Аширбакиева Бибикамал Аймашевна

Дело № 2-324/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ярково 16 ноября 2012 года

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Е.А.

при секретаре Халитулиной З.А.,

с участием представителя истца Галиевой М.Х., представившей доверенность от 24.01.2012 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-324/2012 по иску Аширбакиевой Бибикамал Аймашевны к Ярковскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, администрации Новоалександровского сельского поселения Ярковского муниципального района об исключении из государственного земельного кадастра сведений о принадлежности земельного участка, признании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и прекращении права собственности Айсина А.А. на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Аширбакиева Б.А. обратилась в суд с иском к ответчику Ярковскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области об исключении из государственного земельного кадастра сведений о принадлежности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Айсину А.А., мотивируя свои требования тем, что жилой дом, расположенный на указанном выше земельном участке, принадлежал её отцу согласно записям в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1979 г. ДД.ММ.ГГГГ её отец ФИО2 умер. После смерти отца в доме стала проживать родная сестра истца - ФИО3 вместе с сожителем - Айсиным А.А. В 1992 г. на имя сожителя сестры - Айсина А.А. было выписано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Айсин А.А. умер, наследственное дело после его смерти не заводилось, наследников нет. Сестра истца - ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ При оформлении наследства на земельный участок, оказалось, что в кадастровом паспорте на земельный участок в графе правообладатель значится - Айсин А.А., данная запись была произведена на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей....

... Запись была сделана ошибочно, поскольку Айсин А.А. проживал временно, согласно похозяйственной книги хозяином дома, расположенного на спорном земельном участке, значился отец, в связи с чем, после его смерти как наследница, собственником должна была значиться сестра истца ФИО3, и указанное свидетельство должно было быть выписано на её имя. Также это подтверждается справкой Новоалександровского сельского поселения, согласно которой, свидетельство на право собственности на землю на имя Айсина А.А. было выписано ошибочно. Отец всю свою жизнь пользовался данным земельным участком как своим собственным, после смерти данным участком как своим собственным пользовалась его дочь - ФИО3 Истец фактически приняла наследство после умершей сестры, ухаживает на данным участком, но оформить наследство не может, поскольку в кадастровом паспорте на земельный участок в графе правообладатель значится Айсин А.А.

Определением Ярковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области /л.д. 61/.

Согласно представленному суду письменного отзыва на исковое заявление, ответчик ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области просит отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку истцу необходимо уточнить исковые требования /л.д. 80-83/.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Галиева М.Х. представила заявление об увеличении исковых требований, просит признать свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и прекратить право собственности Айсина А.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Определением Ярковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Новоалександровского сельского поселения Ярковского муниципального района /л.д. 89-90/.

Истец Аширбакиева Б.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, согласно телеграммы, просила рассмотреть дело в её отсутствие /л.д. 103/. В соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца Галиева М.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит исключить из государственного земельного кадастра сведения о принадлежности земельного участка, расположенного в <адрес>, Айсину А.А., признать свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Айсина А.А. недействительным и прекратить право собственности Айсина А.А. на указанный земельный участок.

Представитель ответчика Ярковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещён надлежаще /л.д. 96/, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствие с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещён надлежаще /л.д. 100-101/, в письменном отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» /л.д. 83/. В соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика администрации Новоалександровского сельского поселения Ярковского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещён надлежаще /л.д. 98/, согласно представленному в суд заявлению, просит рассмотреть дело без их участия, не возражает против прекращения права собственности Айсина А.А. на земельный участок, расположенный в д. <адрес> /л.д. 104/. В соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица - администрации Ярковского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежаще /л.д. 97/, согласно заявлению просил рассмотреть дело без их участия /л.д. 67-68/. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Аширбакиевой Б.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о смерти № №, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ Ярковским отделом ЗАГС управления ЗАГС Тюменской области, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 9/

Решением Ярковского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт, что ФИО3 является сестрой Аширбакиевой Бибикамал Аймашевны /л.д.15-16/.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 11/.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ является сестра - Аширбакиева Бибикамал Аймашевна, которая наследует: права на денежные средства и компенсации /л.д.17/

Согласно свидетельству на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданному ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Новоалександровского сельского поселения, Айсину А.А. предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 0,20 га. /л.д. 57/.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, правообладателем земельного участка (кадастровый номер 72:22:0705001:34), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, указан Айсин А.А., документ подтверждающий право собственности - свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 58/.

Согласно свидетельству о смерти № № выданного ДД.ММ.ГГГГ Новоалександровской администрацией Ярковского района Тюменской Айсин Арифулла Ахметович умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10/

Из сообщения нотариуса нотариального округа: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ Айсина Арифуллы Ахметовича наследственное дело не заводилось /л.д. 34/.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 235 ГК РФ).

Из справки, представленной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новоалександровского сельского поселения, следует, что земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно записи в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1979 г.г., принадлежали ФИО2. В 1992 г. на имя Айсина А.А. ошибочно было выписано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, который ему не принадлежал, поскольку собственником являлась ФИО3, которая проживала по указанному адресу до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 23/.

В силу статьи ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ними, в том числе являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> /л.д. 55/.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах (ст. 25 ЗК РФ).

Согласно ст. 45 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, прекращается при неиспользовании в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трёх лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Судом установлено, что свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № на имя Айсина А.А., выдано ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Новоалександровского сельского поселения ошибочно, поскольку Айсину А.А. ни спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ни жилой дом, расположенный на указанном участке, не принадлежали, поскольку Айсин А.А. являлся сожителем дочери владельца жилого дома ФИО2 - ФИО3, что не только не оспаривается ответчиком администрацией Новоалександровского сельского поселения, но и подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ответчиком.

Наследников Айсина А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Айсин А.А. утратил право пользования земельным участком, расположенном в <адрес>, <адрес>, предоставленном в бессрочное (постоянное) пользование, в связи с чем, на основании ст. 12 ГК РФ, суд считает возможным признать свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданное 17 декабря 1992 года главой администрации Новоалександровского сельского поселения на имя Айсина А.А., недействительным, прекратить право собственности Айсина А.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и исключить сведения из государственного земельного кадастра о бессрочном (постоянном) пользовании указанным земельным участком Айсиным А.А.

Представитель истца Галиева М.Х. в судебном заседании просит судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины с ответчиков не взыскивать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Аширбакиевой Бибикамал Аймашевны удовлетворить.

Признать свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданное 17 декабря 1992 года главой администрации Новоалександровского сельского поселения на имя Айсина Арифуллы Ахметовича, недействительным.

Прекратить право собственности Айсина Арифуллы Ахметовича на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Исключить из государственного земельного кадастра сведения о бессрочном (постоянном) пользовании Айсиным Арифуллой Ахметовичем земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 2000 кв.м., кадастровый номер 72:22:0705001:34.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Ярковский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2012 года.

Председательствующий

Дело № 2-415/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ярково 29 октября 2014 года

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Т.А.

при секретаре Юмашевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-415/2014 по иску Аширбакиевой Бибикамал Аймашевны к администрации Ярковского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Аширбакиева Б.А. обратилась в суд с иском к администрации Ярковского муниципального района о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> <адрес>, принадлежавший ее умершей сестре ФИО2.

Истица в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлена надлежаще, о причинах неявки суд в известность не поставила.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истицы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6(л.д.10) подтвердила заявленные требования, пояснив, что данный земельный участок принадлежал родной сестре истицы ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Истицей было принято наследство умершей сестры ФИО2, что подтверждается заведенным наследственным делом, полученными свидетельствами о праве на наследство по закону в 2011 году на вклады в ОАО «Сбербанк» и недополученную пенсию. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок истице нотариусом не было выдано в связи с отсутствием у умершей ФИО2 регистрации права собственности на данный земельный участок. Данный земельный участок площадью 2000 кв.м., кадастровый номер которого 72:22:0705001:34, расположенный по адрес...

...у <адрес> <адрес>, был предоставлен ФИО2 в собственность администрацией Плехановского сельского поселения для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается записями в похозяйственной книге № лицевой счет № 254, стр.12, начатой 01.01.1991года.

Представитель ответчика администрации Ярковского муниципального района Пашанова О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования признала, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей понятны(л.д. 25).

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом признание иска принимается, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования Аширбакиевой Б.А. подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности на имущество, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследуемого имущества и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В связи с признанием ответчиком Администрацией Ярковского муниципального района иска Аширбакиевой Б.А. в соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание Администрации Ярковского муниципального района иска Аширбакиевой Бибикамал Аймашевны о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Исковые требования Аширбакиевой Бибикамал Аймашевны удовлетворить.

Признать за Аширбакиевой Бибикамал Аймашевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>-<адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2000 кв.м., кадастровый номер 72:22:0705001:34, расположенный по адресу <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ярковский районный суд Тюменской области.

Судья