Асланов Джавиду Гадир оглы

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2012 г. г. Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беляевой Т.Д.

при секретаре Вонтовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ОЛИМП» к Асланову Д.Г. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

ООО УК «ОЛИМП» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги с Асланову Д.Г. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47438,62 руб., в том числе: содержание и ремонт жилого помещения 13311,18 рублей, коммунальные услуги 34127,44 рублей. Просит взыскать указанную сумму задолженности, пени в сумме 3541,67 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1729,41 руб.

Представитель истца ООО УК «ОЛИМП» в судебное заседание не явился, в суд направлено заявление об уточнении исковых требований, в котором указано, что в связи с произведенными оплатами ДД.ММ.ГГГГ в размере 25000 рублей, просят взыскать с ответчика оставшуюся сумму задолженности в размере 22438,62 рублей, пени 500 рублей, госпошлину 1729,41 рублей, всего взыскать 27709,70 рублей.

Ответчик Асланову Д.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой по месту жительства и месту регистрации, повестка возвращена в суд предприятием связи за истечением срока хранения.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разб...

...ирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При таких обстоятельствах суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела и принимает решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ответчик Асланову Д.Г. является собственником жилого помещения по <адрес>, зарегистрирован по указанному адресу.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 156, 157 ЖК РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, а так же размер платы за коммунальные услуги устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками выбран способ управления указанным домом – управление управляющей организацией и выбрана управляющая организация – ООО УК «ОЛИМП». ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом по <адрес>.

Из собранных по делу доказательств следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком обязательства по своевременной оплате технического обслуживания жилья, коммунальные услуги выполнялись не в полном объеме. Суд, проверив расчет, представленный истцом, приходит к выводу, что сумма задолженности за спорный период составляет 47438,62 руб. С учетом оплаты ответчиком ДД.ММ.ГГГГ суммы 25000 рублей задолженность составляет 22438,62 руб.

При рассмотрении дела установлено, что со стороны ответчика имела место несвоевременная оплата за коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Расчет пени, представленный истцом, судом проверен. В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Пени составили 3541,67 руб.

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд снижает неустойку в связи с явной несоразмерностью ее размера последствиям нарушения обязательства, определяет сумму, подлежащую взысканию – 500 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст.101 ГПК РФ, при отказе истца от иска в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Установлено, что частичное исполнение ответчиком исковых требований истца совершено до предъявления истцом иска в суд.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судья

Р е ш и л :

Взыскать с Асланову Д.Г. в пользу ООО УК «ОЛИМП» задолженность в размере 22438,62 рублей, пени 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 888,16 руб., всего взыскать – 23826,78 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий федеральный городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Беляева Т.Д.