Асташкина Татьяна Васильевна
Дело 2-76/2020 (2-2520/2019;) ~ М-1921/2019
В отношении Асташкиной Т.В. рассматривалось судебное дело № 2-76/2020 (2-2520/2019;) ~ М-1921/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где итогом рассмотрения стало то, что иск (заявление, жалоба) был оставлен без рассмотрения. Рассмотрение проходило в Кстовском городском суде Нижегородской области в Нижегородской области РФ судьей Водяницкой А.Х. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Асташкиной Т.В. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 6 августа 2020 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Асташкиной Т.В., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием
ИСТЕЦ (не просивший о разбирательстве в его отсутствии) НЕ ЯВИЛСЯ В СУД ПО ВТОРИЧНОМУ ВЫЗОВУ
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело № 2-76/2020
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении искового заявления без рассмотрения
06 августа 2020 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Захряпиной М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУМИ Кстовского муниципального района к Асташкиной Т. В. о признании недействительными сведений содержащихся в ЕГРН, обязании исключить сведения о местоположении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
КУМИ Кстовского муниципального района обратился в Кстовский городской суд с иском к Асташкиной Т.В. о признании недействительными сведений содержащихся в ЕГРН, обязании исключить сведения о местоположении границ земельного участка.
Представитель истца дважды не явился в судебные заседания, назначенные на (дата обезличена) и (дата обезличена), о дне, месте и времени слушания гражданского дела извещены, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, причина неявки неизвестна.
Проверив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случаях, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
Поскольку истец по вторичному вызову суда не явился, о разбирательстве дела в их отсутствие не просил, суд приходит к выводу об оставлении искового заявления КУМИ Кстовского муниципального района к Асташкиной Т. В. о признании недействительными...
Показать ещё... сведений содержащихся в ЕГРН, обязании исключить сведения о местоположении границ земельного участка, без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Исковое заявление КУМИ Кстовского муниципального района к Асташкиной Т. В. о признании недействительными сведений содержащихся в ЕГРН, обязании исключить сведения о местоположении границ земельного участка, оставить без рассмотрения.
Разъяснить сторонам, что в силу ст.223 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Судья: (подпись) А.Х. Водяницкая
Копия верна. Судья:
Секретарь:
СвернутьДело 2-2708/2020
В отношении Асташкиной Т.В. рассматривалось судебное дело № 2-2708/2020, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где после рассмотрения было решено отклонить иск. Рассмотрение проходило в Кстовском городском суде Нижегородской области в Нижегородской области РФ судьей Водяницкой А.Х. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Асташкиной Т.В. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 27 октября 2020 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Асташкиной Т.В., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело №2-2708/2020
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2020 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Захряпиной М.Е., с участием представителя истца Зоряковой Т.И., ответчика Асташкиной Т.В., третьего лица Асташкина Д.З.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУМИ Кстовского муниципального района к Асташкиной Т. В., У. федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании недействительными сведений, содержащихся в ЕГРН о местоположении границ земельного участка, обязании исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка, признании недействительными результатов межевания,
У С Т А Н О В И Л:
КУМИ Кстовского муниципального района обратился в Кстовский городской суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что Асташкиной Т. В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 1484 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства.
Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано на основании решения Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена). (номер обезличен).
(дата обезличена) земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка установлены и внесены в Единый государств...
Показать ещё...енный реестр недвижимости.
Границы земельного участка с кадастровым номером 52:25:0010337:126 установлены и поставлены на кадастровой учет 29.12.2014г. с нарушением земельного и градостроительного законодательства: межевание и постановка на учет земельного участка произведены без учета зонирования территории, назначения функциональных зон, установленных Генеральным планом городского поселения «город Кстово» и Правил землепользования и застройки городского поселения «город Кстово».
В границы земельного участка незаконно включены земли неразграниченной собственности, относящиеся к землям общего пользования (пешеходный тротуар), правообладателем которых является муниципальное образование.
Согласно топографической съемке 1981 г., а также её актуализированной векторной версии от 2006 г., отражающих ранее существовавшие фактические границы земельного участка, граница спорного земельного участка, ограниченная забором, не затрагивала земли общего пользования.
Отношения, связанные с территориальным планированием, градостроительным зонированием, планировкой территории регламентированы Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Пунктом 2 статьи 1, частью 1 статьи 9 ГрК РФ предусмотрено, что территориальное планирование, т.е. планирование развития территорий, осуществляется в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, газ вития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В свою очередь, градостроительное зонирование территорий муниципальных образований осуществляется в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов (пункт 6 статьи 1 ГрК РФ).
К документам территориального планирования муниципального образования относится генеральный план поселения (пункт 2 части 1 статьи 18 ГрК РФ), а правила землепользования и застройки являются документом градостроительного зонирования пункт 8 статьи 1 ГрК РФ).
Решением Земского собрания Кстовского муниципального района Нижегородской области от 24.10.2006 № 194 утвержден генеральный план города Кстово Нижегородской области.
Решением городской Думы города Кстово Нижегородской области от 29 декабря 2009 года № 188 утверждены Правила землепользования и застройки городского поселения город Кстово.
Исходя из генерального плана города Кстово земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) расположен в границах рекреационной зоны «зелёные насаждения общего пользования».
Исходя из правил землепользования и застройки городского поселения «город Кстово» земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) расположен в границах двух территориальных зон Р-1А - проектная зона активного отдыха – зелёные насаждения общего пользования (парки, скверы, бульвары, набережные) и Ж-5 - зона застройки среднеэтажными жилыми домами и многоэтажными жилыми домами. Пункт 11 статьи 35 ГрК РФ предусматривает, что в состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
Согласно приказу Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» виды разрешенного использования земельных участков (территорий) общего пользования включают размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.
Согласно части 4 статьи 30 Градостроительного кодекса на карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне (что также установлено частью 2 статьи 85 Земельного кодекса). Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, не попускается.
Вид разрешённого использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» не соответствует градостроительным регламентам, установленным для территориальных зон Р-1 и Ж-5.
Территорией общего пользования признается территория, предназначенная для беспрепятственного использования неограниченным кругом лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары), границы которой обозначаются красными линиями (пункты 11 и 12 статьи 1 ГрК РФ).
Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации (пункт 12 статьи 85 ЗК РФ).
Приведенной императивной правовой нормой предусмотрен запрет передачи в частную собственность земель общего пользования.
Поскольку границы спорного земельного участка установлены в нарушение вышеназванных норм и правил, сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 52:25:0010337:126 подлежат снятию с кадастрового учета.
Согласно ч. 1 ст. 39 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом о кадастре порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 данной статьи, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ. Согласование местоположения границ проводится, в частности, с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности. Исключение составляют случаи, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование. Об этом говорится в п. 1 ч. 3 данной статьи.
Частями 1 и 2 ст. 40 Закона о кадастре определено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного ч. 3 данной статьи случая.
Таким образом, местоположение границ вновь образуемого земельного участка подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений в связи с уточнением местоположения границ одного из указанных участков. Это подтверждается нормами ч. 1 ст. 39 Закона о кадастре.
Согласно ч. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки и части земельных участков.
В силу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Пунктом 6 статьи 11.9 ЗК РФ предусмотрено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные названным кодексом, другими федеральными законами.
Пунктом 7 статьи 11.9 ЗК РФ установлено, что формирование и осуществление государственного кадастрового учета земельного участка, границы которого пересекают несколько территориальных зон, не допускается. В соответствии со ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органами местного самоуправления осуществляется предоставление земельных участков, собственность на которые не разграничена. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, о шествовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или с: здающих угрозу его нарушения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению земельных участков в прежних границах, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в оном порядке, установленном настоящим федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.
Частью 4 той же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.
Истец просит признать недействительными сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 1484 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего Асташкиной Т. В. на праве собственности;
- обязать У. Р. по (адрес обезличен) исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 1484 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен).
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с
кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 1484 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование – для индивидуального жилищного строительства;
- признать недействительными сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 1484 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего Асташкиной Т. В. на праве собственности;
- обязать Управление Росреестра по (адрес обезличен) исключить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 1484 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для индивидуального жилищного - строительства.
В судебном заседании представитель истца Зорякова Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Асташкина Т.В. и третье лицо Асташкин Д.З. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что право собственности на земельный участок было признано решением суда, полагали, что истцом пропущен срок исковой давности.
Представитель Управления Росреестра по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем отзыве просит в удовлетворении исковых требований к Управлению отказать, ссылаясь на то, что в силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита прав и законных интересов лица возможна лишь в случае их нарушения или оспаривания.
В свою очередь, возложение на Управление обязанности исключить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении объекта недвижимости является правовосстановительной мерой, применение судом которой невозможно без наличия определенных правовых предпосылок, выраженных в совершении Управлением в отношении истца незаконных действий, нарушающих его права и законные интересы.
Оспаривание подобных решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих осуществляется в порядке, предусмотренном главой 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ).
Так, исходя из положений ст. 227 КАС РФ, суд, признав по результатам рассмотрения административного дела решения, действия (бездействия) органа. организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, принимает решение об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.
Вместе с тем, истец обратился за защитой нарушенных прав в порядке искового производства.
Так как в данном случае предметом судебного разбирательства является иск, а не административное исковое заявление об обжаловании приостановления осуществления учетно-регистрационных действий, требование истца о возложении на Управление обязанности исключить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 1484 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), категория земель: земли: населённых пунктов, разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства, не основано на законе и удовлетворению не подлежит.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
В силу ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.
Защита гражданских прав в административном порядке осуществляется лишь в случаях, предусмотренных законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть оспорено в суде.
В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.
Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно ст.208 ГК РФ исковая давность не распространяется на: требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом; требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов; требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму"; требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304); другие требования в случаях, установленных законом.
В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.60 Земельного Кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;
2) самовольного занятия земельного участка;
3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре недвижимости) местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.
В силу ч. 1,2 ст. 40 Закона о кадастре недвижимости результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Согласно пункту 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) исковые требования Асташкиной Т. В. к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворены.
Признано за Асташкиной Т. В., (данные обезличены), право собственности на земельный участок, площадью 1484 кв. м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.
(дата обезличена) кадастровым инженером ООО «ЦКРиОН» Хегай В.Р. в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: (адрес обезличен), на основании решения Кстовского городского суда от (дата обезличена) был подготовлен межевой план. В составе межевого плана имеется акт согласования границ земельного участка. Границы согласованы со смежными землепользователями, в том числе (дата обезличена) с председателем КУМИ Кстовского муниципального района Львовым В.Г. (том 1, л.д.97, 100).
Право собственности на указанный выше земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке (дата обезличена).
Согласно заключению эксперта ООО «Провинция» (номер обезличен) от (дата обезличена) определены фактические границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 1484 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен):
- с фасадной части земельного участка, со стороны правой межи (правой фактической границы), с тыльной стороны и части левой фактической границы устроено ограждение из профлиста общей протяженностью 110,50м (13,63 + 11,24+15,91+27,86+13,89+12,27+7,27+8,43);
- со стороны левой межи (левой фактической границы) граница земельного участка установлена по стене жилого дома, длиной 20,40 м и деревянному забору, протяженностью 5,78м;
- с тыльной стороны на протяжении 10,12 м ограждение отсутствует.
Подробное описание прохождения границ представлено в графическом Приложении (номер обезличен).
Земли общего пользования согласно материалам первичной инвентаризации
- топографической съёмке 1981 года включены в границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 1484 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен). Границы включения описаны точками А-Б-В-Г-А, площадь включения составляет 52 кв.м. Графическое отображение границ включения представлено в Приложении 5 данного заключения.
Земли общего пользования согласно материалам первичной инвентаризации
- топографической съёмке 2006 года включены в границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 1484 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен). Границы включения описаны точками А-Б-В-Г-А, площадь включения составляет 48 кв.м. Графическое отображение границ включения представлено в Приложении 6 данного заключения.
Реестровая ошибка в материалах по инвентаризации земельного участка от (дата обезличена), выполненного кадастровым инженером ООО "Центр кадастровых работ и операций с недвижимостью" и в материалах межевого плана от 25.12.2014г., выполненного кадастровым инженером ООО "Центр кадастровых работ и операций с недвижимостью" имеется. Графическое отображение границ наложения представлено в Приложениях 4,5,6.
Изменение фактических границ земельного участка (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) без уменьшения его площади, без изменения вида разрешенного использования и наложения на иные земельные участки, принадлежащие на праве собственности иным лицам возможно.
В соответствии с чем, земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) будет иметь следующие характеристики: категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства; площадь земельного участка -1484 кв.м.
Границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) описаны точками (указанными в выводах эксперта).
Графическое отображение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) представлено в Приложение 7 данного заключения.
Ответить на вопрос: "Возможно ли уменьшение фактических границ земельного участка (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) целях исключения наложения на пространство земель общего пользования (тротуар)? Если возможно, то какую границу земельного участка и как нужно изменить в целях исключения наложения?" не представляется возможным ввиду отсутствия данных наложений.
Согласно п.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Судом принимается во внимание, что право собственности Асташкиной Т.В. на спорный земельный участок признано вступившим в законную силу решением Кстовского городского суда от (дата обезличена), которое является обязательным для всех без исключения.
По своей сути настоящий иск направлен на преодоление вступившего в законную силу решения Кстовского городского суда, что недопустимо.
Судом также принимается во внимание, что уполномоченным лицом председателем КУМИ Кстовского муниципального района были согласованы границы земельного участка.
Кроме того, суд приходит к выводу о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности, который начинает течь со дня согласования границ.
По смыслу статей 208 и 304 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование об устранении препятствий в пользовании земельным участком, если истец владеет этим земельным участком.
В случаях, когда истец, считающий себя собственником спорного земельного участка, фактически им не владеет, нарушение права собственника или иного законного владельца земельного участка, соединенное с лишением владения, может быть предъявлено лишь в пределах срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статья 301 ГК РФ).
Ссылка истца на ст.208 ГК РФ основана на неправильном толковании закона, поскольку КУМИ Кстовского муниципального района обращается не с негаторным иском о защите своего нарушенного права, а по сути своей оспаривает право истца на земельный участок в установленной площади и границах.
В абзаце 2 пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что положения, предусмотренные абзацем пятым статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, не применяются к искам, не являющимся негаторными.
Исходя из смысла приведенного положения, суд приходит к выводу о том, что на рассматриваемые требования, распространяется общий срок исковой давности, поскольку истец не является лицом, владеющим спорным имуществом, при этом, истцом заявлены требования о признании недействительными результатов межевания.
При таких обстоятельствах исковые требования КУМИ Кстовского муниципального района не подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
КУМИ Кстовского муниципального района в удовлетворении исковых требований к Асташкиной Т. В., Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании недействительными сведений, содержащихся в ЕГРН о местоположении границ земельного участка, обязании исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка, признании недействительными результатов межевания, отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья(подпись) Водяницкая А.Х.
Копия верна:
Судья:
Секретарь:
СвернутьДело 2-941/2014 ~ М-416/2014
В отношении Асташкиной Т.В. рассматривалось судебное дело № 2-941/2014 ~ М-416/2014, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Кстовском городском суде Нижегородской области в Нижегородской области РФ судьей Тюгиным К.Б. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Асташкиной Т.В. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 18 марта 2014 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Асташкиной Т.В., вы можете найти подробности на Trustperson.
Споры о праве собственности на землю →
О признании права собственности на садовые участки и объекты недвижимости
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
№ 2- 941/2014 год.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2014 года город Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи - Тюгина К.Б., при секретаре Агаповой Е.В., с участием истца - Асташкиной Т.В., представителя истца - Селезнева Р.Ю., на основании доверенности от (дата обезличена) года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асташкиной Т. В. к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Асташкина Т.В., обратился в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска ссылается на следующее.
(дата обезличена) истицей, по договору купли-продажи был приобретен в собственность жилой дом, находящийся в (адрес обезличен), расположенный на земельном участке, (данные обезличены).
С момента приобретения дома, истица приобрела право пользования земельным участком. Границы данного земельного участка установлены и специализированной организацией в установленном порядке.
Таким образом, имеются основания для приобретения права собственности на спорный земельный участок. Однако обратиться за государственной регистрацией права истица не может, так как у нее отсутствуют документы, которые в соответствии с законом необходимо представить в регистрирующий орган.
Просит суд признать заАсташкиной Т. В. право собственности на земельный участок площадью (да...
Показать ещё...нные обезличены)., расположенный по адресу: (адрес обезличен).
В судебном заседании истец и представитель истца требования поддержали в полном объеме, согласно доводов искового заявления.
Представитель ответчика - администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 9.1 ст.3 Федерального Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» за № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года:
если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В судебном заседании установлено, что (дата обезличена) истицей, по договору купли-продажи был приобретен в собственность жилой дом находящийся в (адрес обезличен), расположенный на земельном участке, (данные обезличены). Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем Асташкиной Т.А. (дата обезличена) выдано соответствующее свидетельство (л.д.4-5).
Согласно плану по инвентаризации границ земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), его площадь составляет (данные обезличены). Жилой дом располагается в границах земельного участка, споров по границам не имеется.
Согласно ответу управления федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии НО от (дата обезличена) года, сведения о зарегистрированных правах на площадью (данные обезличены)., расположенный по адресу: (адрес обезличен) отсутствуют.
Жилой дом, приобретен истицей по договору купли-продажи, он расположен в границах спорного земельного участка. С момента приобретения дома, истица приобрела право пользования земельным участком
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиком - администрацией Кстовского муниципального района не представлено возражений на исковые требования Асташкиной Т.В., суд признает за ней право собственности на земельный участок, как за собственником жилого дома, при котором данный земельный участок находился на праве пользования.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Асташкиной Т. В. к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Асташкиной Т. В., (данные обезличены), право собственности на земельный участок, (данные обезличены)., расположенный по адресу: (данные обезличены).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
Судья Кстовского
городского суда
Нижегородской области: Тюгин К.Б.
СвернутьДело 11-4575/2017
В отношении Асташкиной Т.В. рассматривалось судебное дело № 11-4575/2017, которое относится к категории "Споры, возникающие из трудовых отношений" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 14 марта 2017 года, где в результате рассмотрения решение было отменено. Рассмотрение проходило в Челябинском областном суде в Челябинской области РФ судьей Давыдовой Т.И.
Разбирательство велось в категории "Споры, возникающие из трудовых отношений", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Асташкиной Т.В. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 11 мая 2017 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Асташкиной Т.В., вы можете найти подробности на Trustperson.
Трудовые споры (независимо от форм собственности работодателя): →
Дела об оплате труда →
о взыскании невыплаченной заработной платы, других выплат ( и компенсации за задержку их выплаты)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель