Аширова Румия Хамзеевна

Дело № 2-1634/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2014 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Пшечук Н.А.,

при секретаре Мещеряковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке, Пензенской области, ул. Рабочая, 199, в помещении суда

гражданское дело по иску Хальметова Ш.Х. к Хальметовой Г.И. о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома в порядке наследования и встречному иску Хальметовой Г.И. к Хальметову Ш.Х. о признании права собственности на 1/2 долю дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Хальметов Ш.Х. обратился в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, которому принадлежал жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты> и жилой <данные изъяты> по адресу <адрес> согласно записей в похозяйственной книге № и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <данные изъяты> сельсовета о присвоении адреса. Он является единственным наследником после смерти отца. Нотариусом ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как права на жилой дом и земельный участок за наследодателем не были оформлены и зарегистрированы в установленном порядке. Наследниками к имуществу ФИО1 являются он и супруга – Хальметова Г.И.. После смерти отца он был зарегистрирована и проживал в указанном доме. Факт отсутствия регистрации права на дом за умершим не свидетельствует об отсутствии такого права.

Просил признать право собственности в порядке наследования на жилой дом общеполезной площадью <данные изъяты>., жилой <дан...

...ные изъяты> по адресу <адрес>

Хальметова Г.И. обратилась в суд со встречным иском к Хальметову Ш.Х., указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1. Постановлением нотариуса ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как на момент смерти мужа права на дом по адресу <адрес> принадлежащий ему согласно записей в похозяйственной книге № и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <данные изъяты> сельсовета о присвоении адреса, не были зарегистрированы в установленном порядке. Наследниками к имуществу ФИО1 являются она и сын Хальметов Ш.Х., на момент смерти была зарегистрирована и проживала вместе с ним по вышеуказанному адресу.

Просила признать право собственности на 1/2 долю жилого дома общеполезной площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты> по адресу <адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) Хальметов Ш.Х. не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик (истец по встречному иску) Хальметова Г.И. не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца (ответчика) Игнатова Л.И., действующая в силу доверенностей, исковые требования Хальметова Ш.Х. уменьшила, просила суд признать за ним право собственности на 1/2 долю дома, поддержала по доводам, изложенным в исках и просила их удовлетворить, суду пояснила, что Хальметова Г.И. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке. В период брака совместно построили дом, но в похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок был указан ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. На момент его смерти в домовладении проживала его супруга ФИО1 и сын Хальметов Ш.Х.. Хальметов Ш.Х. и Хальметова Г.И. обратились в нотариальную контуру по вопросу получения свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением нотариуса им отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как на момент смерти ФИО1 права на дом не были зарегистрированы в установленном порядке. Наследниками к имуществу ФИО1 являются его супруга Хальметова Г.И. и дети – Хальметов Ш.Х., Диденко Р.Х., Аширова Р.Х., Хальметова Г.Х., Мамадалиева М.Х..

Диденко Р.Х., Аширова Р.Х., Хальметова Г.Х., Мамадалиева М.Х. на наследство, открывшееся после смерти отца не претендуют, в установленные сроки к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращались.

На момент смерти ФИО1 его супруга и сын Хальметов Ш.Х. были зарегистрированы и проживали в указанном доме, фактически приняли наследство после его смерти, при этом Хальметова Г.И. как пережившая супруга не желает признавать за собой право собственности на 1/2 долю дома.

Просила признать за Хальметовой Г.И. и Хальметовым Ш.Х. право собственности по 1/2 доли за каждым в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Третьи лица Аширова Р.Х., Хальметова Г.Х. с исками согласны, суду пояснили, что не претендуют на наследство, открывшееся после смерти отца, самостоятельных требований на предмет спора заявлять не намерены.

Третьи лица Диденко Р.Х., Мамадалиева М.Х. в суд не явились, извещены.

Представитель ответчика Большетруевской сельской администрации Кузнецкого района Пензенской области в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела и наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Судом установлено, что ФИО1 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный в <адрес> что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет <данные изъяты>

Указанный жилой дом с надворными постройками расположен на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> предоставленном ФИО1 на праве бессрочного пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГО присвоении адреса жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО1 на основании записи впохозяйственной книги № лицевой счет №, присвоен адрес жилому дому и земельному участку принадлежащим ФИО1 – <адрес>

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Дети наследодателя ФИО1 – Диденко Р.Х., Аширова Р.Х., Хальметова Г.Х., Мамадалиева М.Х. в установленные сроки не обратились с заявлениями о принятии наследства после смерти отца, нотариусом им были направлены уведомления об открытии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела.

В судебном заседании третьи лица Аширова Р.Х., Хальметова Г.Х. пояснили, что с исками согласны, не намерены заявлять самостоятельные требования на предмет спора.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Хальметов Ш.Х. и Хальметова Г.И. фактически приняли наследство после смерти ФИО1, поскольку по день его смерти проживали вместе с ним в доме по адресу <адрес> что следует из справки главы администрации <данные изъяты> сельсовета Кузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ

Хальметовыми Г.И. и Х.И. брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> № ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №

Постановлением нотариуса г. Кузнецка от ДД.ММ.ГГГГ Хальметову Ш.Х. и Хальметовой Г.И отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на жилой дом по адресу <адрес> так как право собственности на объект недвижимости при жизни наследодателя не было оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что умершему на праве собственности принадлежал построенный им в браке с Хальметовой Г.И. дом, супруга Хальметова Г.И. и сын Хальметов Ш.Х. приняли фактически наследство после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ года.

Права Хальметовых Г.И. и Ш.Х. на испрашиваемые доли жилого дома никем не оспариваются, сведений об обратном у суда не имеется.

Согласно ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

Учитывая изложенное, исковые требования Хальметова Ш.Х. и встречные исковые требования Хальметовой Г.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хальметова Ш.Х. и встречное исковое заявление Хальметовой Г.И. удовлетворить.

Признать за Хальметовым Ш.Х. и Хальметовой Г.И. право собственности по 1/2 доли за каждым в порядке наследования по закону на жилой дом общеполезной площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: