Апонина Тамара Ивановна

Дело № 2-3244/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2016 года Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при секретаре Судья Ж.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апониной Т. И. к Мальцеву Д. А., Мальцевой И. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Апонина Т.И. обратилась с требованиями к Мальцеву Д.А., Мальцевой И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что квартира № расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности от 27 августа 1991 года. Ответчики будучи зарегистрированными в указанной квартире с конца февраля 2015 года забрали свои вещи и выехали на территорию <адрес>. По настоящее время не оплачивают коммунальные услугу, в квартире не проживают.

Истец Апонина Т.И. в судебном заседании исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Мальцев Д.А., Мальцева И.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства

С учетом положений ст. 119 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим осно...

...ваниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1,2 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно п.п.1,5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Истец в судебном заседании пояснила, что ответчики на протяжении года не проживали и не использовали квартиру по назначению, а так же не оплачивали коммунальные услуги и плату за жилое помещение.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Апонина Т.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 27 августа 1991 года №К/1262-ІІ (л.д.6-7).

Согласно сведениям паспорта, серия № Апонина Т.И. зарегистрирована по адресу: <адрес> с 15 мая 1997 года (л.д.4).

Согласно сведениям технического паспорта на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> собственником указанной квартиры является Апонина Т.И. (л.д.8).

В соответствии с данными домовой книги на квартиру <адрес> Апонина Т.И. зарегистрирована в указанной квартире (л.д.9-11).

Суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчиков в спорной квартире свидетельствует о выезде их в другое место жительства.

Поскольку ответчики отсутствуют в спорной квартире без уважительной причины, не пользуются квартирой по назначению, отказались от своих обязанностей по содержанию жилья и его оплате, выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Мальцева Д. А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Признать Мальцеву И. В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы Российской Федерации по городу Ялта Мальцева Д. А. и Мальцевой И. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течении месяца, со дня вынесения полного текста решения суда.

Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение в течение 7 дней с момента получения копии решения заявление об его отмене.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 5 июля 2016 года