Ашметкова Марина Николаевна

дело № ххх

67RS0№ ххх-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 марта 2023 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Павловой О.О., при секретаре Панковой К.В., с участием представителя истца Ашметковой М.Н. по доверенности – Ероновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашметковой М. Н. к Степанову А. А.ичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Ашметкова М.Н. обратилась в суд с иском к Степанову А.А. с требованием об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, а именно, не чинить препятствия истице в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, передать дубликат ключей от квартиры, а также взыскать с ответчика денежную сумму в размере 20 000,00 руб. на оплату услуг представителя, 300,00 руб. – расходы по оплате государственной пошлины. В обоснование иска Ашметкова М.Н. указывает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам – Ашметковой М.Н. принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности, Степанову А.А. – 3/4. Ответчик чинит истцу препятствия в доступе в квартиру, сменил замок, ключ истцу не предоставил, в связи с чем, истица не может в полной мере распорядиться своей собственностью. С учетом того, что истец не имеет возможности попасть в квартиру и взять квитанции для оплаты коммунальных услуг, образуется задолженность по оплате коммунальных услуг, начисляется пени. Истец обратилась за юридической помощью за разрешением спорного вопроса в ООО «Юридический центр «Право», согласно договору с которым, Ашметковой М.Н. уплачены денежные средства в размере 20 000,00 руб. за составление искового заявления в суд и представление интересов Ашметковой М.Н. в су...

...де. В связи с чем, руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, передать дубликат ключей от квартиры, взыскать с ответчика денежную сумму в размере 20 000,00 руб. на оплату услуг представителя, а также взыскать 300,00 руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истицы Ашметковой М.Н. по доверенности Еронова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные в иске.

Степанов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражения на исковое заявление и ходатайств об отложении дела суду не представил. В силу положений ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено в судебном заседании, стороны являются собственниками квартиры общей площадью 81,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (Ашметковой М.Н. принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности, Степанову А.А. – 3/4). Данное обстоятельство достоверно подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг и сторонами не оспаривается.

Учитывая приведенное правовое регулирование, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства установлен факт чинения ответчиком препятствий истцу в пользовании жилым помещением, путем отказа в передаче ключей от входной двери в квартиру, чем нарушены права истца, так как Ашметкова М.Н., являясь собственником 1/4 доли спорной квартиры, вправе пользоваться данным жилым помещением по назначению.

В связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку препятствия со стороны ответчика в пользовании квартирой не могут быть устранены другим способом, кроме как возложением на ответчика обязанности не чинить препятствий в пользовании этим жилым помещением.

Ответчиком надлежащих доказательств в опровержение доводов иска не представлено, не добыто таких доказательств и судом.

При таких обстоятельствах действия ответчика в части отказа предоставить истцу ключи от входных дверей в квартиру являются прямым нарушением ст. 304 ГК РФ, так как эти действия лишают истца возможности свободной реализации своего права пользования и распоряжения своей собственностью.

Помимо этого, действия ответчика в части отказа предоставить истцу ключи от входных дверей являются прямым нарушением ст. 40 Конституции РФ, так как эти действия лишают истца возможности доступа в жилое помещение в любое время, то есть – свободной реализации своего права владения жилым помещением.

Следовательно, в силу ст.304 и в соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ, требования истицы об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путём предоставления ей ключей от входной двери в квартиру для возможности доступа в жилое помещение в любое время, обоснованы, законны и подлежат удовлетворению, так как истица является таким же собственником данного жилого помещения, как и ответчик, а потому не может быть лишена возможности реализации своего права.

Разрешая заявленный иск в части взыскания с ответчика денежных средств в размере 20 000,00 руб. на оплату услуг представителя, а также 300,00 руб. по оплате государственной пошлины, суд руководствуется следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу абзаца 5 статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В части 1 статьи 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела": лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (пункт 10); разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ), суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11); расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле (п. 13).

Как следует из материалов дела, интересы истицы Ашметковой М.Н. при рассмотрении настоящего гражданского дела на основании доверенности серии <адрес>6 от дд.мм.гггг, представляет Еронова Е.А., которой осуществлено участие в подготовке гражданского дела к судебному разбирательству – дд.мм.гггг, в также настоящем судебном заседании.

Общая сумма оплаты за оказанные услуги составила 20 000,00 руб., что подтверждается договором на оказание услуг от дд.мм.гггг, заключенным между ООО «Юридический центр «Право» в лице генерального директора Ероновой Е.А. и Ашметковой М.Н., а также кассовым чеком от дд.мм.гггг.

При таких обстоятельствах заявление Ашметковой М.Н. о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, подлежит удовлетворению частично в размере 10 000,00 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300,00 руб. согласно чек-ордеру от дд.мм.гггг.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с чем, сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере 300,00 руб. подлежит взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ашметковой М. Н. к Степанову А. А.ичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать Степанова А. А.ича, дд.мм.гггг года рождения, не чинить препятствия Ашметковой М. Н., дд.мм.гггг года рождения, паспорт серии 66 09 № ххх выдан дд.мм.гггг МО УФМС России по <адрес> в городе Сафоново, в пользовании жилым помещением – квартирой общей площадью 81,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, передать ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать со Степанова А. А.ича дд.мм.гггг года рождения в пользу Ашметковой М. Н. дд.мм.гггг года рождения, паспорт серии 66 09 № ххх выдан дд.мм.гггг МО УФМС России по <адрес> в городе Сафоново, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

Взыскать со Степанова А. А.ича дд.мм.гггг года рождения в пользу Ашметковой М. Н. дд.мм.гггг года рождения, паспорт серии 66 09 № ххх выдан дд.мм.гггг МО УФМС России по <адрес> в городе Сафоново, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.О. Павлова

(решение в окончательной форме изготовлено дд.мм.гггг)