом - пользовалась домом умершей в д. <адрес>, и приусадебным земельным участком, приняла меры по сохранности наследственного имущества, производила расходы на его содержание, оплачивая налоги за дом и землю в первые годы после смерти матери.

Эти обстоятельства подтвердила в судебном заседании глава администрации сельского поселения Баловневский сельсовет Данковского района Липецкой области Лысикова А.А., признавшая иск.

Принятие истицей наследства после смерти матери также подтверждается имеющейся в материалах дела копией решения Симоновского районного суда г. Москвы от 20 апреля 2012 года, которым установлен факт принятия Анфиногеновой В.К. наследства после смерти её матери И., и за истицей признано право собственности на 1/2 долю <адрес> в <адрес> в порядке наследования по завещанию имущества И. Этим же решением суда, вступившим в законную силу 14 июня 2012 года, установлено, что Анфиногенова В.К. по завещательному распоряжению приняла наследство И. в виде денежных средств, находившихся на её счёте в Сбербанке РФ (л.д. 13-15)

В силу части 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании ст.1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

При таких обстоятельствах суд считает, что Анфиногенова В.К. фактически приняла наследство умершей матери, и за ней, как за наследником первой очереди, может быть признано право собственности на вышеуказанный жилой дом. Как установлено судом, других наследников, кроме истицы, после смерти И. нет.

Вместе с тем требования истицы о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат. Так, из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 08 октября 2012 года следует, что земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находился у умершей И. в пользовании.

А потому в силу ст. 35 ЗК РФ и ст. 271 ГК РФ, новый собственник жилого дома - Анфиногенова В.К., приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и умершая И..

Так как земельный участок был предоставлен наследодателю И. для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пользования, и к истице перешло в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, то она вправе обратиться для регистрации права собственности на земельный участок в уполномоченный орган.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Анфиногеновой В.К. право собственности на жилой дом, общей площадью 19,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти её матери И., последовавшей (дата).

В иске Анфиногеновой В.К. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Липецкий областной суд через Данковский городской суд.

Председательствующий: В.Д. Сарычев

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2014 года.