Антонян Арфения Мартиросовна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

31 мая 2017 года с. Волово

Тербунский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Богомаз М.В.,

при секретаре Пановой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Верхнечесноченский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области к Мовсесян Кларе Сергеевне о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Верхнечесноченский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области обратилась в суд с иском к Антонян А.М. о признании права собственности на земельную долю. В обоснование требований истец указывает, что истцом был составлен список собственников невостребованных долей на территории бывшего совхоза <адрес>» <адрес>, который был опубликован в газете <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №) и в «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ указанный список был предоставлен истцом на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Антонян А.М., являясь собственником земельной доли на территории бывшего СХПК «<адрес> не представил в письменной форме возражений и не заявил о возражениях на общем собрании участников долевой собственности. Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности от

г. собрание было признано несостоявшимся по причине того, что количество явившихся участников долевой собственности недостаточно для обеспечения правомочности данного общего собрания. Истцом самостоятельно ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей, земельная доля Антонян А.М. была признана невостребованной. Просит признать за администрацией сельского поселения Верхнечесноченский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области право соб...

...ственности на земельную долю, находящуюся в общей долевой собственности бывшего СХПК <адрес>» (ранее совхоза «<адрес>»), площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежавшую Антонян Арфении Мартиросовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству было установлено, что Антонян

М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Антонян А.М., согласно которого Мовсесян Кларе Сергеевне, зарегистрированной по адресу: <адрес>

<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Определением Тербунского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик Антонян Арфения Мартиросовна, умершая ДД.ММ.ГГГГ, заменена на надлежащего ответчика - Мовсесян Клару Сергеевну.

Представитель истца - глава администрации сельского поселения Верхнечесноченский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области Ромашкин А.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, о чем представил заявление. (

Ответчик Мовсесян К.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени, дате судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом.

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с согласия представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ о предел * рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующИм основаниям.

&apos;I

В соответствии со ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации, землями&apos; сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения регламентирован i Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Названный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием I распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участниками отношений, регулируемых настоящим Федеральным законом, являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с изменениями от 29.12.2010 г., вступившими в силу с 1 июля 2011 года, дал понятие невостребованной земельной доли, под которой в соответствии со ст. 12.1 Закона понимается земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Законом не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеуказанному основанию.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в1 целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сетй "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на

информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.5 ст. 13 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года, действующий до внесения изменений ФЗ от 29.12.2010 г. № 435-Ф3, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Удовлетворяя исковые требования администрации, суд соглашается с доводом истца о том, что вышеназванная земельная доля, принадлежащая в порядке наследования Мовсесян К.С., ранее принадлежавшая Антонян А.М., является невостребованной, и истцом был соблюден порядок, установленный п. 4-7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года. Принцип публичности был соблюден в полной мере.

Как следует из Справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Антонян А.М., значится в списке лиц, имеющих право на получение земельной доли в совхозе «Воловский» <адрес> с реестровым номером 8904 (дата внесения в реестр ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> га с/х угодий (<данные изъяты> б/га), в том числе <данные изъяты> га пашни (<данные изъяты> б/га) и является участником обще-долевой собственности.

В областной «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, районной газете <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Верхнечесноченский сельсовет Воловского муниципального района <адрес> был опубликован список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего СХПК <адрес>».

Список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего СХПК «<адрес> <адрес> утвержден постановлением главы администрации сельского поселения Верхнечесноченский сельсовет Воловского муниципального района <адрес> №а от ДД.ММ.ГГГГ.

В списке собственников невостребованных земельных долей на территории сельского поселения Верхнечесноченский сельсовет (бывшего СХПК «<адрес>»), под номером № значится Антонян А.М.

Таким образом, порядок признания земельной доли невостребованной, определенной пунктами 3, 4, 5, 7, 8 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», органом местного самоуправления соблюден в полном объеме.

Ответчик Мовсесян К.С. в течение 4-х месяцев, с даты опубл;

икования спис]

невостребованных долей, не заявила возражений по тому, что Антонян А.М. щ;и принадлежащая ей земельная доля, необоснованно включена в список невостребованных земельных долей.

Как видно из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ No 13/012/2014-289 земельная доля Антонян А.М. не была зарегистрирована в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними».

Сведений о том, что Антонян А.М. при жизни, ответчица Мовсесян КС. распорядились земельной долей, не имеется.

Данная доля является невостребованной, поскольку Антонян А.М. при жизни, ответчик Мовсесян К.С. не предприняли добросовестных действий по надлежащему!оформлению прав на земельную долю и распоряжению ею.

Оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ: j

Удовлетворить исковые требования администрации сельского поселения Верхнечесноченский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области и признать за муниципальным образованием - сельском поселением Верхнечесноченский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области право муниципальной собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, находящуюся в общей долевой собственности на территории бывшего СХПК <адрес>» (ранее совхоз «<адрес>»), на землях сельскохозяйственного назначения, принадлежащую Антонян Арфении Мартиросовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик вправе подать в Тербунский районный суд Липецкой области заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Тербунский районный суд Липецкой области в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об

М.В. Богомаз