Анисимовой Анастасии Витальевна

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 27 ноября 2015 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Карповой Ю.А.,

с участием:

истца Мишакина А.В.,

представителя истца – адвоката Старыха Н.М.,

действующего на основании ордера № от 25 ноября 2019 года,

ответчика Мишакиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишакина А.В. к Мишакиной Л.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мишакин А.В. (далее по тексту Истец) обратился в суд с вышеназванным иском к Мишакиной Л.А. (далее по тексту Ответчик). Требование мотивирует тем, что ему принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу: <адрес>. Фактически это обособленное жилое помещение. Право собственности возникло на основании договора дарения от 11 апреля 2014 года. В период с 24 июня 2005 года по 12 сентября 2019 года он состоял в браке с Ответчицей. Он зарегистрировал Ответчицу в указанном жилом доме. Решением мирового судьи брак 12 сентября 2019 года был расторгнут. После расторжения брака Ответчица выехала из жилого дома, но с регистрационного учета не снялась. Просил признать Мишакину Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Определением суда от 25 ноября 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены- Бол...

...огова Н.П., Анисимова А.В., Анисимов А.В.

Третьи лица- Анисимова А.В., Анисимов А.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не являются.

Третье лицо Бологова Н.П. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что заинтересованности в исходе дела не имеет.

Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПКРФ.

В судебном заседании Истец и его представитель, исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд удовлетворить иск по основаниям указанным в иске.

В судебном заседании Ответчик исковые требования не признала, считает, что она имеет право на долю в указанном жилом помещении, поскольку в зарегистрированном браке были произведены существенные улучшения в спорном домовладении, до настоящего времени в доме находятся ее личные вещи. Просила в иске отказать.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований мать Истца – Мишакина Н.И. пояснила, что по договору от 11 апреля 2014 года она подарила ? долю жилого дома по адресу: <адрес> своему сыну Мишакину А.В.. В настоящее время Истец и Ответчик расторгли брак. Ответчица выехала из данного жилого дома. Считает, что Ответчица утратила право на проживание в указанном жилом доме. В доме зарегистрированы несовершеннолетние дети Мишакиных. На сегодняшний момент в доме проживает Истец и его несовершеннолетний сын ФИО4. Считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований несовершеннолетний ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, привлеченный в порядке ст. 37 ГПК РФ, пояснил, что родители расторгли брак. В настоящее время совместно не проживают. Он проживает с Истцом по адресу: <адрес>. Ответчик проживает вместе с другими детьми по другому адресу.

Выслушав истца и его представителя, ответчика, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что брак между супругами Мишакиными расторгнут 12 сентября 2019 года на основании решения мирового судьи судебного участка № Соль-Илецкого района Оренбургской области. Решение мирового судьи вступило в законную силу.

Согласно договору дарения от 11 апреля 2014 года Мишакина Н.И. подарила Мишакину А.В. ? долю жилого дома по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии № от 26 апреля 2014 года следует, что Мишакину А.В. принадлежит ? доля в общей долевой собственности в жилом доме, общей площадью <данные изъяты>2кв.м. по адресу: <адрес>.

Копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес> подтверждается факт регистрации Ответчика по указанному адресу.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Данные обстоятельства не оспариваются сторонами.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В силу п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ - жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчика не установлено.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что брак между сторонами расторгнут, нежелание бывших супругов Мишакиных дальнейшего совместного проживания, добровольный выезд Ответчика с жилого дома, отсутствие соглашения о порядке пользования ими жилым домом, доказательств по несению Ответчиком расходов по оплате содержания жилого дома, считает возможным исковые требования в части признания Ответчика утратившим право проживания удовлетворить.

Регистрация граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мишакина ФИО20 к Мишакиной Л.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мишакину Л.А. утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Мишакину Л.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья /подпись/ Шереметьева С.Н.

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 29 ноября 2019г.

Судья /подпись/ Шереметьева С.Н.