Анисимов Михаил Ильич

Дело № 2-3495/2018 29 ноября 2018 года

29RS0014-01-2018-004897-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре судебного заседания Моревой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Архангельск» к Анисимову М. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Архангельск» (далее также – администрация) обратилась в суд с иском к Анисимову М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

В обоснование иска указано, что во исполнение решения Октябрьского районного суда города Архангельска от <Дата> по делу <№> ответчику предоставлено благоустроенное жилое помещение.

По состоянию на <Дата> ответчик не снят с регистрационного учета по адресу: г. Архангельск, ..., что препятствует полному расселению ... в г. Архангельске.

Представитель истца в судебном заседании поддержала требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

По определению суда, с согласия представителя истца, дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 и п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник...

...у принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

При этом предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления (ст.89 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование «Город Архангельск».

Как установлено судом, решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от <Дата> по делу <№>, заключением межведомственной комиссии от <Дата> ... в г.Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с Приказом Администрации Ломоносовского территориального округа от <Дата> <№> Медниковой Л. А. на состав семьи 4 человека предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 62,2 кв.м, жилой площадью 38,4 кв.м, расположенная по адресу: г. Архангельск, ....

В отношении предоставленного жилого помещения выдан ордер от <Дата> <№> Медниковой Л. А. на состав семьи 4 человека, включая в том числе Анисимова М. И..

Согласно поквартирной карточке ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении и до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Учитывая, что собственником спорного жилого помещения является администрация, обладающая правом распоряжения, жилой ... в г.Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу, на истца возложена обязанность предоставить ответчикам жилое помещение, истец вправе требовать выселения ответчика.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 – 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014, Верховный Суд РФ указал, что требования органа местного самоуправления о выселении нанимателя и членов его семьи из аварийного жилого помещения не могут быть удовлетворены, если будет установлено, что предлагаемое для переселения жилое помещение не отвечает уровню благоустроенности, достигнутому в данном населенном пункте, или может привести к ухудшению жилищных условий.

Таким образом, предоставление гражданам в связи с переселением из непригодного для проживания помещения другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Поскольку Анисимову М.И. как члену семьи нанимателя предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, то требования администрации о признании Анисимова М.И. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, требование истца о признании Анисимова М.И. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Город Архангельск» к Анисимову М. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Анисимова М. И. утратившим право пользования жилым помещением помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

Решение является основанием для снятия Анисимова М. И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Архангельск, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров